Mietspiegel für Gelsenkirchen 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Gelsenkirchen in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Gelsenkirchen

Ø 6,93 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,32 €/m²

niedrigster Preis

12,17 €/m²

höchster Preis

Gelsenkirchen

Nordrhein-Westfalen

Ø 6,93 €/m²

Q1 2025

+4,1%

zu Q1 2024

Ø 8,48 €/m²

Q1 2025

+5,1%

zu Q1 2024

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Standort Gelsenkirchen

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Gelsenkirchen?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Gelsenkirchen bei Ø 6,93 €/m², im Vergleich zum Vorjahr (Ø 6,66 €/m² im ersten Quartal 2024) bedeutet dies eine Steigerung um etwa 4%. Die Mietspiegel zeigen somit einen leichten Anstieg der Mietpreise in diesem Jahr.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Gelsenkirchen

Hauptstr. 20, Altstadt, Gelsenkirchen

69,82 m² | 3.5 Zi.

420,00 €

Nollenkamp 13, Buer, Gelsenkirchen

38,92 m² | 1.5 Zi.

255,00 €

Dorstener Str. 29, Buer, Gelsenkirchen

71,59 m² | 3.5 Zi.

361,87 €

Holbeinstraße 18, Feldmark, Gelsenkirchen

57,36 m² | 2 Zi.

482,00 €

Holbeinstraße 12, Feldmark, Gelsenkirchen

54 m² | 2 Zi.

465,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Gelsenkirchen?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Gelsenkirchen beträgt im ersten Quartal 2025 6,93 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2024 (6,89 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 0,58%. Dieser Wert liegt unter dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in Gelsenkirchen finden sich in Mitte mit durchschnittlich 6,79 €/m² und Süd mit durchschnittlich 6,84 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Gelsenkirchen

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

7,16 €/m²

6,94 €/m²

6,89 €/m²

6,84 €/m²

6,79 €/m²

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Wie viel kostet ein Quadratmeter in Gelsenkirchen?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in Gelsenkirchen liegen im ersten Quartal 2025 bei 6,93 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (6,66 €/m²) ergibt sich eine Steigerung um etwa 4%. Beliebte Gegenden wie West (6,89 €/m²) und Ost (6,94 €/m²) weisen ähnliche Preise auf, während der Norden mit einem Durchschnitt von 7,16 €/m² etwas teurer ist als der Gesamtdurchschnitt von Gelsenkirchen.

FAQ: Mietspiegel Gelsenkirchen - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Gelsenkirchen entwickelt?

Die Mietpreise in Gelsenkirchen sind im ersten Quartal 2025 auf durchschnittlich 6,93 €/m² gestiegen, verglichen mit 6,66 €/m² im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem jährlichen Anstieg von etwa 4%. Die Mietpreise hängen von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Nachfrage ab.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Gelsenkirchen?

Eine Mietwohnung in Gelsenkirchen kostet derzeit durchschnittlich 6,93 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 6,89 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 0,58%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Gelsenkirchen?

Ein Quadratmeter in Gelsenkirchen kostet im ersten Quartal 2025 durchschnittlich 6,93 €, im Vergleich zum Vorjahr mit einem Durchschnittspreis von 6,66 € pro Quadratmeter. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 4%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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