Menü

Infos zu jeder Immobilie in Deutschland

Mietspiegel für Dresden

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Dresden in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 8,43 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,69 €/m²

niedrigster Preis

15,47 €/m²

höchster Preis

Werte für meine Immobilie berechnen

Entwicklung der Mietpreise in Dresden

Dresden

Sachsen

Ø 8,43 €/m²

Q1 2024

+1,8%

zu Q1 2023

Ø 6,22 €/m²

Q1 2024

+1,0%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Dresden?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Dresden Ø 8,43 €/m². Im Vergleich dazu lagen sie im ersten Quartal 2023 bei Ø 8,28 €/m². Dies entspricht einer Steigerung von etwa 1,81 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Die Mietpreise sind also in diesem Jahr leicht angestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

Jetzt starten

Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Dresden

Königsbrücker Straße 95B, Äußere Neustadt, Dresden

71,2 m² | 2 Zi.

910,00 €

Altenberger Straße 44, Tolkewitz/Seidnitz-Nord, Dresden

47,84 m² | 2 Zi.

623,00 €

Äußere Neustadt, Dresden

81,97 m² | 2 Zi.

1.085,00 €

Königsbrücker Straße 97B, Äußere Neustadt, Dresden

70,9 m² | 2 Zi.

910,00 €

Wormser Straße 32, Striesen-West, Dresden

59,88 m² | 2 Zi.

759,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Dresden?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Dresden beträgt im ersten Quartal 2024 Ø 8,43 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (Ø 8,36 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 0,84%. Die Durchschnittsmiete in Dresden liegt somit über dem deutschen Durchschnitt von Ø 8,43 €/m² im ersten Quartal 2024. Zu den günstigsten Mieten in Dresden gehören Prohlis mit einer Durchschnittsmiete von Ø 8,03 €/m² und Cotta (Bezirk) mit einer Durchschnittsmiete von Ø 8,06 €/m². Eine weitere preiswerte Option ist Schönfeld-Weißig mit einer Durchschnittsmiete von Ø 8,08 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Dresden

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

9,02 €/m²

9,01 €/m²

8,91 €/m²

8,69 €/m²

8,66 €/m²

8,45 €/m²

8,42 €/m²

8,42 €/m²

Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha

8,36 €/m²

Langebrück/Schönborn

8,28 €/m²

;

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Dresden

Wohnungspreise DresdenHauspreise Dresden

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Dresden?

Im ersten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Dresden 8,43 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) ist dies ein Anstieg um 1,81 %. Beliebte Stadtviertel wie Neustadt haben einen Durchschnittspreis von 8,91 €/m², Loschwitz liegt bei 9,01 €/m² und Altstadt bei 9,02 €/m². Diese Preise liegen über dem Durchschnitt von Dresden und zeigen eine höhere Nachfrage in diesen Gebieten.

FAQ: Mietspiegel Dresden - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Dresden entwickelt?

Die Mietpreise in Dresden haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 8,43 € gegenüber 8,28 € im ersten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 1,81%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, ihrer Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Dresden?

Eine Mietwohnung in Dresden kostet derzeit durchschnittlich 8,43 €/m² im ersten Quartal 2024. Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (8,36 €/m²) ist dies ein Anstieg von etwa 0,84%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Dresden?

Ein Quadratmeter in Dresden kostet derzeit durchschnittlich 8,43 € im ersten Quartal 2024 im Vergleich zu 8,28 € im ersten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa +1,81%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

Einen Moment bitte.
Die Karte wird geladen...