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Mietspiegel für Hamburg

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Hamburg in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 12,11 €/m²

durchschnittlicher Preis

7,36 €/m²

niedrigster Preis

25,86 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Hamburg

Hamburg

Deutschland

Ø 12,11 €/m²

Q1 2024

+2,6%

zu Q1 2023

Ø 8,43 €/m²

Q1 2024

+4,1%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Hamburg?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Hamburg Ø 12,11 €/m². Im Vergleich dazu lagen sie im ersten Quartal 2023 bei Ø 11,8 €/m². Dies entspricht einer Steigerung von etwa 2,63%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr leicht gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Hamburg

Stresemannallee 3, Lokstedt, Hamburg

54,77 m² | 2 Zi.

1.390,00 €

Stresemannallee 3, Lokstedt, Hamburg

94,43 m² | 4 Zi.

2.595,00 €

Stresemannallee 3, Lokstedt, Hamburg

77,52 m² | 3 Zi.

2.170,00 €

Borchertstraße 6, Stellingen, Hamburg

78 m² | 2 Zi.

1.518,00 €

Brombergstieg 6, Stellingen, Hamburg

66 m² | 2 Zi.

1.386,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Hamburg?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Hamburg beträgt im ersten Quartal 2024 12,11 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (11,99 €/m²) ist dies ein Anstieg um 1%. Die durchschnittliche Miete in Hamburg liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,43 €/m². Wenn man nach günstigen Mieten sucht, findet man sie beispielsweise im Bezirk Harburg mit einer Durchschnittsmiete von 10,40 €/m² oder im Bezirk Bergedorf mit einer Durchschnittsmiete von 11,17 €/m². In Hamburg-Mitte beträgt die Durchschnittsmiete hingegen 11,38 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Hamburg

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

13,20 €/m²

13,18 €/m²

13,16 €/m²

11,83 €/m²

11,38 €/m²

11,17 €/m²

10,40 €/m²

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Hamburg

Wohnungspreise HamburgHauspreise Hamburg

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Hamburg?

Im ersten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Hamburg 12,11 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr ist dies ein Anstieg um 2,63%. Im selben Zeitraum des Jahres 2023 lag der Durchschnittspreis bei 11,8 €/m². Zwei beliebte Stadtteile in Hamburg sind Eimsbüttel und Altona. Der Quadratmeterpreis in Eimsbüttel liegt im ersten Quartal 2024 bei durchschnittlich 13,16 €/m² und damit leicht über dem Hamburger Durchschnitt. In Hamburg-Nord beträgt der Preis ebenfalls durchschnittlich 13,18 €/m² und liegt somit nahezu auf dem Niveau von Eimsbüttel. Altona hingegen weist mit einem Durchschnittsquadratmeterpreis von 13,2 €/m² eine ähnliche Preisspanne wie die anderen beiden Stadtteile auf. Diese Informationen geben einen Einblick in die aktuellen Kosten pro

FAQ: Mietspiegel Hamburg - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Hamburg entwickelt?

Die Mietpreise in Hamburg haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 12,11 € gegenüber 11,8 € im Jahr 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 2,63%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, der Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Hamburg?

Eine Mietwohnung in Hamburg kostet derzeit durchschnittlich 12,11 €/m² im ersten Quartal 2024. Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (11,99 €/m²) ist dies ein Anstieg von etwa 0,1%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Hamburg?

Ein Quadratmeter in Hamburg kostet derzeit durchschnittlich 12,11 € im ersten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) mit einem Durchschnittspreis von 11,8 € pro Quadratmeter ergibt sich eine jährliche Veränderung von etwa +2,63%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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