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Mietspiegel für Köln

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Köln in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 11,87 €/m²

durchschnittlicher Preis

8,94 €/m²

niedrigster Preis

20,87 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Köln

Köln

Nordrhein-Westfalen

Ø 11,87 €/m²

Q1 2024

+3,8%

zu Q1 2023

Ø 8,09 €/m²

Q1 2024

+4,4%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Köln?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Köln Ø 11,87 €/m². Im Vergleich dazu lagen sie im ersten Quartal 2023 bei Ø 11,44 €/m². Dies entspricht einer Steigerung von etwa 3,8%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Köln

Venloer Str. 265, Ehrenfeld, Köln

32 m² | 1 Zi.

360,00 €

Elsaßstraße 7, Altstadt & Neustadt-Süd, Köln

32 m² | 2 Zi.

390,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Köln?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Köln beträgt im ersten Quartal 2024 Ø 11,87 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (Ø 11,74 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 1%. Die durchschnittliche Miete in Köln liegt über dem deutschen Durchschnitt von Ø 8,43 €/m². Wenn man nach günstigen Mieten sucht, findet man sie beispielsweise im Bezirk Chorweiler mit einer Durchschnittsmiete von Ø 10,62 €/m² oder im Bezirk Porz mit einer Durchschnittsmiete von Ø 10,89 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Köln

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

14,23 €/m²

13,08 €/m²

12,73 €/m²

12,35 €/m²

Rodenkirchen (Bezirk)

12,21 €/m²

11,12 €/m²

11,12 €/m²

10,89 €/m²

10,62 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Köln

Wohnungspreise KölnHauspreise Köln

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Köln?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in Köln betragen im ersten Quartal 2024 durchschnittlich 11,87 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) ist dies ein Anstieg um 3,8%. Zwei beliebte Stadtteile in Köln sind Ehrenfeld und Lindenthal. In Ehrenfeld liegt der Durchschnittspreis bei 12,73 €/m² und in Lindenthal bei 13,08 €/m². Beide liegen somit über dem Kölner Durchschnitt. Der teuerste Bezirk ist die Innenstadt mit einem Durchschnitt von 14,23 €/m².

FAQ: Mietspiegel Köln - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Köln entwickelt?

Die Mietpreise in Köln haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 11,87 € gegenüber 11,44 € im ersten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 3,75%. Die Mietpreise in Köln sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe der Immobilie und Nachfrage auf dem Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Köln?

Eine Mietwohnung in Köln kostet derzeit durchschnittlich 11,87 €/m² im ersten Quartal 2024. Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (11,74 €/m²) ist dies ein Anstieg von etwa 0,11%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Köln?

Ein Quadratmeter in Köln kostet im ersten Quartal 2024 durchschnittlich 11,87 €. Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) ist dies ein Anstieg um etwa 3,8%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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