Mietspiegel für Dresden 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Dresden in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Dresden

Ø 9,01 €/m²

durchschnittlicher Preis

7,05 €/m²

niedrigster Preis

16,35 €/m²

höchster Preis

Dresden

Sachsen

Ø 9,01 €/m²

Q1 2025

+5,3%

zu Q1 2024

Ø 6,51 €/m²

Q1 2025

+2,8%

zu Q1 2024

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Standort Dresden

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Dresden?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Dresden bei Ø 9,01 €/m², im Vergleich zum Vorjahr (Ø 8,56 €/m² im ersten Quartal 2024) bedeutet dies eine Steigerung um etwa 5,26%. Der Mietspiegel zeigt somit eine moderate Zunahme der Mietpreise in Dresden.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Dresden

Clara-Zetkin-Str. 33a, Löbtau-Süd, Dresden

57,27 m² | 2 Zi.

821,37 €

Clara-Zetkin-Str. 33a, Löbtau-Süd, Dresden

45,25 m² | 1 Zi.

657,05 €

Clara-Zetkin-Str. 33b, Löbtau-Süd, Dresden

78,85 m² | 3 Zi.

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Clara-Zetkin-Str. 31c, Löbtau-Süd, Dresden

61,28 m² | 2 Zi.

906,14 €

Clara-Zetkin-Str. 31c, Löbtau-Süd, Dresden

64,21 m² | 2 Zi.

945,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Dresden?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Dresden beträgt im ersten Quartal 2025 9,01 €/m², was einem Anstieg von etwa 1,35% gegenüber dem vorherigen Quartal (8,89 €/m² im vierten Quartal 2024) entspricht. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in Dresden finden sich in Prohlis mit durchschnittlich 8,59 €/m² und Cotta (Bezirk) mit durchschnittlich 8,65 €/m² sowie Schönfeld-Weißig mit durchschnittlich 8,69 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Dresden

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

9,68 €/m²

9,58 €/m²

9,57 €/m²

9,22 €/m²

9,21 €/m²

9,11 €/m²

8,99 €/m²

Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha

8,99 €/m²

Pieschen

8,98 €/m²

Leuben (Bezirk)

8,81 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Dresden

Wohnungspreise DresdenHauspreise Dresden

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Dresden?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden liegen im ersten Quartal 2025 bei 9,01 €/m², was einem Anstieg von 0,45 €/m² im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Beliebte Viertel wie die Altstadt und Neustadt verzeichnen Preise von 9,57 €/m² bzw. 9,58 €/m² - etwas über dem Dresdner Durchschnitt. Im Gegensatz dazu liegt der Preis in Loschwitz mit 9,68 €/m² leicht darüber.

FAQ: Mietspiegel Dresden - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Dresden entwickelt?

Die Mietpreise in Dresden sind im ersten Quartal 2025 auf durchschnittlich 9,01 €/m² gestiegen, verglichen mit 8,56 €/m² im Q1 2024. Dies entspricht einem jährlichen Anstieg von etwa 5,26%. Die Mietpreise hängen von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Nachfrage ab.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Dresden?

Eine Mietwohnung in Dresden kostet derzeit durchschnittlich 9,01 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 8,89 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 1,35% gegenüber dem vorherigen Quartal.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Dresden?

Ein Quadratmeter in Dresden kostet derzeit durchschnittlich 9,01 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 8,56 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 5,26% gegenüber dem Vorjahr. "Wie viel kostet ein Quadratmeter in Dresden?"

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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