Mietspiegel für Köln

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Köln in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Köln

Ø 12,04 €/m²

durchschnittlicher Preis

9,01 €/m²

niedrigster Preis

21,17 €/m²

höchster Preis

Köln

Nordrhein-Westfalen

Ø 12,04 €/m²

Q2 2024

+3,7%

zu Q2 2023

Ø 8,15 €/m²

Q2 2024

+4,2%

zu Q2 2023

Bist du Eigentümer:in einer Immobilie in dieser Region?

Registriere deine Immobilie und erhalte:

Detaillierte Bewertungen
Sofortige Interessenten-Benachrichtigungen
Lokale Einblicke und Trends

Meine Immobilie registrieren

Standort Köln

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Köln?

Im zweiten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Köln Ø 12,04 €/m² im Vergleich zu Ø 11,61 €/m² im zweiten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 3,7%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

Jetzt starten

Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Köln

Brüsseler Str. 71, Altstadt & Neustadt-Nord, Köln

46 m² | 2 Zi.

1.395,00 €

Brüsseler Str. 71, Altstadt & Neustadt-Nord, Köln

Was kostet eine Mietwohnung in Köln?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Köln beträgt im zweiten Quartal 2024 12,04 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 1,43%. Die durchschnittliche Miete in Köln liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,48 €/m². Wenn man nach günstigeren Mieten sucht, sind Chorweiler (Bezirk) mit einer Durchschnittsmiete von 10,77 €/m² und Porz (Bezirk) mit einer Durchschnittsmiete von 11,02 €/m² gute Optionen.

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Köln

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

14,40 €/m²

13,27 €/m²

12,86 €/m²

12,50 €/m²

Rodenkirchen (Bezirk)

12,42 €/m²

11,32 €/m²

11,27 €/m²

11,02 €/m²

10,77 €/m²

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Köln

Wohnungspreise KölnHauspreise Köln

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Köln?

Im zweiten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Köln 12,04 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q2 2023) ist dies ein Anstieg um 3,7%. Ein beliebtes Viertel in Köln ist Ehrenfeld mit einem Durchschnittspreis von 12,86 €/m² im Jahr 2024. Dies liegt leicht über dem Kölner Durchschnitt. Ein weiteres begehrtes Viertel ist Lindenthal mit einem Preis von 13,27 €/m² im gleichen Zeitraum. Die Innenstadt hingegen hat einen höheren Durchschnittspreis von 14,40 €/m². Diese Zahlen zeigen deutlich die Unterschiede zwischen den verschiedenen Stadtteilen und wie sie sich vom allgemeinen Kölner Durchschnitt unterscheiden.

FAQ: Mietspiegel Köln - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Köln entwickelt?

Die Mietpreise in Köln haben sich im zweiten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 12,04 € gegenüber 11,61 € im Jahr 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa +3,7%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Köln?

Eine Mietwohnung in Köln kostet derzeit durchschnittlich 12,04 €/m² im zweiten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (11,87 €/m²) ist dies ein Anstieg von etwa 1,43%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Köln?

Ein Quadratmeter in Köln kostet derzeit durchschnittlich 12,04 € im zweiten Quartal 2024 im Vergleich zu 11,61 € im zweiten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa +3,68%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

Bist du Eigentümer:in einer Immobilie in dieser Region?

Registriere deine Immobilie und erhalte:

Detaillierte Bewertungen
Sofortige Interessenten-Benachrichtigungen
Lokale Einblicke und Trends

Meine Immobilie registrieren