Mietspiegel für Chemnitz 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Chemnitz in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Chemnitz

Ø 6,01 €/m²

durchschnittlicher Preis

5,17 €/m²

niedrigster Preis

11,85 €/m²

höchster Preis

Chemnitz

Sachsen

Ø 6,01 €/m²

Q1 2025

+1,7%

zu Q1 2024

Ø 6,51 €/m²

Q1 2025

+2,8%

zu Q1 2024

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Standort Chemnitz

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Chemnitz?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Chemnitz bei Ø 6,01 €/m² im Vergleich zu Ø 5,91 €/m² im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 1,69%. Die Mietspiegel zeigen somit eine leichte Zunahme der Mietpreise in diesem Zeitraum.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Chemnitz

Leonhardtstraße 10, Kaßberg, Chemnitz

128,14 m² | 5 Zi.

832,00 €

Straße Usti nad Labem 161, Kappel, Chemnitz

69,25 m² | 3 Zi.

312,00 €

Bruno-Granz-Str. 70, Morgenleite, Chemnitz

66,5 m² | 2 Zi.

479,00 €

Bruno-Granz-Str. 70, Morgenleite, Chemnitz

67,7 m² | 3 Zi.

470,00 €

Keplerstr. 59, Siegmar, Chemnitz

65,62 m² | 3 Zi.

440,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Chemnitz?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Chemnitz beträgt im ersten Quartal 2025 6,01 €/m², was einem leichten Anstieg gegenüber dem vierten Quartal 2024 mit 5,99 €/m² entspricht. Dies bedeutet eine Zunahme um etwa 0,33%. Im Vergleich dazu liegt der Durchschnittsmietpreis in Deutschland bei 8,84 €/m² und somit über dem von Chemnitz. Die günstigsten Mieten in Chemnitz findet man beispielsweise in Sonnenberg mit durchschnittlich 5,4 €/m² oder Hilbersdorf mit durchschnittlich 5,53 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Chemnitz

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

6,93 €/m²

6,62 €/m²

6,34 €/m²

6,34 €/m²

6,30 €/m²

6,25 €/m²

6,24 €/m²

Kleinolbersdorf-Altenhain

6,19 €/m²

Borna-Heinersdorf

6,18 €/m²

Reichenhain

6,18 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Chemnitz

Wohnungspreise ChemnitzHauspreise Chemnitz

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Chemnitz?

Im ersten Quartal 2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Chemnitz 6,01 €. Dies zeigt eine leichte Steigerung im Vergleich zum Vorjahr, als der Preis bei 5,91 € lag. Das entspricht einer Zunahme von etwa 1,69 %. Beliebte Gegenden wie Rottluff mit einem Durchschnittspreis von 6,34 €/m² und Rabenstein mit 6,62 €/m² liegen über dem städtischen Mittelwert. Glösa-Draisdorf hingegen hat einen höheren Preis von 6,93 €/m².

FAQ: Mietspiegel Chemnitz - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Chemnitz entwickelt?

Die Mietpreise in Chemnitz sind im ersten Quartal 2025 auf durchschnittlich 6,01 €/m² gestiegen, verglichen mit 5,91 €/m² im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem jährlichen Anstieg von etwa 1,69%. Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter Lage, Ausstattung und Nachfrage.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Chemnitz?

Eine Mietwohnung in Chemnitz kostet derzeit durchschnittlich 6,01 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 5,99 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 0,33% gegenüber dem vorherigen Quartal.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Chemnitz?

Ein Quadratmeter in Chemnitz kostet derzeit durchschnittlich 6,01 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 5,91 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 1,69%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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