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Mietspiegel für Dortmund

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Dortmund in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 8,04 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,53 €/m²

niedrigster Preis

13,95 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Dortmund

Dortmund

Nordrhein-Westfalen

Ø 8,04 €/m²

Q1 2024

+3,7%

zu Q1 2023

Ø 8,09 €/m²

Q1 2024

+4,4%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Dortmund?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Dortmund Ø 8,04 €/m². Im Vergleich dazu lagen sie im ersten Quartal 2023 bei Ø 7,75 €/m². Dies entspricht einer Steigerung von etwa 3,74%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr leicht gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Dortmund

Wittekindstraße 36-38, Innenstadt, Dortmund

21,7 m² | 1 Zi.

485,00 €

Wittekindstraße 36-38, Innenstadt, Dortmund

22 m² | 1 Zi.

474,00 €

Rübezahlweg 16, Kemminghausen, Dortmund

66,81 m² | 3.5 Zi.

489,00 €

Kemminghaus Straße 159, Kemminghausen, Dortmund

66,37 m² | 3 Zi.

489,00 €

Damaschkestraße 3, Wambel, Dortmund

95 m² | 3 Zi.

909,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Dortmund?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Dortmund beträgt im ersten Quartal 2024 8,04 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (7,94 €/m²) ist dies ein Anstieg um 1,26%. Die Durchschnittsmiete in Dortmund liegt damit unter dem deutschen Durchschnitt von 8,43 €/m². Wenn man nach den günstigsten Mieten in Dortmund sucht, findet man sie beispielsweise im Bezirk Scharnhorst mit einer Durchschnittsmiete von 7,24 €/m² oder im Bezirk Mengede mit einer Durchschnittsmiete von 7,48 €/m². Auch die Innenstadt-Nord bietet mit einer Durchschnittsmiete von 7,51 €/m² vergleichsweise günstige Wohnungen.

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Dortmund

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

8,76 €/m²

8,73 €/m²

8,54 €/m²

8,34 €/m²

8,29 €/m²

8,06 €/m²

7,76 €/m²

7,66 €/m²

Lütgendortmund (Bezirk)

7,57 €/m²

Innenstadt-Nord

7,51 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Dortmund

Wohnungspreise DortmundHauspreise Dortmund

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Dortmund?

Im ersten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Dortmund 8,04 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) ist dies ein Anstieg um 0,29 €/m² oder etwa 3,7%. Zwei beliebte Bezirke in Dortmund sind Hörde und Hombruch. Im ersten Quartal 2024 liegt der Durchschnittspreis pro Quadratmeter in Hörde bei 8,54 €/m² und in Hombruch bei 8,73 €/m². Beide Bezirke liegen über dem Durchschnitt von Dortmund. Ein weiterer attraktiver Bereich ist Innenstadt-Ost mit einem Durchschnittspreis von 8,76 €/m² im ersten Quartal 2024. Dieser Preis liegt ebenfalls über dem stadtweiten Durchschnitt. Die steigenden Preise zeigen eine anhaltende Nachfrage nach Wohnraum in Dortmund und machen diese Gebiete zu interessanten Optionen für potenzielle Mieter oder Investoren.

FAQ: Mietspiegel Dortmund - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Dortmund entwickelt?

Die Mietpreise in Dortmund haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 8,04 € gegenüber 7,75 € im Jahr 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 3,74%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, der Größe und dem Zustand des Objekts sowie dem allgemeinen Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Dortmund?

Eine Mietwohnung in Dortmund kostet derzeit durchschnittlich 8,04 €/m² im ersten Quartal 2024. Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (7,94 €/m²) ist dies ein Anstieg von etwa 1,26%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Dortmund?

Ein Quadratmeter in Dortmund kostet derzeit durchschnittlich 8,04 € im ersten Quartal 2024 im Vergleich zu 7,75 € im ersten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa +3,74%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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