Mietspiegel für Magdeburg 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Magdeburg in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Magdeburg

Ø 7,08 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,10 €/m²

niedrigster Preis

14,12 €/m²

höchster Preis

Magdeburg

Sachsen-Anhalt

Ø 7,08 €/m²

Q1 2025

+3,2%

zu Q1 2024

Ø 6,28 €/m²

Q1 2025

+2,3%

zu Q1 2024

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Standort Magdeburg

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Magdeburg?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Magdeburg bei Ø 7,08 €/m² im Vergleich zu Ø 6,86 €/m² im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 3,21%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Magdeburg

Jordanstraße 5, Sudenburg, Magdeburg

84,99 m² | 3 Zi.

510,00 €

Rogätzer Straße 87, Alte Neustadt, Magdeburg

31,68 m² | 1 Zi.

515,00 €

Rogätzer Straße 87, Alte Neustadt, Magdeburg

48,37 m² | 1 Zi.

660,00 €

Rogätzer Straße 87, Alte Neustadt, Magdeburg

66,23 m² | 2 Zi.

1.195,00 €

Rogätzer Straße 87, Alte Neustadt, Magdeburg

72,02 m² | 2 Zi.

1.135,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Magdeburg?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Magdeburg beträgt im ersten Quartal 2025 7,08 €/m², was einem Anstieg von etwa 0,07 €/m² gegenüber dem vierten Quartal 2024 entspricht. Dies bedeutet eine Zunahme um ungefähr 1%. Im Vergleich dazu liegt der Durchschnittsmietpreis in Deutschland bei 8,84 €/m² und somit über dem Magdeburger Wert. Die günstigsten Mieten in Magdeburg finden sich beispielsweise in Randau-Calenberge mit durchschnittlich 6,27 €/m² oder Neustädter Feld mit durchschnittlich 6,38 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Magdeburg

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

7,93 €/m²

7,75 €/m²

7,53 €/m²

7,51 €/m²

7,49 €/m²

7,43 €/m²

7,39 €/m²

7,36 €/m²

7,32 €/m²

7,25 €/m²

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Weitere Preisstatistiken in Magdeburg

Wohnungspreise MagdeburgHauspreise Magdeburg

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Magdeburg?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Magdeburg liegen im ersten Quartal 2025 bei 7,08 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (6,86 €/m²) ergibt sich eine Steigerung um etwa 3,21%. Beliebte Viertel wie Herrenkrug mit einem Preis von 7,53 €/m² und Altstadt mit 7,75 €/m² liegen über dem Stadtdurchschnitt. Werder hingegen ist etwas teurer mit einem Durchschnittspreis von 7,93 €/m².

FAQ: Mietspiegel Magdeburg - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Magdeburg entwickelt?

Die Mietpreise in Magdeburg sind von Q1 2024 mit einem Durchschnitt von 6,86 €/m² auf Q1 2025 mit durchschnittlich 7,08 €/m² gestiegen. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 3,21%. Die Mietpreise hängen von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Nachfrage ab.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Magdeburg?

Eine Mietwohnung in Magdeburg kostet derzeit durchschnittlich 7,08 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 7,01 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 0,99%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Magdeburg?

Ein Quadratmeter in Magdeburg kostet derzeit durchschnittlich 7,08 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 6,86 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 3,21%. "Wie viel kostet ein Quadratmeter in Magdeburg?"

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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