Fertighalle – Baukastenprinzip für schnelle Bauzeit

Fertighallen sind in der Regel Hallen, deren Konstruktionselemente in einem Werk vorproduziert und auf der Baustelle nach dem Baukastenprinzip errichtet werden. Üblicherweise wird für die Gebäudehülle Stahl verwendet. Für die Wände der Hallen werden Stahlkassetten benutzt. Aber auch massives Mauerwerk und Porenbeton sind übliche Materialien für Wände einer Fertighalle. Der Vorteil der Fertighallen ist die kurze und wetterunabhängige Bauzeit. Fertighallen sind sowohl als standardisierte Hallen als auch in individueller Ausgestaltung erhältlich. Standardisierte Fertighallen werden beispielsweise für Lagerhallen gedämmt und ungedämmt in verschiedenen Ausführungsgrößen angeboten. Zu berücksichtigen ist, dass neben des reinen Anschaffungspreises im Allgemeinen weitere Kosten für beispielsweise Erdentwässerung, Stahlbetonarbeiten, Elektroinstallation oder Beheizung anfallen können.

Die Verwendungsmöglichkeiten der Fertighalle sind vielfältig. Standardisierte Fertighallen werden als Lagerhallen, Produktionshallen oder Fertigungshallen verwendet. Zusätzlich vertreiben Anbieter Fertighallen als Typ Leichtbauhalle oder Logistikhalle. Darüber hinaus existieren weitere Varianten, denen gemein ist, dass sie das Baukastenprinzip verwenden. So kann die Fertighalle eines Typs in einem landwirtschaftlichen Betrieb als Halle für Landmaschinen dienen oder für eine Schule als Sporthalle genutzt werden. Grundsätzlich können Fertighallen nicht nur nach Größe und Ausführung variiert werden, sondern auch individuelle Kundenwünsche vereinen. Häufig können unternehmensspezifische Wünsche im Vorfeld in die beauftragte Fertighalle integriert werden, ohne dass es zu deutlichen Verzögerungen der Bauzeit kommt.

Die Investitionskosten bei Fertighallen können nicht pauschal angegeben werden. Neben der Größe und Ausstattung der Fertighalle wirkt sich die individuelle Preisgestaltung der Unternehmen auf die Höhe der anfallenden Kosten aus. Die Anschaffungskosten für eine ungedämmte Halle, die als Lagerhalle genutzt wird, können inklusive der Nebenkosten 300.000 Euro betragen. Als wärmegedämmte Version sind für eine Fertighalle mit etwa 1.200 Quadratmetern Grundfläche Kosten von circa 420.000 Euro nicht unüblich. Grundsätzlich kann ein präzises Angebot erst erfolgen, wenn unternehmensspezifische Anforderungen an die Fertighalle durch fachkundige Anbieter ausführlich kalkuliert werden. Neben der Möglichkeit der Neuanschaffung bieten viele Unternehmen Leasing- und Mietlösungen an. Ferner existiert ein aktiver Markt für gebrauchte Hallen.

Fertighallen werden häufig mit einer Gerüstkonstruktion aus Stahl angeboten. Nicht selten wird hochwertiges Aluminium für die Dacheindeckung und Wandverkleidung verwendet. Neben dieser gängigen Form lassen sich Fertighallen auch mit anderen Materialien realisieren. So lässt sich eine Fertighalle beispielsweise auch als Fertighaus errichten. In diesen Fällen besteht das Erdgeschoss aus der eigentlichen Halle und im Obergeschoss befinden sich dann die Büro- beziehungsweise Wohnräume. Auch eine Fertighalle aus Holz lässt sich wählen und beispielsweise als Reithalle, Gewerbehalle, Lagerhalle oder Mehrzweckhalle nutzen. Ein weiteres Material für Fertighallen ist Beton. Häufig handelt es sich bei diesen Fertighallen um stahlarmierte Beton-Fertigteile, die vor Ort schnell und unkompliziert montiert werden.

Eine Fertighalle sollte stets genau auf die individuellen Anforderungen ausgerichtet sein. Daher sollten Fertighallen nie im Vorbeigehen gekauft oder beauftragt werden. Professionelle Anbieter von Fertighallen nehmen sich gern die Zeit, Interessierte umfassend zu beraten. Wichtige Aspekte sind dabei beispielsweise:

• Ist eine Baugenehmigung nötig?
• Welche Maße werden benötigt?
• Aus welchem Material soll die Fertighalle bestehen?
• Soll die Halle gedämmt oder ungedämmt sein?
• Welche zusätzlichen Komponenten soll die Halle beinhalten?

Mit einer umfassenden Beratung wird gewährleistet, dass die Fertighalle stets genau den Wünschen und Anforderungen entspricht.