Mietspiegel für Hamburg 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Hamburg in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Hamburg

Ø 12,48 €/m²

durchschnittlicher Preis

7,48 €/m²

niedrigster Preis

27,82 €/m²

höchster Preis

Hamburg

Deutschland

Ø 12,48 €/m²

Q4 2024

+5,1%

zu Q4 2023

Ø 8,68 €/m²

Q4 2024

+4,3%

zu Q4 2023

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Standort Hamburg

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Hamburg?

Im vierten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Hamburg Ø 12,48 €/m² im Vergleich zu Ø 11,88 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 5,05%. Die Mietpreise sind somit in diesem Jahr angestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Hamburg

Eppendorfer Weg 270, Hoheluft-Ost, Hamburg

100 m² | 1 Zi.

995,00 €

Harburger Ring 6, Harburg, Hamburg

73 m² | 3 Zi.

1.660,00 €

Harburger Ring 6, Harburg, Hamburg

83 m² | 3 Zi.

1.770,00 €

Harburger Ring 6, Harburg, Hamburg

91 m² | 3 Zi.

1.920,00 €

Harburger Ring 6, Harburg, Hamburg

92 m² | 4 Zi.

2.060,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Hamburg?

Im vierten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Hamburg 12,48 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 1,38%. Die durchschnittliche Miete in Hamburg liegt somit über dem deutschen Durchschnitt von 8,68 €/m². Für günstigere Mieten in Hamburg kann man beispielsweise im Bezirk Harburg (10,68 €/m²) oder Bergedorf (11,49 €/m²) suchen.

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Hamburg

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

13,67 €/m²

13,62 €/m²

13,59 €/m²

12,18 €/m²

11,70 €/m²

11,49 €/m²

10,68 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Hamburg

Wohnungspreise HamburgHauspreise Hamburg

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Hamburg?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Hamburg 12,48 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q4 2023) ist dies ein Anstieg um 0,60 €/m² oder etwa 5,05%. Beliebte Stadtteile wie Altona und Eimsbüttel haben höhere Preise als der Hamburger Durchschnitt. In Altona liegt der Quadratmeterpreis bei 13,59 €/m² und in Eimsbüttel bei 13,67 €/m². Hamburg-Nord hat mit einem Preis von 13,62 €/m² einen ähnlichen Wert wie die Gesamtdurchschnittspreise von Hamburg.

FAQ: Mietspiegel Hamburg - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Hamburg entwickelt?

Die Mietpreise in Hamburg haben sich im vierten Quartal 2024 auf durchschnittlich 12,48 €/m² erhöht, verglichen mit 11,88 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 5%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Hamburg?

Eine Mietwohnung in Hamburg kostet derzeit durchschnittlich 12,48 €/m² im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) mit einem Durchschnitt von 12,31 €/m² ergibt sich eine Steigerung um etwa 1,38%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Hamburg?

Ein Quadratmeter in Hamburg kostet derzeit durchschnittlich 12,48 € im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (11,88 €/m² im vierten Quartal 2023) ist dies ein Anstieg von etwa 5,05% pro Jahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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