Mietspiegel für Laim 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Laim in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Laim

Ø 19,35 €/m²

durchschnittlicher Preis

17,99 €/m²

niedrigster Preis

26,42 €/m²

höchster Preis

Laim

München

Ø 19,35 €/m²

Q1 2025

+5,7%

zu Q1 2024

Ø 19,60 €/m²

Q1 2025

+5,7%

zu Q1 2024

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Standort Laim

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Laim?

Im ersten Quartal 2025 liegen die Mietpreise in Laim durchschnittlich bei Ø 19,35 €/m², was einem Anstieg um 5,74% im Vergleich zum Vorjahr entspricht, als der Mietspiegel bei Ø 18,3 €/m² lag. Dies zeigt eine leichte Steigerung der Mietpreise in diesem Jahr.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Laim

Laim, München

76,82 m² | 4 Zi.

1.395,00 €

Straubinger Straße 1, Laim, München

Gunzenlehstraße 28, Laim, München

36,44 m² | 2 Zi.

1.102,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Laim?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Laim beträgt im ersten Quartal 2025 etwa 19,35 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2024 (18,98 €/m²) ergibt sich eine Steigerung um ca. 1,95%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². In der Nähe von Laim findet man günstigere Mieten in St. Ulrich mit durchschnittlich 19,25 €/m² und Friedenheim mit durchschnittlich 19,75 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Altstadt-Lehel

24,13 €/m²

Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

23,55 €/m²

Au-Haidhausen

22,99 €/m²

Maxvorstadt

22,98 €/m²

Schwabing-West

22,92 €/m²

Neuhausen-Nymphenburg

21,45 €/m²

Schwanthalerhöhe (Bezirk)

21,32 €/m²

Schwabing-Freimann

21,18 €/m²

Sendling

20,62 €/m²

Bogenhausen

20,44 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Laim

Wohnungspreise LaimHauspreise Laim

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Laim?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Laim liegen im ersten Quartal 2025 bei 19,35 €/m², was einem Anstieg von 5,46% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Im Vergleich dazu betragen die Preise in St. Ulrich Ø 19,25 €/m² und in Friedenheim Ø 19,75 €/m². Laim liegt somit leicht über St. Ulrich und etwas unter Friedenheim hinsichtlich der Mietkosten pro Quadratmeter.

FAQ: Mietspiegel Laim - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Laim entwickelt?

Die Mietpreise in Laim sind im ersten Quartal 2025 auf durchschnittlich 19,35 €/m² gestiegen, verglichen mit 18,3 €/m² im Jahr zuvor. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 5,74% im Jahresvergleich. Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter Lage, Ausstattung und Nachfrage am Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Laim?

Eine Mietwohnung in Laim kostet derzeit durchschnittlich 19,35 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 18,98 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 1,95% gegenüber dem vorherigen Quartal.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Laim?

Ein Quadratmeter in Laim kostet derzeit durchschnittlich 19,35 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 18,3 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 5,73%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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