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Mietspiegel für Gelsenkirchen

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Gelsenkirchen in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 6,62 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,04 €/m²

niedrigster Preis

11,18 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Gelsenkirchen

Gelsenkirchen

Nordrhein-Westfalen

Ø 6,62 €/m²

Q1 2024

+2,8%

zu Q1 2023

Ø 8,09 €/m²

Q1 2024

+4,4%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Gelsenkirchen?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Gelsenkirchen Ø 6,62 €/m² im Vergleich zu Ø 6,44 €/m² im ersten Quartal 2023. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 2,8% gegenüber dem Vorjahr.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Gelsenkirchen

Cranger Straße 398, Erle, Gelsenkirchen

81 m² | 3 Zi.

479,50 €

Hermannstraße 41, Erle, Gelsenkirchen

58,47 m² | 2 Zi.

312,81 €

Danziger Str. 16, Rotthausen, Gelsenkirchen

52 m² | 3.5 Zi.

380,00 €

Wildenbruchstr. 28, Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen

57,75 m² | 2.5 Zi.

345,00 €

Grenzstr. 173, Schalke, Gelsenkirchen

61,88 m² | 2.5 Zi.

360,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Gelsenkirchen?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Gelsenkirchen beträgt im ersten Quartal 2024 6,62 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (6,57 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 0,76%. Die durchschnittliche Miete in Gelsenkirchen liegt jedoch unter dem deutschen Durchschnitt von 8,43 €/m² im ersten Quartal 2024. Wenn man nach den günstigsten Mieten in Gelsenkirchen sucht, findet man sie beispielsweise im Stadtteil Mitte mit einer Durchschnittsmiete von 6,47 €/m² und im Stadtteil Süd mit einer Durchschnittsmiete von 6,55 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Gelsenkirchen

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

6,85 €/m²

6,67 €/m²

6,57 €/m²

6,55 €/m²

6,47 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Gelsenkirchen

Wohnungspreise GelsenkirchenHauspreise Gelsenkirchen

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Gelsenkirchen?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in Gelsenkirchen betragen im ersten Quartal 2024 Ø 6,62 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023 Ø 6,44 €/m²) ergibt sich eine prozentuale Veränderung von etwa 2,8%. Zwei beliebte Stadtteile in Gelsenkirchen sind West und Ost. Die Durchschnittspreise pro Quadratmeter betragen hier im ersten Quartal 2024 Ø 6,57 €/m² bzw. Ø 6,67 €/m². Im Vergleich dazu liegt der Durchschnittspreis für den Stadtteil Nord bei Ø 6,85 €/m². Diese Zahlen zeigen deutlich die Unterschiede zwischen den verschiedenen Gebieten innerhalb von Gelsenkirchen auf und geben potenziellen Mietern einen Einblick in die aktuellen Preise auf dem Immobilienmarkt der Stadt.

FAQ: Mietspiegel Gelsenkirchen - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Gelsenkirchen entwickelt?

Die Mietpreise in Gelsenkirchen haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 6,62 € gegenüber 6,44 € im Jahr 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 2,8%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie der allgemeinen Marktsituation.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Gelsenkirchen?

Eine Mietwohnung in Gelsenkirchen kostet derzeit durchschnittlich 6,62 €/m² im ersten Quartal 2024. Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (6,57 €/m²) ist dies ein Anstieg von etwa 0,76%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Gelsenkirchen?

Ein Quadratmeter in Gelsenkirchen kostet derzeit durchschnittlich 6,62 € im ersten Quartal 2024 im Vergleich zu 6,44 € im ersten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 2,8%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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