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Mietspiegel für Gelsenkirchen

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Gelsenkirchen in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Gelsenkirchen

Ø 6,71 €/m²
durchschnittlicher Preis
6,10 €/m²
niedrigster Preis
11,45 €/m²
höchster Preis
Gelsenkirchen
Nordrhein-Westfalen
Ø 6,71 €/m²
Q2 2024
+3,7%
zu Q2 2023
Ø 8,15 €/m²
Q2 2024
+4,2%
zu Q2 2023
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Standort Gelsenkirchen

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Gelsenkirchen?

Im zweiten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Gelsenkirchen Ø 6,71 €/m². Im Vergleich dazu lagen sie im zweiten Quartal 2023 bei Ø 6,47 €/m². Dies entspricht einer Steigerung um etwa 3,7%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Gelsenkirchen

Cranger Straße 382, Erle, Gelsenkirchen
74 m² | 2 Zi.
415,00 €
Cranger Straße 380, Erle, Gelsenkirchen
70 m² | 2 Zi.
415,00 €
Wildenbruchstr. 28, Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen
57,75 m² | 2.5 Zi.
345,00 €
Laurentiusstraße 23, Horst, Gelsenkirchen
46,38 m² | 2 Zi.
325,00 €
Horster Straße 418, Beckhausen, Gelsenkirchen
60 m² | 3 Zi.
384,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Gelsenkirchen?

Im zweiten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Gelsenkirchen 6,71 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q1 2024) ist dies ein Anstieg um 0,75%. Die durchschnittliche Miete in Gelsenkirchen liegt damit unter dem deutschen Durchschnitt von 8,48 €/m² im selben Zeitraum. Die günstigsten Mieten in Gelsenkirchen findet man im Stadtteil Mitte mit einer Durchschnittsmiete von 6,55 €/m² und im Stadtteil Süd mit einer Durchschnittsmiete von 6,61 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Gelsenkirchen

Stadtteil
Ø Mietpreis (€ / m²)
Nord
6,93 €/m²
Ost
6,78 €/m²
West
6,67 €/m²
Süd
6,61 €/m²
Mitte
6,55 €/m²

Weitere Preisstatistiken in Gelsenkirchen

Wohnungspreise GelsenkirchenHauspreise Gelsenkirchen

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Gelsenkirchen?

Im zweiten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Gelsenkirchen 6,71 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q2 2023) ist dies ein Anstieg um 3,7%. Zwei beliebte Stadtteile in Gelsenkirchen sind West und Ost. Der Quadratmeterpreis im Westen beträgt im Q2 2024 durchschnittlich 6,67 €/m², während er im Osten bei 6,78 €/m² liegt. Somit ist der Preis im Osten etwas höher als der Durchschnitt von Gelsenkirchen insgesamt. Im Norden hingegen liegt der Preis bei durchschnittlich 6,93 €/m² und ist somit am teuersten unter den genannten Stadtteilen. Es zeigt sich also eine gewisse Variation der Preise innerhalb von Gelsenkirchen je nach Lage des Stadtteils.

FAQ: Mietspiegel Gelsenkirchen - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Gelsenkirchen entwickelt?

Die Mietpreise in Gelsenkirchen haben sich im zweiten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 6,71 € gegenüber 6,47 € im Jahr 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 3,7%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, ihrer Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Gelsenkirchen?

Eine Mietwohnung in Gelsenkirchen kostet derzeit durchschnittlich 6,71 €/m² im zweiten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q1 2024) mit einem Durchschnittspreis von 6,66 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 0,75%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Gelsenkirchen?

Ein Quadratmeter in Gelsenkirchen kostet derzeit durchschnittlich 6,71 € im zweiten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (6,47 € im zweiten Quartal 2023) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 3,7%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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