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Infos zu jeder Immobilie in Deutschland

Mietspiegel für Au-Haidhausen

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Au-Haidhausen in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 21,93 €/m²

durchschnittlicher Preis

20,31 €/m²

niedrigster Preis

29,64 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Au-Haidhausen

Au-Haidhausen

München

Ø 21,93 €/m²

Q1 2024

+5,2%

zu Q1 2023

Ø 18,72 €/m²

Q1 2024

+5,5%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Au-Haidhausen?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Au-Haidhausen Ø 21,93 €/m². Im Vergleich dazu lagen sie im ersten Quartal 2023 bei Ø 20,84 €/m². Dies entspricht einer Steigerung von etwa 5,23% gegenüber dem Vorjahr. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Au-Haidhausen

Clementine-von-Braunmühlweg 5, Haidhausen, München

152 m² | 4 Zi.

4.980,00 €

Am Neudeck 12, Au, München

Rosenheimer Strasse 96, Haidhausen, München

51 m² | 2 Zi.

1.275,00 €

Welfenstraße 4, Haidhausen, München

58,54 m² | 2 Zi.

1.740,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Au-Haidhausen?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Au-Haidhausen beträgt im ersten Quartal 2024 21,93 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (21,58 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 1,62%. Die Mietpreise in Au-Haidhausen liegen über dem deutschen Durchschnitt von 8,43 €/m² im ersten Quartal 2024. In der Nähe von Au-Haidhausen findet man günstigere Mieten beispielsweise in Obere Au mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 21,16 €/m² und Steinhausen mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 21,42 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Altstadt-Lehel

23,02 €/m²

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

22,28 €/m²

Maxvorstadt

21,92 €/m²

Schwabing-West

21,80 €/m²

Neuhausen-Nymphenburg

20,54 €/m²

Schwanthalerhöhe (Bezirk)

20,33 €/m²

Schwabing-Freimann

20,33 €/m²

Sendling

19,64 €/m²

Untergiesing-Harlaching

19,54 €/m²

Bogenhausen

19,51 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Au-Haidhausen

Wohnungspreise Au-HaidhausenHauspreise Au-Haidhausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Au-Haidhausen?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Au-Haidhausen betrugen im ersten Quartal 2024 21,93 €/m². Im Vergleich dazu lagen die Preise im ersten Quartal 2023 bei durchschnittlich 20,84 €/m². Das bedeutet eine prozentuale Veränderung von etwa 5,23% gegenüber dem Vorjahr. Im Stadtteil Haidhausen Süd betragen die Durchschnittspreise für den Quadratmeter aktuell etwa 22,1 €/m² und in Haidhausen Nord rund 22,15 €/m². Diese liegen somit nahe am Durchschnitt von Au-Haidhausen. Eine etwas höhere Preisregion findet sich hingegen beim Maximilianeum mit einem Durchschnittswert von ca. 22,95 €/m². Diese Zahlen zeigen deutlich die Unterschiede zwischen den verschiedenen Gebieten innerhalb des Bezirks Au-Haidhausen auf und geben einen Einblick in das derzeitige Mietniveau dieser beliebten Wohngegenden.

FAQ: Mietspiegel Au-Haidhausen - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Au-Haidhausen entwickelt?

Die Mietpreise in Au-Haidhausen haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 21,93 €/m², während er im ersten Quartal 2023 bei 20,84 €/m² lag. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 5,24%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, ihrer Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Au-Haidhausen?

Die durchschnittlichen Mietpreise für eine Wohnung in Au-Haidhausen betragen im ersten Quartal 2024 durchschnittlich 21,93 €/m² und im vierten Quartal 2023 durchschnittlich 21,58 €/m². Dies entspricht einer prozentualen Veränderung von etwa 1,62%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Au-Haidhausen?

Ein Quadratmeter in Au-Haidhausen kostet derzeit durchschnittlich 21,93 €. Im Vergleich zum Vorjahr (20,84 €) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 5,24%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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