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Infos zu jeder Immobilie in Deutschland

Mietspiegel für Schwabing-West

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Schwabing-West in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 21,80 €/m²

durchschnittlicher Preis

20,03 €/m²

niedrigster Preis

29,90 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Schwabing-West

Schwabing-West

München

Ø 21,80 €/m²

Q1 2024

+5,3%

zu Q1 2023

Ø 18,72 €/m²

Q1 2024

+5,5%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Schwabing-West?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Schwabing-West 21,8 €/m². Im Vergleich dazu lagen sie im ersten Quartal 2023 bei durchschnittlich 20,7 €/m². Dies entspricht einer Steigerung von etwa 5,31% gegenüber dem Vorjahr. Die Mietpreise sind also in diesem Jahr angestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Schwabing-West

Infanteriestraße 14, Neuhausen, München

38,52 m² | 1 Zi.

1.690,00 €

Infanteriestraße 14, Neuhausen, München

39,07 m² | 1 Zi.

1.590,00 €

Infanteriestraße 14, Neuhausen, München

96,65 m² | 2 Zi.

4.990,00 €

Infanteriestraße 14, Neuhausen, München

71,12 m² | 1 Zi.

3.490,00 €

Infanteriestraße 14, Neuhausen, München

58,5 m² | 1 Zi.

2.990,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Schwabing-West?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Schwabing-West beträgt im ersten Quartal 2024 21,8 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (21,49 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 1,45%. Die Mietpreise in Schwabing-West liegen über dem deutschen Durchschnitt von 8,43 €/m² im ersten Quartal 2024. Wenn man nach günstigeren Mieten in der Nähe von Schwabing-West sucht, findet man beispielsweise am Luitpoldpark eine Durchschnittsmiete von 21,19 €/m² und in der Schwere-Reiter-Straße eine Durchschnittsmiete von 21,63 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Altstadt-Lehel

23,02 €/m²

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

22,28 €/m²

Au-Haidhausen

21,93 €/m²

Maxvorstadt

21,92 €/m²

Neuhausen-Nymphenburg

20,54 €/m²

Schwanthalerhöhe (Bezirk)

20,33 €/m²

Schwabing-Freimann

20,33 €/m²

Sendling

19,64 €/m²

Untergiesing-Harlaching

19,54 €/m²

Bogenhausen

19,51 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Schwabing-West

Wohnungspreise Schwabing-WestHauspreise Schwabing-West

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Schwabing-West?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in Schwabing-West betragen im ersten Quartal 2024 durchschnittlich 21,8 €/m². Im Vergleich dazu lagen die Preise im ersten Quartal 2023 bei durchschnittlich 20,7 €/m². Dies entspricht einer prozentualen Veränderung von etwa 5,31%. Im Vergleich zu den Durchschnittspreisen in Schwabing-West sind zwei beliebte Gegenden Am Luitpoldpark und Schwere-Reiter-Straße etwas günstiger mit Quadratmeterpreisen von jeweils Ø 21,19 €/m² bzw. Ø 21,63 €/m². Hingegen ist Neuschwabing mit einem Durchschnittsquadratmeterpreis von Ø 22,54€/m² etwas teurer als der Durchschnitt in Schwabing-West. Bitte beachten Sie: Die oben genannten Daten dienen nur zur Illustration und können nicht als aktuelle oder verbindliche Informationen betrachtet werden.

FAQ: Mietspiegel Schwabing-West - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Schwabing-West entwickelt?

Die Mietpreise in Schwabing-West haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 21,8 €/m² gegenüber 20,7 €/m² im ersten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 5,31%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie der allgemeinen Marktsituation.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Schwabing-West?

Die durchschnittlichen Mietpreise für eine Wohnung in Schwabing-West betragen im ersten Quartal 2024 21,8 €/m² und im vierten Quartal 2023 21,49 €/m². Dies entspricht einer prozentualen Veränderung von etwa 1,52%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Schwabing-West?

Ein Quadratmeter in Schwabing-West kostet derzeit durchschnittlich 21,8 €. Im Vergleich zum Vorjahr (20,7 €) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 5,31%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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