Mietspiegel für Stuttgart 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Stuttgart in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Stuttgart

Ø 14,71 €/m²

durchschnittlicher Preis

12,55 €/m²

niedrigster Preis

22,30 €/m²

höchster Preis

Stuttgart

Baden-Württemberg

Ø 14,71 €/m²

Q1 2025

+5,1%

zu Q1 2024

Ø 10,52 €/m²

Q1 2025

+4,7%

zu Q1 2024

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Standort Stuttgart

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Stuttgart?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Stuttgart bei Ø 14,71 €/m² im Vergleich zu Ø 13,99 €/m² im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 5,15%. Die Mietspiegel sind somit in diesem Zeitraum angestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Stuttgart

Wolframstraße 36, Nord, Stuttgart

16 m² | 1 Zi.

579,00 €

Goethestraße 13, Mitte, Stuttgart

23 m² | 1 Zi.

850,00 €

Goethestraße 13, Mitte, Stuttgart

Rümelinstraße 26, Nord, Stuttgart

77,09 m² | 3 Zi.

1.685,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Stuttgart?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Stuttgart beträgt im ersten Quartal 2025 etwa 14,71 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2024 (14,43 €/m²) ist dies ein Anstieg um rund 2%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in Stuttgart finden sich in Münster mit durchschnittlich 13,37 €/m² und Mühlhausen (Bezirk) mit durchschnittlich 13,38 €/m². Untertürkheim (Bezirk) bietet ebenfalls vergleichsweise preiswerte Mieten von durchschnittlich 13,7 €/m² an.

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Stuttgart

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

16,65 €/m²

16,32 €/m²

15,96 €/m²

15,95 €/m²

15,51 €/m²

15,19 €/m²

15,02 €/m²

14,88 €/m²

14,82 €/m²

14,77 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Stuttgart

Wohnungspreise StuttgartHauspreise Stuttgart

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Stuttgart?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart liegen im ersten Quartal 2025 bei 14,71 €/m², was einem Anstieg von 0,72 €/m² im Vergleich zum Vorjahr (13,99 €/m²) entspricht. Beliebte Gegenden wie Süd und Nord haben höhere Preise mit durchschnittlich 15,96 €/m² bzw. 16,32 €/m². Im Westen ist der Preis am höchsten mit durchschnittlich 16,65 €/m² – alles über dem Stuttgarter Durchschnitt.

FAQ: Mietspiegel Stuttgart - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Stuttgart entwickelt?

Die Mietpreise in Stuttgart sind im ersten Quartal 2025 auf durchschnittlich 14,71 €/m² gestiegen, verglichen mit 13,99 €/m² im Q1 2024. Dies entspricht einem jährlichen Anstieg von etwa 5,15%. Die Mietpreise hängen von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Nachfrage ab.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Stuttgart?

Eine Mietwohnung in Stuttgart kostet derzeit durchschnittlich 14,71 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 14,43 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg um etwa 1,94% gegenüber dem vorherigen Quartal.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Stuttgart?

Ein Quadratmeter in Stuttgart kostet derzeit durchschnittlich 14,71 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 13,99 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 5,15% gegenüber dem Vorjahr. "Wie viel kostet ein Quadratmeter in Stuttgart?"

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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