Mietspiegel für Schwanthalerhöhe (Bezirk) 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Schwanthalerhöhe (Bezirk) in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Schwanthalerhöhe (Bezirk)

Ø 21,32 €/m²

durchschnittlicher Preis

20,46 €/m²

niedrigster Preis

28,72 €/m²

höchster Preis

Schwanthalerhöhe (Bezirk)

München

Ø 21,32 €/m²

Q1 2025

+5,5%

zu Q1 2024

Ø 19,60 €/m²

Q1 2025

+5,7%

zu Q1 2024

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Standort Schwanthalerhöhe (Bezirk)

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Schwanthalerhöhe (Bezirk)?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Schwanthalerhöhe bei Ø 21,32 €/m², im Vergleich zum Vorjahr (Ø 20,2 €/m²) bedeutet dies eine Steigerung um etwa 5,54%. Der Mietspiegel zeigt somit eine moderate Zunahme der Mietpreise in diesem Bezirk.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Schwanthalerhöhe (Bezirk)

Astallerstraße 6, Schwanthalerhöhe, München

50 m² | 2 Zi.

1.100,00 €

Philipp-Löwenfeld-Straße 31, Schwanthalerhöhe, München

152,39 m² | 4 Zi.

3.037,44 €

Bergmannstraße 10, Schwanthalerhöhe, München

22 m² | 1 Zi.

1.200,00 €

Schwanthalerhöhe, München

54 m² | 2 Zi.

1.960,00 €

Gollierstr. 39, Schwanthalerhöhe, München

57 m² | 2 Zi.

1.650,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Schwanthalerhöhe (Bezirk)?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Schwanthalerhöhe (Bezirk) beträgt im ersten Quartal 2025 21,32 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2024 mit einer Durchschnittsmiete von 21,01 €/m² ergibt sich eine Steigerung um etwa 1,47%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in der Nähe von Schwanthalerhöhe (Bezirk) finden sich beispielsweise im Westend mit durchschnittlich 21,09 €/m² oder im Ortsteil Schwanthalerhöhe mit durchschnittlich 21,75 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Altstadt-Lehel

24,13 €/m²

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

23,55 €/m²

Au-Haidhausen

22,99 €/m²

Maxvorstadt

22,98 €/m²

Schwabing-West

22,92 €/m²

Neuhausen-Nymphenburg

21,45 €/m²

Schwabing-Freimann

21,18 €/m²

Sendling

20,62 €/m²

Bogenhausen

20,44 €/m²

Untergiesing-Harlaching

20,40 €/m²

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Weitere Preisstatistiken in Schwanthalerhöhe (Bezirk)

Wohnungspreise Schwanthalerhöhe (Bezirk)Hauspreise Schwanthalerhöhe (Bezirk)

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Schwanthalerhöhe (Bezirk)?

Im ersten Quartal 2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Schwanthalerhöhe (Bezirk) 21,32 €. Dies zeigt eine Steigerung im Vergleich zum Vorjahr, als der Preis bei 20,2 € lag. Das entspricht einer Zunahme um etwa 5,1%. Beliebte Gegenden wie Westend mit einem Durchschnittspreis von 21,09 € und Schwanthalerhöhe (Ortsteil) mit 21,75 € liegen nahe am Bezirksdurchschnitt.

FAQ: Mietspiegel Schwanthalerhöhe (Bezirk) - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Schwanthalerhöhe (Bezirk) entwickelt?

Die Mietpreise in Schwanthalerhöhe (Bezirk) sind von Q1 2024 mit einem Durchschnitt von 20,2 €/m² auf Q1 2025 mit einem Durchschnitt von 21,32 €/m² gestiegen. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 5,54%. Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Lage, Ausstattung und Nachfrage.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Schwanthalerhöhe (Bezirk)?

Eine Mietwohnung in Schwanthalerhöhe (Bezirk) kostet derzeit durchschnittlich 21,32 €/m² im ersten Quartal 2025. Im Vergleich zum vorherigen Quartal, Q4 2024 mit einem Durchschnitt von 21,01 €/m², ergibt sich eine Steigerung um etwa 1,48%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Schwanthalerhöhe (Bezirk)?

Ein Quadratmeter in Schwanthalerhöhe (Bezirk) kostet derzeit durchschnittlich 21,32 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 20,2 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 5,57% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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