Mietspiegel für Dresden

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Dresden in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Dresden

Ø 8,50 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,79 €/m²

niedrigster Preis

15,56 €/m²

höchster Preis

Dresden

Sachsen

Ø 8,50 €/m²

Q2 2024

+3,0%

zu Q2 2023

Ø 6,28 €/m²

Q2 2024

+1,5%

zu Q2 2023

Bist du Eigentümer:in einer Immobilie in dieser Region?

Registriere deine Immobilie und erhalte:

Detaillierte Bewertungen
Sofortige Interessenten-Benachrichtigungen
Lokale Einblicke und Trends

Meine Immobilie registrieren

Standort Dresden

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Dresden?

Im zweiten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Dresden Ø 8,5 €/m² im Vergleich zu Ø 8,25 €/m² im zweiten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 3%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr leicht gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

Jetzt starten

Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Dresden

Marienstraße 4, Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Dresden

98,86 m² | 3 Zi.

1.128,75 €

Güntzstraße 28, Johannstadt-Süd, Dresden

22 m² | 1 Zi.

399,00 €

Güntzstraße 28, Johannstadt-Süd, Dresden

33 m² | 1 Zi.

599,00 €

Holzhofgasse 1, Innere Neustadt, Dresden

20 m² | 1 Zi.

399,00 €

Annenstraße 4, Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Dresden

70,47 m² | 2 Zi.

1.034,96 €

Was kostet eine Mietwohnung in Dresden?

Im zweiten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Dresden 8,5 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 0,95%. Die durchschnittliche Miete in Deutschland liegt bei 8,48 €/m² und somit leicht über dem Durchschnitt von Dresden. Wenn man nach den günstigsten Mieten in Dresden sucht, findet man sie beispielsweise im Bezirk Prohlis mit einer Durchschnittsmiete von 8,1 €/m² oder im Bezirk Cotta mit einer Durchschnittsmiete von 8,15 €/m². Eine weitere Option wäre der Stadtteil Schönfeld-Weißig mit einer Durchschnittsmiete von 8,16 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Dresden

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

9,10 €/m²

9,08 €/m²

9,02 €/m²

8,77 €/m²

8,72 €/m²

8,52 €/m²

8,51 €/m²

8,49 €/m²

Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha

8,39 €/m²

Leuben (Bezirk)

8,30 €/m²

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Dresden

Wohnungspreise DresdenHauspreise Dresden

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Dresden?

Im zweiten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Dresden 8,5 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q2 2023) ist dies ein Anstieg um 0,25 €/m² oder etwa 3%. Zwei beliebte Stadtteile in Dresden sind Neustadt und Altstadt. Im zweiten Quartal 2024 liegt der Durchschnittspreis pro Quadratmeter in Neustadt bei 9,02 €/m² und in Altstadt bei 9,08 €/m². Diese Preise liegen leicht über dem Durchschnitt von Dresden. Ein weiterer attraktiver Stadtteil ist Loschwitz mit einem Durchschnittsquadratmeterpreis von 9,1 €/m² im gleichen Zeitraum. Dieser Preis liegt ebenfalls etwas über dem Dresdner Durchschnitt.

FAQ: Mietspiegel Dresden - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Dresden entwickelt?

Die Mietpreise in Dresden haben sich im zweiten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 8,5 € gegenüber 8,25 € im Jahr 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 2,9%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, der Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Dresden?

Eine Mietwohnung in Dresden kostet derzeit durchschnittlich 8,5 €/m² im zweiten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q1 2024) mit einem Durchschnittspreis von 8,42 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 0,95%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Dresden?

Ein Quadratmeter in Dresden kostet derzeit durchschnittlich 8,5 € im zweiten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (Q2 2023) ist dies ein Anstieg von etwa 3,03 Prozent.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

Bist du Eigentümer:in einer Immobilie in dieser Region?

Registriere deine Immobilie und erhalte:

Detaillierte Bewertungen
Sofortige Interessenten-Benachrichtigungen
Lokale Einblicke und Trends

Meine Immobilie registrieren