Mietspiegel für Maxvorstadt 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Maxvorstadt in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Maxvorstadt

Ø 22,98 €/m²

durchschnittlicher Preis

21,51 €/m²

niedrigster Preis

32,05 €/m²

höchster Preis

Maxvorstadt

München

Ø 22,98 €/m²

Q1 2025

+5,3%

zu Q1 2024

Ø 19,60 €/m²

Q1 2025

+5,7%

zu Q1 2024

Bist du Eigentümer:in einer Immobilie in dieser Region?

Registriere deine Immobilie und erhalte:

Detaillierte Bewertungen
Sofortige Interessenten-Benachrichtigungen
Lokale Einblicke und Trends

Meine Immobilie registrieren

Standort Maxvorstadt

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Maxvorstadt?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Maxvorstadt bei Ø 22,98 €/m², im Vergleich zum Vorjahr mit Ø 21,83 €/m². Dies entspricht einer Steigerung um etwa 5,27%. Der Mietspiegel zeigt somit eine moderate Zunahme der Mietpreise in diesem Jahr.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

Jetzt starten

Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Maxvorstadt

Schönfeldstraße 8, Maxvorstadt, München

43 m² | 2 Zi.

2.300,00 €

Dachauer Straße 145, Maxvorstadt, München

29 m² | 1 Zi.

1.153,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Maxvorstadt?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Maxvorstadt beträgt im ersten Quartal 2025 22,98 €/m², was einem Anstieg von 1,59% gegenüber dem vierten Quartal 2024 mit einer Miete von 22,62 €/m² entspricht. Dies liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in der Nähe von Maxvorstadt finden sich in St. Benno mit durchschnittlich 22,16 €/m² und Marsfeld mit durchschnittlich 22,23 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Altstadt-Lehel

24,13 €/m²

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

23,55 €/m²

Au-Haidhausen

22,99 €/m²

Schwabing-West

22,92 €/m²

Neuhausen-Nymphenburg

21,45 €/m²

Schwanthalerhöhe (Bezirk)

21,32 €/m²

Schwabing-Freimann

21,18 €/m²

Sendling

20,62 €/m²

Bogenhausen

20,44 €/m²

Untergiesing-Harlaching

20,40 €/m²

Kostenlos Immobilienwert ermitteln

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Maxvorstadt

Wohnungspreise MaxvorstadtHauspreise Maxvorstadt

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Maxvorstadt?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in Maxvorstadt betragen im ersten Quartal 2025 22,98 €/m². Dies bedeutet eine Steigerung um 1,15 €/m² oder etwa 5,27% im Vergleich zum Vorjahr (21,83 €/m² im Q1 2024). Beliebte Gegenden wie Am alten nördlichen Friedhof mit einem Durchschnittspreis von 23,38 €/m² und die Universität mit 23,62 €/m² liegen knapp über dem Maxvorstadt-Durchschnitt. Die Schönfeldvorstadt hingegen verzeichnet einen höheren Preis von durchschnittlich 23,93 €/m².

FAQ: Mietspiegel Maxvorstadt - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Maxvorstadt entwickelt?

Die Mietpreise in Maxvorstadt sind von Q1 2024 bis Q1 2025 gestiegen. Im Jahr 2024 lag der Durchschnittspreis bei 21,83 €/m² und stieg im Jahr 2025 auf durchschnittlich 22,98 €/m². Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 5,26%. Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. Lage, Ausstattung und Nachfrage am Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Maxvorstadt?

Eine Mietwohnung in Maxvorstadt kostet derzeit durchschnittlich 22,98 €/m² im ersten Quartal 2025. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) mit einem Durchschnittspreis von 22,62 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 1,59%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Maxvorstadt?

Ein Quadratmeter in Maxvorstadt kostet derzeit durchschnittlich 22,98 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 21,83 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 5,27% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

Mietspiegel DeutschlandMietspiegel BayernMietspiegel MünchenMietspiegel Maxvorstadt

Bist du Eigentümer:in einer Immobilie in dieser Region?

Registriere deine Immobilie und erhalte:

Detaillierte Bewertungen
Sofortige Interessenten-Benachrichtigungen
Lokale Einblicke und Trends

Meine Immobilie registrieren