Mietspiegel für Saarbrücken 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Saarbrücken in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Saarbrücken

Ø 8,56 €/m²

durchschnittlicher Preis

7,38 €/m²

niedrigster Preis

14,95 €/m²

höchster Preis

Saarbrücken

Stadtverband Saarbrücken (Kreis)

Ø 8,56 €/m²

Q1 2025

+6,9%

zu Q1 2024

Ø 7,98 €/m²

Q1 2025

+7,4%

zu Q1 2024

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Standort Saarbrücken

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Saarbrücken?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Saarbrücken bei Ø 8,56 €/m², im Vergleich zum Vorjahr (Ø 8,01 €/m² im ersten Quartal 2024) ergibt sich eine Steigerung um etwa 6.87%. Die Mietspiegel zeigen somit einen Anstieg der Mietpreise in diesem Jahr.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Saarbrücken

Meerwiesertalweg 4a-6a, Saarbrücken, Stadtverband Saarbrücken (Kreis)

21,44 m² | 1 Zi.

528,15 €

Blumenstraße 18, Saarbrücken, Stadtverband Saarbrücken (Kreis)

99,43 m² | 3 Zi.

1.650,00 €

Breslauer Straße 18, Saarbrücken, Stadtverband Saarbrücken (Kreis)

86 m² | 3 Zi.

700,00 €

Saarbrücken, Stadtverband Saarbrücken (Kreis)

90 m² | 3 Zi.

1.290,00 €

Goebenstraße 35, Saarbrücken, Stadtverband Saarbrücken (Kreis)

46 m² | 1 Zi.

485,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Saarbrücken?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Saarbrücken beträgt im ersten Quartal 2025 etwa 8,56 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) von 8,45 €/m² ist dies ein Anstieg um ungefähr 1,3%. Dieser Wert liegt unter dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in der Nähe von Saarbrücken finden sich in Altenkessel mit durchschnittlich 7,7 €/m² und Herrensohr mit durchschnittlich 7,81 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Bezirke/Gemeinden

Bezirk/Gemeinde

Ø Mietpreis (€ / m²)

8,04 €/m²

7,97 €/m²

7,62 €/m²

7,45 €/m²

7,34 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Saarbrücken

Wohnungspreise SaarbrückenHauspreise Saarbrücken

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Saarbrücken?

Im ersten Quartal 2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Saarbrücken 8,56 €. Dies bedeutet eine Steigerung um 6,87 % im Vergleich zum Vorjahr, als der Preis bei 8,01 € lag. Beliebte Viertel wie Eschberg mit einem Durchschnittspreis von 9,07 € und Alt-Saarbrücken mit 9,20 € liegen über dem Stadtdurchschnitt. Das teuerste Viertel ist St. Johann mit einem Quadratmeterpreis von 9,59 €.

FAQ: Mietspiegel Saarbrücken - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Saarbrücken entwickelt?

Die Mietpreise in Saarbrücken sind im ersten Quartal 2025 auf durchschnittlich 8,56 €/m² gestiegen, verglichen mit 8,01 €/m² im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 6,85%. Die Mietpreise hängen von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Nachfrage ab.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Saarbrücken?

Eine Mietwohnung in Saarbrücken kostet derzeit durchschnittlich 8,56 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 8,45 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 1,30% gegenüber dem vorherigen Quartal.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Saarbrücken?

Ein Quadratmeter in Saarbrücken kostet derzeit durchschnittlich 8,56 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 8,01 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 6,86% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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