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Mietspiegel für Magdeburg

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Magdeburg in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 6,80 €/m²

durchschnittlicher Preis

5,82 €/m²

niedrigster Preis

13,62 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Magdeburg

Magdeburg

Sachsen-Anhalt

Ø 6,80 €/m²

Q1 2024

+1,6%

zu Q1 2023

Ø 6,07 €/m²

Q1 2024

+1,3%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Magdeburg?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Magdeburg Ø 6,8 €/m² im Vergleich zu Ø 6,69 €/m² im ersten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 1,65% gegenüber dem Vorjahr.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Magdeburg

Halberstädter Straße 153/155, Sudenburg, Magdeburg

63,24 m² | 2 Zi.

651,37 €

Halberstädter Straße 153/155, Sudenburg, Magdeburg

42,97 m² | 1 Zi.

485,56 €

Halberstädter Straße 153/155, Sudenburg, Magdeburg

26,69 m² | 1 Zi.

345,22 €

Halberstädter Straße 153/155, Sudenburg, Magdeburg

71,78 m² | 2 Zi.

739,33 €

Halberstädter Straße 153/155, Sudenburg, Magdeburg

64,6 m² | 2 Zi.

665,38 €

Was kostet eine Mietwohnung in Magdeburg?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Magdeburg beträgt im ersten Quartal 2024 6,8 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (6,79 €/m²) ist dies ein minimaler Anstieg von etwa 0,15%. Die durchschnittliche Miete in Magdeburg liegt jedoch unter dem deutschen Durchschnitt von 8,43 €/m² im ersten Quartal 2024. Wenn man nach den günstigsten Mieten in Magdeburg sucht, findet man sie beispielsweise in Randau-Calenberge mit einer Durchschnittsmiete von 6,08 €/m² und auch im Neustädter Feld mit ebenfalls einer Durchschnittsmiete von 6,08 €/m². Eine weitere Option wäre Neu Olvenstedt mit einer Durchschnittsmiete von 6,17 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Magdeburg

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

7,68 €/m²

7,49 €/m²

7,27 €/m²

7,19 €/m²

7,19 €/m²

7,14 €/m²

7,13 €/m²

7,05 €/m²

7,04 €/m²

7,01 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Magdeburg

Wohnungspreise MagdeburgHauspreise Magdeburg

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Magdeburg?

Im ersten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Magdeburg 6,8 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) ist dies eine Steigerung um 1,5%. Beliebte Wohngegenden wie Herrenkrug haben einen Durchschnittspreis von 7,27 €/m² und die Altstadt liegt bei 7,49 €/m². Werder hingegen hat mit einem Durchschnittspreis von 7,68 €/m² etwas höhere Preise als der Stadtdurchschnitt.

FAQ: Mietspiegel Magdeburg - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Magdeburg entwickelt?

Die Mietpreise in Magdeburg haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 6,8 € gegenüber 6,69 € im Jahr 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 1,65%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, ihrer Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Magdeburg?

Eine Mietwohnung in Magdeburg kostet derzeit durchschnittlich 6,8 €/m² im ersten Quartal 2024. Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (6,79 €/m²) ist dies ein minimaler Anstieg von etwa 0,15%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Magdeburg?

Ein Quadratmeter in Magdeburg kostet im ersten Quartal 2024 durchschnittlich 6,8 €. Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) mit einem Durchschnittspreis von 6,69 € pro Quadratmeter ergibt sich eine jährliche Veränderung von etwa 1,65%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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