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Mietspiegel für Berg am Laim 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Berg am Laim in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Berg am Laim

Ø 18,97 €/m²
durchschnittlicher Preis
17,79 €/m²
niedrigster Preis
27,91 €/m²
höchster Preis
Berg am Laim
München
Ø 18,97 €/m²
Q1 2025
+6,0%
zu Q1 2024
Ø 19,60 €/m²
Q1 2025
+5,7%
zu Q1 2024
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Standort Berg am Laim

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Berg am Laim?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Berg am Laim bei Ø 18,97 €/m², was einem Anstieg um 6,03% im Vergleich zum Vorjahr (Ø 17,90 €/m² im ersten Quartal 2024) entspricht. Dies zeigt eine deutliche Steigerung der Mietpreise in diesem Zeitraum.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Berg am Laim

Gustav-Schwab-Str. 15, Berg am Laim, München
50 m² | 2 Zi.
1.550,00 €
Berg am Laim, München
100 m² | 3 Zi.
2.392,00 €
Weihenstephaner Straße 3, Berg am Laim, München
29 m² | 1 Zi.
1.130,00 €
Ursberger Straße 2b, Berg am Laim, München
45,34 m² | 1 Zi.
1.350,00 €
Ursberger Straße 2b, Berg am Laim, München
66,9 m² | 2 Zi.
1.750,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Berg am Laim?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Berg am Laim beträgt im ersten Quartal 2025 etwa 18,97 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) von 18,64 €/m² ist dies ein Anstieg um ca. 1,77%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in der Nähe von Berg am Laim finden sich in Echarding mit durchschnittlich 18,9 €/m² und Berg am Laim Ost mit durchschnittlich 18,95 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil
Ø Mietpreis (€ / m²)
Altstadt-Lehel
24,13 €/m²
Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
23,55 €/m²
Au-Haidhausen
22,99 €/m²
Maxvorstadt
22,98 €/m²
Schwabing-West
22,92 €/m²
Neuhausen-Nymphenburg
21,45 €/m²
Schwanthalerhöhe (Bezirk)
21,32 €/m²
Schwabing-Freimann
21,18 €/m²
Sendling
20,62 €/m²
Bogenhausen
20,44 €/m²
Untergiesing-Harlaching
20,40 €/m²
Milbertshofen-Am Hart
20,08 €/m²
Sendling-Westpark
19,78 €/m²
Moosach
19,48 €/m²
Obergiesing-Fasangarten
19,44 €/m²
Laim
19,35 €/m²
Pasing-Obermenzing
19,27 €/m²
Hadern
19,18 €/m²
Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln
19,17 €/m²
Ramersdorf-Perlach
18,64 €/m²
Trudering-Riem (Bezirk)
18,64 €/m²
Feldmoching-Hasenbergl
18,53 €/m²
Allach-Untermenzing
18,45 €/m²
Aubing-Lochhausen-Langwied
17,64 €/m²
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Weitere Preisstatistiken in Berg am Laim

Wohnungspreise Berg am LaimHauspreise Berg am Laim

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Berg am Laim?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berg am Laim liegen im ersten Quartal 2025 bei 18,97 €/m², was einem Anstieg von 1,07 € im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Im Jahr 2024 lag der Preis noch bei 17,9 €/m². Beliebte Gegenden wie Echarding (18,9 €/m²) und Berg am Laim Ost (18,95 €/m²) weisen ähnliche Preise auf, während Josephsburg mit durchschnittlich 19,05 €/m² etwas teurer ist als der Bezirk Berg am Laim.

FAQ: Mietspiegel Berg am Laim - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Berg am Laim entwickelt?

Die Mietpreise in Berg am Laim sind von Q1 2024 mit einem Durchschnitt von 17,9 €/m² auf Q1 2025 mit durchschnittlich 18,97 €/m² gestiegen. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 6%. Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Lage, Ausstattung und Nachfrage auf dem Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Berg am Laim?

Eine Mietwohnung in Berg am Laim kostet derzeit durchschnittlich 18,97 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 18,64 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 1,77% gegenüber dem vorherigen Quartal.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Berg am Laim?

Ein Quadratmeter in Berg am Laim kostet derzeit durchschnittlich 18,97 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 17,90 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 5,98%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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