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Infos zu jeder Immobilie in Deutschland

Mietspiegel für Berlin

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Berlin in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 11,88 €/m²

durchschnittlicher Preis

7,04 €/m²

niedrigster Preis

30,14 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Berlin

Berlin

Deutschland

Ø 11,88 €/m²

Q1 2024

+4,1%

zu Q1 2023

Ø 8,43 €/m²

Q1 2024

+4,1%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Berlin?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Berlin Ø 11,88 €/m² im Vergleich zu Ø 11,41 €/m² im ersten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 4,12%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Berlin

Biedenkopfer Str. 44-54, Tegel, Berlin

45,79 m² | 2 Zi.

1.155,00 €

Biedenkopfer Str. 44-54, Tegel, Berlin

61,98 m² | 2 Zi.

1.365,00 €

Biedenkopfer Str. 44-54, Tegel, Berlin

76,67 m² | 3 Zi.

1.765,00 €

Biedenkopfer Str. 44-54, Tegel, Berlin

47,94 m² | 2 Zi.

1.200,00 €

Biedenkopfer Str. 44-54, Tegel, Berlin

37,03 m² | 1.5 Zi.

920,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Berlin?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Berlin beträgt im ersten Quartal 2024 11,88 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (11,84 €/m²) ist dies ein Anstieg von etwa 0,34%. Die durchschnittliche Miete in Berlin liegt somit über dem deutschen Durchschnitt von 8,43 €/m². Wenn man nach den günstigsten Mieten in Berlin sucht, findet man sie beispielsweise im Bezirk Spandau mit einer Durchschnittsmiete von 10,54 €/m² oder auch in Marzahn-Hellersdorf mit einer Durchschnittsmiete von 10,83 €/m². Lichtenberg bietet ebenfalls vergleichsweise günstige Mieten mit einem Durchschnittswert von 10,9 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Berlin

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Friedrichshain-Kreuzberg

14,83 €/m²

Charlottenburg-Wilmersdorf

14,35 €/m²

14,27 €/m²

12,84 €/m²

12,18 €/m²

12,03 €/m²

Reinickendorf (Bezirk)

11,69 €/m²

Treptow-Köpenick

11,46 €/m²

Neukölln (Bezirk)

11,24 €/m²

Lichtenberg (Bezirk)

10,90 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Berlin

Wohnungspreise BerlinHauspreise Berlin

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Berlin?

Im ersten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Berlin 11,88 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) ist dies ein Anstieg um 0,47 €/m² oder etwa 4,12%. Einige beliebte Bezirke in Berlin weisen höhere Quadratmeterpreise auf als der Durchschnitt. In Mitte liegt der Preis bei durchschnittlich 14,27 €/m² und in Charlottenburg-Wilmersdorf bei durchschnittlich 14,35 €/m². Der teuerste Bezirk ist Friedrichshain-Kreuzberg mit einem Durchschnitt von 14,83 €/m². Diese Zahlen zeigen deutlich die steigenden Immobilienpreise in Berlin und insbesondere in einigen begehrten Stadtteilen im Jahr 2024.

FAQ: Mietspiegel Berlin - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Berlin entwickelt?

Die Mietpreise in Berlin haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 11,88 € gegenüber 11,41 € im ersten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 3,98%. Die Mietpreise in Berlin sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Berlin?

Eine Mietwohnung in Berlin kostet derzeit durchschnittlich 11,88 €/m² im ersten Quartal 2024. Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (11,84 €/m²) ist dies ein Anstieg von etwa 0,34%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Berlin?

Ein Quadratmeter in Berlin kostet derzeit durchschnittlich 11,88 € im ersten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) ist dies ein Anstieg um etwa 4,12%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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