Mietspiegel für Essen

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Essen in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Essen

Ø 8,42 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,74 €/m²

niedrigster Preis

15,29 €/m²

höchster Preis

Essen

Nordrhein-Westfalen

Ø 8,42 €/m²

Q2 2024

+3,8%

zu Q2 2023

Ø 8,15 €/m²

Q2 2024

+4,2%

zu Q2 2023

Bist du Eigentümer:in einer Immobilie in dieser Region?

Registriere deine Immobilie und erhalte:

Detaillierte Bewertungen
Sofortige Interessenten-Benachrichtigungen
Lokale Einblicke und Trends

Meine Immobilie registrieren

Standort Essen

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Essen?

Im zweiten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Essen Ø 8,42 €/m² im Vergleich zu Ø 8,11 €/m² im zweiten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 3,82%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

Jetzt starten

Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Essen

Lindenallee 4, Stadtkern, Essen

21 m² | 1 Zi.

780,95 €

Walmanger 10, Borbeck, Essen

16 m² | 1 Zi.

359,00 €

Altenessen-Süd, Essen

38,3 m² | 2 Zi.

712,38 €

lindenallee 4, Stadtkern, Essen

38 m² | 2 Zi.

790,90 €

Beisenstraße 59, Katernberg, Essen

55 m² | 2.5 Zi.

460,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Essen?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Essen beträgt im 2. Quartal 2024 Ø 8,42 €/m² und liegt damit leicht über dem Wert des vorherigen Quartals (Ø 8,33 €/m²). Dies entspricht einer Steigerung von etwa 1,08 Prozent. Im Vergleich zum deutschen Durchschnittsmietpreis von Ø 8,48 €/m² liegt Essen knapp darunter. Die günstigsten Mieten in Essen findet man beispielsweise in Altenessen/Karnap/Vogelheim mit einem Durchschnittspreis von Ø 7,52 €/m² sowie in Zollverein mit Ø 7,54 €/m². Steele/Kray bietet ebenfalls vergleichsweise günstige Mieten mit einem Durchschnittspreis von Ø 7,64 €/m² an.

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Essen

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Werden/Kettwig/Bredeney

9,95 €/m²

Rüttenscheid/Bergerhausen

9,52 €/m²

Essen-Ruhrhalbinsel

9,04 €/m²

Essen-West

8,49 €/m²

Stadtmitte/Frillendorf

8,19 €/m²

Borbeck

8,08 €/m²

Steele/Kray

7,64 €/m²

Zollverein

7,54 €/m²

Altenessen/Karnap/Vogelheim

7,52 €/m²

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Essen

Wohnungspreise EssenHauspreise Essen

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Essen?

Im zweiten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Essen 8,42 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q2 2023) ist dies ein Anstieg um 3,82%. Zwei beliebte Stadtteile in Essen sind die Ruhrhalbinsel und Rüttenscheid/Bergerhausen. Der Quadratmeterpreis auf der Ruhrhalbinsel liegt im Durchschnitt bei 9,04 €/m², während er in Rüttenscheid/Bergerhausen bei 9,52 €/m² liegt. Beide liegen über dem Durchschnitt von Essen. Ein weiteres attraktives Gebiet ist Werden/Kettwig/Bredeney mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 9,95 €/m². Dieser Stadtteil weist den höchsten Preis unter den genannten Gebieten auf. Die Preise für Wohnungen in Essen haben sich im Vergleich zum Vorjahr erhöht und es gibt Unterschiede zwischen verschiedenen Stadtteilen.

FAQ: Mietspiegel Essen - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Essen entwickelt?

Die Mietpreise in Essen haben sich im zweiten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 8,42 € gegenüber 8,11 € im zweiten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 3,82%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, der Größe und dem Zustand des Objekts sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Essen?

Eine Mietwohnung in Essen kostet derzeit durchschnittlich 8,42 €/m² im zweiten Quartal 2024 und 8,33 €/m² im ersten Quartal 2024. Der prozentuale Unterschied zwischen den beiden Preisen beträgt etwa 1,08%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Essen?

Ein Quadratmeter in Essen kostet derzeit durchschnittlich 8,42 € im zweiten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (8,11 € im zweiten Quartal 2023) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 3,82%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

Bist du Eigentümer:in einer Immobilie in dieser Region?

Registriere deine Immobilie und erhalte:

Detaillierte Bewertungen
Sofortige Interessenten-Benachrichtigungen
Lokale Einblicke und Trends

Meine Immobilie registrieren