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Mietspiegel für Braunschweig

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Braunschweig in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 8,84 €/m²

durchschnittlicher Preis

7,42 €/m²

niedrigster Preis

14,83 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Braunschweig

Braunschweig

Niedersachsen

Ø 8,84 €/m²

Q1 2024

+3,5%

zu Q1 2023

Ø 7,77 €/m²

Q1 2024

+3,9%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Braunschweig?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Braunschweig 8,84 €/m² im Vergleich zu 8,54 €/m² im ersten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 3,52%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Braunschweig

Vincent-van-Gogh-Ring 66, Südstadt-Rautheim-Mascherode, Braunschweig

93,33 m² | 3 Zi.

1.139,00 €

Hartgerstraße xxxx, Östliches Ringgebiet, Braunschweig

51 m² | 2 Zi.

688,50 €

Kurt-Schumacher-Straße 12, Viewegsgarten-Bebelhof, Braunschweig

203 m² | 3 Zi.

1.800,00 €

Klagenfurter Straße 21, Veltenhof-Rühme, Braunschweig

55 m² | 3 Zi.

520,00 €

Madamenweg 23, Westliches Ringgebiet, Braunschweig

73 m² | 3 Zi.

700,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Braunschweig?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Braunschweig beträgt im ersten Quartal 2024 Ø 8,84 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (Ø 8,68 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 1,84%. Die durchschnittliche Miete in Braunschweig liegt über dem deutschen Durchschnitt von Ø 8,43 €/m². Wenn man nach den günstigsten Mieten in Braunschweig sucht, findet man sie beispielsweise in der Weststadt mit einer Durchschnittsmiete von Ø 7,95 €/m² oder auch in Broitzem mit Ø 8,1 €/m². Eine weitere Option sind die Stadtteile Timmerlah-Geitelde-Stiddien mit einer Durchschnittsmiete von Ø 8,32 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Braunschweig

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Östliches Ringgebiet

9,76 €/m²

Innenstadt

9,48 €/m²

Viewegsgarten-Bebelhof

9,32 €/m²

Stöckheim-Leiferde

9,18 €/m²

Volkmarode

9,09 €/m²

Westliches Ringgebiet

8,92 €/m²

Lehndorf-Watenbüttel

8,92 €/m²

Heidberg-Melverode

8,87 €/m²

Nordstadt

8,87 €/m²

Südstadt-Rautheim-Mascherode

8,82 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Braunschweig

Wohnungspreise BraunschweigHauspreise Braunschweig

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Braunschweig?

Im ersten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Braunschweig 8,84 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) ist dies ein Anstieg um 0,30 €/m² oder etwa 3,5%. Zwei beliebte Stadtviertel in Braunschweig sind Viewegsgarten-Bebelhof und Innenstadt. Der Quadratmeterpreis im Viertel Viewegsgarten-Bebelhof liegt bei durchschnittlich 9,32 €/m² und damit etwas über dem Durchschnitt von Braunschweig. In der Innenstadt hingegen beträgt der Preis pro Quadratmeter durchschnittlich 9,48 €/m² und liegt somit ebenfalls leicht über dem Stadtdurchschnitt. Ein weiteres begehrtes Gebiet ist das östliche Ringgebiet mit einem Durchschnittsquadratmeterpreis von 9,76 €/m². Dieser Wert liegt deutlich über dem Durchschnitt von Braunschweig und

FAQ: Mietspiegel Braunschweig - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Braunschweig entwickelt?

Die Mietpreise in Braunschweig haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 8,84 € gegenüber 8,54 € im Jahr 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 3,52%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, ihrer Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Braunschweig?

Eine Mietwohnung in Braunschweig kostet derzeit durchschnittlich 8,84 €/m² im ersten Quartal 2024. Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (8,68 €/m²) ist dies ein Anstieg von etwa 1,84%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Braunschweig?

Ein Quadratmeter in Braunschweig kostet im ersten Quartal 2024 durchschnittlich 8,84 €. Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) mit einem Durchschnittspreis von 8,54 € pro Quadratmeter ergibt sich eine jährliche Steigerung um etwa 3,51 Prozent.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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