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Mietspiegel für Obergiesing-Fasangarten

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Obergiesing-Fasangarten in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 18,69 €/m²

durchschnittlicher Preis

17,68 €/m²

niedrigster Preis

26,72 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Obergiesing-Fasangarten

Obergiesing-Fasangarten

München

Ø 18,69 €/m²

Q1 2024

+6,3%

zu Q1 2023

Ø 18,72 €/m²

Q1 2024

+5,5%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Obergiesing-Fasangarten?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Obergiesing-Fasangarten Ø 18,69 €/m². Im Vergleich dazu lagen sie im ersten Quartal 2023 bei Ø 17,59 €/m². Dies entspricht einer Steigerung von etwa 6,25% gegenüber dem Vorjahr. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Obergiesing-Fasangarten

Tirschenreuther Str. 19, Obergiesing, München

99,91 m² | 4 Zi.

1.490,00 €

Tegernseer Landstraße 92, Obergiesing, München

Edelweisstr. 4, Obergiesing, München

87 m² | 3 Zi.

1.950,00 €

Brecherspitzstraße 2, Obergiesing, München

98,3 m² | 4 Zi.

2.490,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Obergiesing-Fasangarten?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Obergiesing-Fasangarten beträgt im ersten Quartal 2024 rund 18,69 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 ist dies ein Anstieg um etwa 1,8%. Die Mietpreise liegen somit über dem deutschen Durchschnitt von 8,43 €/m² im ersten Quartal 2024. Wenn man nach günstigeren Mieten in der Nähe von Obergiesing-Fasangarten sucht, findet man beispielsweise in Südgiesing eine durchschnittliche Kaltmiete von ca. 18,17 €/m² und in Obergiesing selbst eine durchschnittliche Kaltmiete von ca.19,02 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Altstadt-Lehel

23,02 €/m²

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

22,28 €/m²

Au-Haidhausen

21,93 €/m²

Maxvorstadt

21,92 €/m²

Schwabing-West

21,80 €/m²

Neuhausen-Nymphenburg

20,54 €/m²

Schwanthalerhöhe (Bezirk)

20,33 €/m²

Schwabing-Freimann

20,33 €/m²

Sendling

19,64 €/m²

Untergiesing-Harlaching

19,54 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Obergiesing-Fasangarten

Wohnungspreise Obergiesing-FasangartenHauspreise Obergiesing-Fasangarten

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Obergiesing-Fasangarten?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Obergiesing-Fasangarten sind im ersten Quartal 2024 auf 18,69 € gestiegen. Im Vergleich dazu betrug der Durchschnittspreis im Jahr 2023 17,59 € pro Quadratmeter. Das bedeutet eine Steigerung um etwa 6,25% gegenüber dem Vorjahr. Im Vergleich zu anderen beliebten Stadtteilen ist Obergiesing-Fasangarten immer noch relativ erschwinglich. In Südgiesing beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis im ersten Quartal 2024 beispielsweise 18,17 € und in Obergiesing sogar etwas höher mit einem Preis von 19,02 € pro Quadratmeter. Trotz des Anstiegs bleibt Obergiesing-Fasangarten ein attraktiver Ort zum Mieten einer Wohnung mit vergleichsweise günstigen Preisen im Vergleich zu benachbarten Stadtteilen.

FAQ: Mietspiegel Obergiesing-Fasangarten - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Obergiesing-Fasangarten entwickelt?

Die Mietpreise in Obergiesing-Fasangarten haben sich im ersten Quartal 2024 auf durchschnittlich 18,69 €/m² erhöht, verglichen mit 17,59 €/m² im ersten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 6,25%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Obergiesing-Fasangarten?

Die durchschnittlichen Mietpreise für eine Wohnung in Obergiesing-Fasangarten betragen im ersten Quartal 2024 18,69 €/m² und im vierten Quartal 2023 18,36 €/m². Dies entspricht einer prozentualen Veränderung von etwa 1,8%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Obergiesing-Fasangarten?

Ein Quadratmeter in Obergiesing-Fasangarten kostet derzeit durchschnittlich 18,69 €. Im Vergleich zum Vorjahr (17,59 €) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 6,25%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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