Mietspiegel für Berlin

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Berlin in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Berlin

Ø 11,85 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,94 €/m²

niedrigster Preis

29,94 €/m²

höchster Preis

Berlin

Deutschland

Ø 11,85 €/m²

Q2 2024

+1,3%

zu Q2 2023

Ø 8,48 €/m²

Q2 2024

+3,8%

zu Q2 2023

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Standort Berlin

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Berlin?

Im zweiten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Berlin Ø 11,85 €/m² im Vergleich zu Ø 11,7 €/m² im zweiten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 1,28%.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Berlin

Biedenkopfer Str. 44-54, Tegel, Berlin

76,22 m² | 3 Zi.

1.755,00 €

Biedenkopfer Str. 44-54, Tegel, Berlin

94,78 m² | 4 Zi.

1.990,00 €

Beckumer Straße 17, Tegel, Berlin

68,24 m² | 3 Zi.

1.570,00 €

Beckumer Straße 17, Tegel, Berlin

69,13 m² | 3 Zi.

1.590,00 €

Beckumer Straße 17, Tegel, Berlin

53,42 m² | 1 Zi.

1.235,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Berlin?

Im zweiten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Berlin 11,85 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q1 2024) ist dies ein Anstieg um 0,13 €/m² oder etwa 1,11%. Die durchschnittliche Miete in Berlin liegt somit über dem deutschen Durchschnitt von 8,48 €/m² im selben Zeitraum. Wenn man nach den günstigsten Mieten in Berlin sucht, findet man sie beispielsweise im Bezirk Spandau mit einer Durchschnittsmiete von 10,41 €/m² und in Marzahn-Hellersdorf mit einer Durchschnittsmiete von 10,83 €/m². Auch der Bezirk Lichtenberg bietet vergleichsweise günstige Mieten mit einem Durchschnitt von 10,9 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Berlin

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Friedrichshain-Kreuzberg

14,81 €/m²

Charlottenburg-Wilmersdorf

14,28 €/m²

14,12 €/m²

12,83 €/m²

12,17 €/m²

12,07 €/m²

Reinickendorf (Bezirk)

11,64 €/m²

Treptow-Köpenick

11,37 €/m²

Neukölln (Bezirk)

11,27 €/m²

Lichtenberg (Bezirk)

10,90 €/m²

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Berlin

Wohnungspreise BerlinHauspreise Berlin

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Berlin?

Im zweiten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Berlin 11,85 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q2 2023) ist dies ein Anstieg um 0,15 €/m² oder etwa 1,28%. Unter Berücksichtigung des aktuellen Durchschnittspreises von Berlin sind zwei beliebte Bezirke zu erwähnen: Mitte und Charlottenburg-Wilmersdorf. In Mitte liegt der Quadratmeterpreis bei durchschnittlich 14,12 €/m² und in Charlottenburg-Wilmersdorf bei durchschnittlich 14,28 €/m². Beide Bezirke liegen somit über dem Durchschnitt von Berlin. Ein weiterer beliebter Bezirk ist Friedrichshain-Kreuzberg mit einem Quadratmeterpreis von durchschnittlich 14,81 €/m². Dieser Preis liegt ebenfalls über dem Durchschnitt von Berlin und zeigt die hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem Bereich.

FAQ: Mietspiegel Berlin - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Berlin entwickelt?

Die Mietpreise in Berlin haben sich im zweiten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 11,85 € gegenüber 11,7 € im Jahr 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa +1,28%. Die Mietpreise in Berlin sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Berlin?

Eine Mietwohnung in Berlin kostet derzeit durchschnittlich 11,85 €/m² im zweiten Quartal 2024 und 11,72 €/m² im ersten Quartal 2024. Der prozentuale Unterschied zwischen den beiden Preisen beträgt etwa 1,1%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Berlin?

Ein Quadratmeter in Berlin kostet derzeit durchschnittlich 11,85 € im zweiten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (11,7 € im zweiten Quartal 2023) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa +1,28%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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