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Mietspiegel für Mannheim

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Mannheim in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 10,47 €/m²

durchschnittlicher Preis

8,87 €/m²

niedrigster Preis

17,24 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Mannheim

Mannheim

Baden-Württemberg

Ø 10,47 €/m²

Q1 2024

+4,9%

zu Q1 2023

Ø 10,09 €/m²

Q1 2024

+4,8%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Mannheim?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Mannheim Ø 10,47 €/m² im Vergleich zu Ø 9,98 €/m² im ersten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 4,91%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Mannheim

Birkenauer Str. 49, Käfertal, Mannheim

20,96 m² | 1 Zi.

470,00 €

Innenstadt / Jungbusch, Mannheim

34 m² | 2 Zi.

555,00 €

K2 8, Innenstadt / Jungbusch, Mannheim

45 m² | 2 Zi.

370,00 €

Innenstadt / Jungbusch, Mannheim

58,2 m² | 2 Zi.

500,00 €

Pflügersgrundstrasse 28, Neckarstadt-West, Mannheim

59 m² | 2 Zi.

800,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Mannheim?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Mannheim beträgt im ersten Quartal 2024 Ø 10,47 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (Ø 10,33 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 1,35%. Die durchschnittliche Miete in Mannheim liegt über dem deutschen Durchschnitt von Ø 8,43 €/m² im ersten Quartal 2024. Wenn man nach den günstigsten Mieten in Mannheim sucht, findet man sie beispielsweise in Schönau mit einer Durchschnittsmiete von Ø 9,34 €/m² oder auch in Sandhofen mit Ø 9,85 €/m² und Friedrichsfeld mit Ø 9,89 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Mannheim

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Schwetzingerstadt/Oststadt

11,90 €/m²

Lindenhof

11,76 €/m²

Innenstadt/Jungbusch

11,43 €/m²

Neckarau

11,05 €/m²

Neuostheim/Neuhermsheim

11,01 €/m²

Feudenheim

10,81 €/m²

Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen

10,54 €/m²

Wallstadt

10,51 €/m²

Neckarstadt-West

10,46 €/m²

Seckenheim

10,42 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Mannheim

Wohnungspreise MannheimHauspreise Mannheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Mannheim?

Im ersten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Mannheim 10,47 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr ist dies eine Steigerung um 4,81%. Im Jahr 2023 lag der Durchschnittspreis bei 9,98 €/m². Zwei beliebte Stadtteile in Mannheim sind Innenstadt/Jungbusch mit einem Quadratmeterpreis von durchschnittlich 11,43 €/m² und Lindenhof mit einem Preis von durchschnittlich 11,76 €/m². Diese Preise liegen über dem Durchschnitt von Mannheim. Ein weiterer attraktiver Stadtteil ist Schwetzingerstadt/Oststadt mit einem Durchschnittsquadratmeterpreis von 11,90 €/m². Die prozentuale Veränderung zwischen den aktuellen Preisen und denen des Vorjahres zeigt einen Anstieg der Immobilienkosten in Mannheim aufgrund hoher Nachfrage und begrenztem Angebot.

FAQ: Mietspiegel Mannheim - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Mannheim entwickelt?

Die Mietpreise in Mannheim haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 10,47 € gegenüber 9,98 € im ersten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 4,91%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, der Größe und dem Zustand des Objekts sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Mannheim?

Eine Mietwohnung in Mannheim kostet derzeit durchschnittlich 10,47 €/m² im ersten Quartal 2024. Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (durchschnittlich 10,33 €/m²) ist dies ein Anstieg von etwa 1,35%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Mannheim?

Ein Quadratmeter in Mannheim kostet im ersten Quartal 2024 durchschnittlich 10,47 €. Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) mit einem Durchschnittspreis von 9,98 € pro Quadratmeter ergibt sich eine jährliche Steigerung um etwa 4,91%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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