Mietspiegel für Freiburg im Breisgau

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Freiburg im Breisgau in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Freiburg im Breisgau

Ø 12,95 €/m²

durchschnittlicher Preis

10,36 €/m²

niedrigster Preis

19,55 €/m²

höchster Preis

Freiburg im Breisgau

Baden-Württemberg

Ø 12,95 €/m²

Q2 2024

+3,8%

zu Q2 2023

Ø 10,18 €/m²

Q2 2024

+4,7%

zu Q2 2023

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Standort Freiburg im Breisgau

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Freiburg im Breisgau?

Im zweiten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Freiburg im Breisgau Ø 12,95 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Ø 12,47 €/m² im Q2 2023) ergibt sich eine Steigerung um etwa 3,85%. Die Mietpreise sind somit in diesem Jahr angestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Freiburg im Breisgau

Auwaldstraße 92a, Landwasser, Freiburg im Breisgau

76,44 m² | 2 Zi.

1.380,00 €

Auwaldstraße 90d, Landwasser, Freiburg im Breisgau

100,22 m² | 3 Zi.

1.495,00 €

Auwaldstraße 90e, Landwasser, Freiburg im Breisgau

101,47 m² | 3 Zi.

1.575,00 €

Auwaldstraße 92d, Landwasser, Freiburg im Breisgau

83,87 m² | 2 Zi.

1.295,00 €

Auwaldstraße 90b, Landwasser, Freiburg im Breisgau

76,13 m² | 2 Zi.

1.245,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Freiburg im Breisgau?

Im zweiten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Freiburg im Breisgau 12,95 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 1,01%. Die durchschnittliche Miete in Freiburg im Breisgau liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,48 €/m². Wenn man nach den günstigsten Mieten sucht, findet man sie beispielsweise in Munzingen mit einer Durchschnittsmiete von 10,99 €/m² und Waltershofen mit einer Durchschnittsmiete von 11,05 €/m². Tiengen hat eine etwas höhere Durchschnittsmiete von 11,46 €/m².

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Freiburg im Breisgau

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Wie viel kostet ein Quadratmeter in Freiburg im Breisgau?

Im zweiten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Freiburg im Breisgau 12,95 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q2 2023) ist dies ein Anstieg um 3,85%. Unterwiehre-Süd und Herdern-Nord sind zwei beliebte Stadtviertel in Freiburg im Breisgau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Unterwiehre-Süd liegt bei 14,09 €/m² und damit leicht über dem Durchschnitt von Freiburg im Breisgau. In Herdern-Nord beträgt der Preis pro Quadratmeter sogar 14,31 €/m² und in Herdern-Süd sind es sogar 14,36 €/m². Diese beiden Viertel liegen somit deutlich über dem Durchschnittspreis der gesamten Stadt. Die Preise können je nach Lage variieren und sollten bei der Wohnungssuche berücksichtigt werden.

FAQ: Mietspiegel Freiburg im Breisgau - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Freiburg im Breisgau entwickelt?

Die Mietpreise in Freiburg im Breisgau haben sich im zweiten Quartal 2024 auf durchschnittlich 12,95 €/m² erhöht, verglichen mit 12,47 €/m² im zweiten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 3,85%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, ihrer Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Freiburg im Breisgau?

Eine Mietwohnung in Freiburg im Breisgau kostet derzeit durchschnittlich 12,95 €/m² im zweiten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q1 2024) mit einem Durchschnittspreis von 12,82 €/m² ergibt sich ein Anstieg um etwa 0,13 €/m² oder eine prozentuale Veränderung von ungefähr 1%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Freiburg im Breisgau?

Ein Quadratmeter in Freiburg im Breisgau kostet derzeit durchschnittlich 12,95 €. Im Vergleich zum Vorjahr (12,47 €) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 3,85%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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