Mietspiegel für Altstadt-Lehel 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Altstadt-Lehel in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Altstadt-Lehel

Ø 24,13 €/m²

durchschnittlicher Preis

23,01 €/m²

niedrigster Preis

31,88 €/m²

höchster Preis

Altstadt-Lehel

München

Ø 24,13 €/m²

Q1 2025

+5,3%

zu Q1 2024

Ø 19,60 €/m²

Q1 2025

+5,7%

zu Q1 2024

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Standort Altstadt-Lehel

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Altstadt-Lehel?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Altstadt-Lehel bei Ø 24,13 €/m², was einem Anstieg um 5,3% im Vergleich zum Vorjahr entspricht (Ø 22,91 €/m² im ersten Quartal 2024). Dies zeigt eine positive Entwicklung der Mietspiegel in diesem Zeitraum.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Altstadt-Lehel

Lehel, München

64 m² | 2 Zi.

2.400,00 €

Rumfordstraße 0, Altstadt, München

Was kostet eine Mietwohnung in Altstadt-Lehel?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Altstadt-Lehel beträgt im ersten Quartal 2025 24,13 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) von 23,75 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 1,6%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in der Nähe von Altstadt-Lehel finden sich beispielsweise im Kreuzviertel mit durchschnittlich 23,78 €/m² oder in Graggenau mit durchschnittlich 24,09 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

23,55 €/m²

Au-Haidhausen

22,99 €/m²

Maxvorstadt

22,98 €/m²

Schwabing-West

22,92 €/m²

Neuhausen-Nymphenburg

21,45 €/m²

Schwanthalerhöhe (Bezirk)

21,32 €/m²

Schwabing-Freimann

21,18 €/m²

Sendling

20,62 €/m²

Bogenhausen

20,44 €/m²

Untergiesing-Harlaching

20,40 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Altstadt-Lehel

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Wie viel kostet ein Quadratmeter in Altstadt-Lehel?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Altstadt-Lehel liegen im ersten Quartal 2025 bei 24,13 €/m², was einem Anstieg von 5,4% gegenüber dem Vorjahr (22,91 €/m² im Q1 2024) entspricht. Beliebte Viertel wie Hackenviertel und Englischer Garten haben ähnliche Preise mit Ø 24,18 €/m² bzw. Ø 24,22 €/m². Das Angerviertel hingegen liegt etwas darüber mit einem Durchschnittspreis von Ø 24,35 €/m².

FAQ: Mietspiegel Altstadt-Lehel - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Altstadt-Lehel entwickelt?

Die Mietpreise in Altstadt-Lehel sind von Q1 2024 bis Q1 2025 um durchschnittlich 5,3% gestiegen. Die Preise hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie sowie dem allgemeinen Marktangebot und -nachfrage.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Altstadt-Lehel?

Eine Mietwohnung in Altstadt-Lehel kostet derzeit durchschnittlich 24,13 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 23,75 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 1,6%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Altstadt-Lehel?

Ein Quadratmeter in Altstadt-Lehel kostet derzeit durchschnittlich 24,13 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 22,91 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 5,3% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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