Mietspiegel für Mannheim

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Mannheim in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Mannheim

Ø 10,61 €/m²

durchschnittlicher Preis

8,89 €/m²

niedrigster Preis

17,56 €/m²

höchster Preis

Mannheim

Baden-Württemberg

Ø 10,61 €/m²

Q2 2024

+5,7%

zu Q2 2023

Ø 10,18 €/m²

Q2 2024

+4,7%

zu Q2 2023

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Standort Mannheim

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Mannheim?

Im zweiten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Mannheim Ø 10,61 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Ø 10,04 €/m² im zweiten Quartal 2023) ergibt sich eine Steigerung um etwa 5,68%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Mannheim

George-Washington-Straße 156, Käfertal, Mannheim

81 m² | 3 Zi.

1.300,00 €

R4 22, Innenstadt / Jungbusch, Mannheim

102 m² | 5 Zi.

1.750,00 €

Parkring 25A, Innenstadt / Jungbusch, Mannheim

17 m² | 1 Zi.

390,00 €

Parkring 25A, Innenstadt / Jungbusch, Mannheim

18 m² | 1 Zi.

390,00 €

George-Washington-Straße 156, Käfertal, Mannheim

140 m² | 4 Zi.

2.100,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Mannheim?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Mannheim beträgt im 2. Quartal 2024 Ø 10,61 €/m² und liegt damit höher als im vorherigen Quartal (Ø 10,39 €/m²). Dies entspricht einer Steigerung von etwa 2,12%. Im Vergleich zum deutschen Durchschnittsmietpreis (Ø 8,48 €/m²) ist die Miete in Mannheim überdurchschnittlich hoch. Die günstigsten Mieten in Mannheim findet man beispielsweise in Schönau mit Ø 9,36 €/m² oder Sandhofen mit Ø 9,96 €/m². Auch Friedrichsfeld bietet mit Ø 10,05 €/m² vergleichsweise preiswerte Wohnungen an.

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Mannheim

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Schwetzingerstadt/Oststadt

12,06 €/m²

Lindenhof

11,92 €/m²

Innenstadt/Jungbusch

11,63 €/m²

Neckarau

11,15 €/m²

Neuostheim/Neuhermsheim

11,14 €/m²

Feudenheim

10,95 €/m²

Wallstadt

10,65 €/m²

Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen

10,64 €/m²

Neckarstadt-West

10,59 €/m²

Käfertal

10,52 €/m²

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Mannheim

Wohnungspreise MannheimHauspreise Mannheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Mannheim?

Im zweiten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Mannheim 10,61 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q2 2023) ist dies ein Anstieg um 5,78%. Unter den beliebten Stadtteilen sticht die Innenstadt/Jungbusch hervor mit einem Durchschnittspreis von 11,63 €/m². Dies liegt über dem allgemeinen Durchschnitt von Mannheim. Der Stadtteil Lindenhof hat einen ähnlichen Preis mit durchschnittlich 11,92 €/m². Die Schwetzingerstadt/Oststadt ist etwas teurer und kostet im Schnitt 12,06 €/m². Diese beiden Stadtteile liegen somit über dem Durchschnittspreis von Mannheim und könnten attraktive Optionen für diejenigen sein, die bereit sind, etwas mehr zu investieren.

FAQ: Mietspiegel Mannheim - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Mannheim entwickelt?

Die Mietpreise in Mannheim haben sich im zweiten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 10,61 € gegenüber 10,04 € im zweiten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 5,64%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, der Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Mannheim?

Eine Mietwohnung in Mannheim kostet derzeit durchschnittlich 10,61 €/m² im zweiten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q1 2024) mit einem Durchschnittspreis von 10,39 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 2,12%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Mannheim?

Ein Quadratmeter in Mannheim kostet derzeit durchschnittlich 10,61 € im zweiten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (Q2 2023) ist dies ein Anstieg um etwa 5,78%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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