Mietspiegel für Berlin 2024

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Berlin in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Berlin

Ø 12,53 €/m²

durchschnittlicher Preis

7,36 €/m²

niedrigster Preis

30,61 €/m²

höchster Preis

Berlin

Deutschland

Ø 12,53 €/m²

Q4 2024

+6,1%

zu Q4 2023

Ø 8,68 €/m²

Q4 2024

+4,3%

zu Q4 2023

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Standort Berlin

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Berlin?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Mietpreis in Berlin 12,53 €/m² im Vergleich zu 11,81 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 6,1%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Berlin

Johannisplatz 3, Mitte, Berlin

31 m² | 1 Zi.

1.150,00 €

Johannisplatz 3, Mitte, Berlin

88 m² | 2.5 Zi.

2.300,00 €

Johannisplatz 3, Mitte, Berlin

87 m² | 1 Zi.

2.675,00 €

Johannisplatz 3, Mitte, Berlin

Was kostet eine Mietwohnung in Berlin?

Im vierten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Berlin 12,53 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 2,37%. Die durchschnittliche Miete in Berlin liegt somit über dem deutschen Durchschnitt von 8,68 €/m². Wenn man nach den günstigsten Mieten in Berlin sucht, findet man sie beispielsweise im Bezirk Spandau mit einer Durchschnittsmiete von 11,16 €/m² oder auch in Marzahn-Hellersdorf mit einer Durchschnittsmiete von 11,29 €/m². Eine weitere Option sind die Wohnungen im Bezirk Lichtenberg mit einer Durchschnittsmiete von 11,49 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Berlin

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Friedrichshain-Kreuzberg

15,85 €/m²

Charlottenburg-Wilmersdorf

15,10 €/m²

14,89 €/m²

13,61 €/m²

12,85 €/m²

12,80 €/m²

Reinickendorf (Bezirk)

12,38 €/m²

Treptow-Köpenick

11,92 €/m²

Neukölln (Bezirk)

11,87 €/m²

Lichtenberg (Bezirk)

11,49 €/m²

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Weitere Preisstatistiken in Berlin

Wohnungspreise BerlinHauspreise Berlin

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Berlin?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Berlin 12,53 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q4 2023) ist dies ein Anstieg um 5,95 %. Beliebte Bezirke wie Mitte haben einen Durchschnittspreis von 14,89 €/m², während Charlottenburg-Wilmersdorf bei 15,1 €/m² liegt und Friedrichshain-Kreuzberg mit einem Preis von 15,85 €/m² sogar noch höher liegt. Diese Preise liegen über dem Durchschnittspreis Berlins und zeigen die Attraktivität dieser Gegenden auf dem Immobilienmarkt.

FAQ: Mietspiegel Berlin - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Berlin entwickelt?

Die Mietpreise in Berlin haben sich im vierten Quartal 2024 auf durchschnittlich 12,53 €/m² erhöht, verglichen mit 11,81 €/m² im vierten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 5,99%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Berlin?

Eine Mietwohnung in Berlin kostet derzeit durchschnittlich 12,53 €/m² im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q3 2024) mit einem Durchschnitt von 12,24 €/m² ergibt sich eine Steigerung um etwa 2,37%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Berlin?

Ein Quadratmeter in Berlin kostet derzeit durchschnittlich 12,53 € im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (11,81 €/m² im vierten Quartal 2023) ergibt sich eine jährliche Steigerung von etwa 5,99%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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