Mietspiegel für Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

Ø 19,17 €/m²

durchschnittlicher Preis

17,82 €/m²

niedrigster Preis

27,16 €/m²

höchster Preis

Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

München

Ø 19,17 €/m²

Q1 2025

+5,3%

zu Q1 2024

Ø 19,60 €/m²

Q1 2025

+5,7%

zu Q1 2024

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Standort Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln bei Ø 19,17 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr, als er bei Ø 18,20 €/m² lag, ergibt sich eine Steigerung um etwa 5,33%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

Constanze-Hallgarten Straße 40, Forstenried, München

58,37 m² | 2 Zi.

1.167,40 €

Schäftlarnstr. 135, Thalkirchen, München

37 m² | 1 Zi.

1.103,00 €

Christel-Küpper Platz 2, Forstenried, München

96,42 m² | 3 Zi.

1.928,40 €

Constanze-Hallgarten Straße 46, Forstenried, München

118 m² | 3 Zi.

2.364,20 €

Franz-Reber-Weg 6, Solln, München

70 m² | 2 Zi.

1.490,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln beträgt im ersten Quartal 2025 19,17 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2024 (18,85 €/m²) ergibt sich eine Steigerung um etwa 1,70%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in der Nähe sind in Fürstenried-West (18,63 €/m²) und Forstenried (19,06 €/m²) zu finden.

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Altstadt-Lehel

24,13 €/m²

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

23,55 €/m²

Au-Haidhausen

22,99 €/m²

Maxvorstadt

22,98 €/m²

Schwabing-West

22,92 €/m²

Neuhausen-Nymphenburg

21,45 €/m²

Schwanthalerhöhe (Bezirk)

21,32 €/m²

Schwabing-Freimann

21,18 €/m²

Sendling

20,62 €/m²

Bogenhausen

20,44 €/m²

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Wohnungspreise Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-SollnHauspreise Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln?

Im ersten Quartal 2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mieten in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln 19,17 €/m². Dies zeigt eine leichte Steigerung im Vergleich zum Vorjahr, als der Preis bei 18,2 €/m² lag. Das bedeutet eine Zunahme um etwa 5,3%. Beliebte Gegenden wie Obersendling mit einem Durchschnitt von 19,1 €/m² und Solln mit 19,25 €/m² liegen etwas unter dem Gesamtdurchschnitt. Im Vergleich dazu ist Thalkirchen mit einem Preis von 20,06 €/m² etwas teurer als der Bezirksdurchschnitt.

FAQ: Mietspiegel Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln entwickelt?

Die Mietpreise in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln sind von Q1 2024 Ø 18,2 €/m² auf Q1 2025 Ø 19,17 €/m² gestiegen. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 5,33%. Die Mietpreise hängen von Angebot und Nachfrage sowie der allgemeinen wirtschaftlichen Lage ab.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln?

Eine Mietwohnung in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln kostet derzeit durchschnittlich 19,17 €/m² im ersten Quartal 2025. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) mit einem Durchschnitt von 18,85 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 1,70%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln?

Ein Quadratmeter in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln kostet derzeit durchschnittlich 19,17 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 18,20 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 5,33% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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