Mietspiegel für Kassel

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Kassel in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Kassel

Ø 8,35 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,66 €/m²

niedrigster Preis

13,73 €/m²

höchster Preis

Kassel

Hessen

Ø 8,35 €/m²

Q2 2024

+2,6%

zu Q2 2023

Ø 9,06 €/m²

Q2 2024

+4,5%

zu Q2 2023

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Standort Kassel

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Kassel?

Im zweiten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Kassel Ø 8,35 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q2 2023) ist dies ein Anstieg um etwa 2,6%. Die Mietpreise haben also in diesem Jahr leicht zugenommen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Kassel

Im Füllchen 3, Oberzwehren, Kassel

53,34 m² | 2 Zi.

446,50 €

Oberzwehrener Straße 64, Oberzwehren, Kassel

28 m² | 1 Zi.

330,00 €

Quellhofstraße 61, Nord-Holland, Kassel

53,83 m² | 2 Zi.

454,98 €

Wilhelmshöher Allee 190, West, Kassel

48 m² | 2 Zi.

465,00 €

Carlsdorfer Straße 4, Harleshausen, Kassel

85 m² | 3 Zi.

775,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Kassel?

Im zweiten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Kassel 8,35 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q1 2024) ist dies ein Anstieg um 0,06 €/m² oder etwa 0,7%. Die durchschnittliche Miete in Kassel liegt jedoch unter dem deutschen Durchschnitt von 8,48 €/m² im selben Zeitraum. Die günstigsten Mieten in Kassel findet man beispielsweise in Waldau mit einer Durchschnittsmiete von 7,42 €/m² und Forstfeld mit einer Durchschnittsmiete von 7,51 €/m². Eine weitere Option sind Oberzwehren mit einer Durchschnittsmiete von 7,54 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Kassel

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

9,46 €/m²

9,20 €/m²

9,00 €/m²

8,88 €/m²

8,76 €/m²

8,70 €/m²

8,67 €/m²

8,61 €/m²

8,52 €/m²

8,52 €/m²

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Kassel

Wohnungspreise KasselHauspreise Kassel

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Kassel?

Im zweiten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Kassel 8,35 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q2 2023) ist dies ein Anstieg um 2,58%. Zwei beliebte Stadtteile in Kassel sind Brasselsberg und West. Der Quadratmeterpreis im Brasselsberg beträgt im zweiten Quartal 2024 durchschnittlich 9 €/m², während er im West bei 9,2 €/m² liegt. Beide liegen über dem Durchschnitt von Kassel. Bad Wilhelmshöhe hingegen hat einen noch höheren Durchschnittspreis von 9,46 €/m². Die Preise können je nach Lage variieren und sollten bei der Wohnungssuche berücksichtigt werden.

FAQ: Mietspiegel Kassel - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Kassel entwickelt?

Die Mietpreise in Kassel haben sich im zweiten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 8,35 € gegenüber 8,14 € im Jahr 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 2,58%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, ihrer Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Kassel?

Eine Mietwohnung in Kassel kostet derzeit durchschnittlich 8,35 €/m² im zweiten Quartal 2024 und 8,29 €/m² im ersten Quartal 2024. Der prozentuale Unterschied zwischen den beiden Preisen beträgt etwa 0,72%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Kassel?

Ein Quadratmeter in Kassel kostet derzeit durchschnittlich 8,35 € im zweiten Quartal 2024 und 8,14 € im zweiten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa +2,58%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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