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Mietspiegel für Aachen

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Aachen in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 9,53 €/m²

durchschnittlicher Preis

7,79 €/m²

niedrigster Preis

15,47 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Aachen

Aachen

Nordrhein-Westfalen

Ø 9,53 €/m²

Q1 2024

+4,3%

zu Q1 2023

Ø 8,09 €/m²

Q1 2024

+4,4%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Aachen?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Aachen Ø 9,53 €/m² im Vergleich zu Ø 9,14 €/m² im ersten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 4,27%.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Aachen

Innenstadt, Aachen

64 m² | 2 Zi.

570,00 €

Hühnefeldstr. 32, Trierer Straße, Aachen

Vaalser Str. 57, Westpark, Aachen

66,5 m² | 3 Zi.

565,25 €

Altenberger Str. 4, Hangeweiher, Aachen

98 m² | 3 Zi.

2.156,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Aachen?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Aachen beträgt im ersten Quartal 2024 Ø 9,53 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (Ø 9,43 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 1,06%. Die durchschnittliche Miete in Aachen liegt somit über dem deutschen Durchschnitt von Ø 8,43 €/m² im ersten Quartal 2024. Wenn man nach den günstigsten Mieten in Aachen sucht, findet man sie beispielsweise in Kornelimünster/Walheim mit einer Durchschnittsmiete von Ø 8,63 €/m² oder auch in Eilendorf mit Ø 8,91 €/m². Eine weitere Option sind die Mieten in Haaren mit einem Durchschnitt von Ø 8,99 €/m² im ersten Quartal 2024.

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Aachen

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

10,03 €/m²

9,98 €/m²

9,28 €/m²

9,01 €/m²

8,99 €/m²

8,91 €/m²

Kornelimünster/Walheim

8,63 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Aachen

Wohnungspreise AachenHauspreise Aachen

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Aachen?

Im ersten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Aachen 9,53 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) ist dies eine Steigerung um 4,27%. Beliebte Stadtteile wie Richterich haben einen Durchschnittspreis von 9,28 €/m², was unter dem städtischen Durchschnitt liegt. Hingegen liegt der Quadratmeterpreis in Mitte bei 9,98 €/m² und in Laurensberg sogar bei 10,03 €/m² - beide über dem Stadtdurchschnitt. Diese Zahlen zeigen deutlich die Unterschiede zwischen den verschiedenen Wohngebieten innerhalb von Aachen auf.

FAQ: Mietspiegel Aachen - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Aachen entwickelt?

Die Mietpreise in Aachen haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 9,53 € gegenüber 9,14 € im Jahr 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 4,27%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, ihrer Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Aachen?

Eine Mietwohnung in Aachen kostet derzeit durchschnittlich 9,53 €/m² im ersten Quartal 2024. Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (9,43 €/m²) ist dies ein Anstieg von etwa 1,06%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Aachen?

Ein Quadratmeter in Aachen kostet im ersten Quartal 2024 durchschnittlich 9,53 €. Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) mit einem Durchschnittspreis von 9,14 € pro Quadratmeter ergibt sich eine jährliche Veränderung von etwa +4,27%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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