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Mietspiegel für Berg am Laim

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Berg am Laim in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 18,10 €/m²

durchschnittlicher Preis

16,98 €/m²

niedrigster Preis

26,28 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Berg am Laim

Berg am Laim

München

Ø 18,10 €/m²

Q1 2024

+4,9%

zu Q1 2023

Ø 18,72 €/m²

Q1 2024

+5,5%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Berg am Laim?

Die Mietpreise in Berg am Laim sind im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 5,07% gestiegen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt nun Ø 18,1 €/m² gegenüber Ø 17,25 €/m² im ersten Quartal 2023.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Berg am Laim

Trudering, München

60 m² | 2 Zi.

1.200,00 €

Kranzhornstraße 4, Berg am Laim, München

67,4 m² | 2 Zi.

1.450,00 €

Hochfellnstraße 13, Berg am Laim, München

23,39 m² | 1 Zi.

748,00 €

Schüleinstraße 2, Berg am Laim, München

78 m² | 3 Zi.

1.283,00 €

Berg am Laim, München

143 m² | 5 Zi.

2.812,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Berg am Laim?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Berg am Laim beträgt im ersten Quartal 2024 18,1 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (17,81 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 1,6%. Die Mietpreise liegen damit über dem deutschen Durchschnitt von 8,43 €/m² im ersten Quartal 2024. Wenn man nach günstigeren Mieten in der Nähe von Berg am Laim sucht, findet man beispielsweise in Echarding eine Durchschnittsmiete von 18,05 €/m² und in Berg am Laim Ost eine Durchschnittsmiete von 18,07 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Altstadt-Lehel

23,02 €/m²

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

22,28 €/m²

Au-Haidhausen

21,93 €/m²

Maxvorstadt

21,92 €/m²

Schwabing-West

21,80 €/m²

Neuhausen-Nymphenburg

20,54 €/m²

Schwanthalerhöhe (Bezirk)

20,33 €/m²

Schwabing-Freimann

20,33 €/m²

Sendling

19,64 €/m²

Untergiesing-Harlaching

19,54 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Berg am Laim

Wohnungspreise Berg am LaimHauspreise Berg am Laim

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Berg am Laim?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Berg am Laim betrugen im ersten Quartal 2024 18,1 €/m². Im Vergleich dazu lagen die Preise im ersten Quartal 2023 bei durchschnittlich 17,25 €/m². Das bedeutet eine prozentuale Steigerung von etwa 5%. Im Vergleich zu den Durchschnittspreisen in Berg am Laim gibt es zwei beliebte Gebiete: Echarding mit einem Durchschnittspreis von 18,05 €/m² und Berg am Laim Ost mit einem Durchschnittspreis von 18,07 €/m². Beide liegen leicht unter dem Durchschnitt von Berg am Laim. Josephsburg hingegen hat einen etwas höheren Preis als der Durchschnitt mit durchschnittlich 18,17 €/m².

FAQ: Mietspiegel Berg am Laim - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Berg am Laim entwickelt?

Die Mietpreise in Berg am Laim haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 18,1 € gegenüber 17,25 € im Jahr 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 5%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Berg am Laim?

Die durchschnittlichen Mietpreise für eine Wohnung in Berg am Laim betragen im ersten Quartal 2024 durchschnittlich 18,1 €/m² und im vierten Quartal 2023 durchschnittlich 17,81 €/m². Dies entspricht einer prozentualen Veränderung von etwa 1,63%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Berg am Laim?

Ein Quadratmeter in Berg am Laim kostet derzeit durchschnittlich 18,1 €. Im Vergleich zum Vorjahr (17,25 €) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 5%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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