Menü

Infos zu jeder Immobilie in Deutschland

Mietspiegel für Stuttgart

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Stuttgart in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 14,09 €/m²

durchschnittlicher Preis

12,08 €/m²

niedrigster Preis

21,32 €/m²

höchster Preis

Werte für meine Immobilie berechnen

Entwicklung der Mietpreise in Stuttgart

Stuttgart

Baden-Württemberg

Ø 14,09 €/m²

Q1 2024

+4,4%

zu Q1 2023

Ø 10,09 €/m²

Q1 2024

+4,8%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Stuttgart?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Stuttgart Ø 14,09 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Ø 13,5 €/m² im ersten Quartal 2023) ergibt sich eine Steigerung um etwa 4,37%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr angestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

Jetzt starten

Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Stuttgart

Rosensteinstraße 33, Nord, Stuttgart

21,26 m² | 1 Zi.

682,45 €

Rümelinstraße 26, Nord, Stuttgart

73,83 m² | 3 Zi.

1.453,85 €

Rosensteinstraße 33, Nord, Stuttgart

24,18 m² | 1 Zi.

749,58 €

Rümelinstraße 26, Nord, Stuttgart

98,31 m² | 3 Zi.

1.858,06 €

Rümelinstraße 26, Nord, Stuttgart

77,09 m² | 3 Zi.

1.523,11 €

Was kostet eine Mietwohnung in Stuttgart?

Im ersten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Stuttgart 14,09 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (13,97 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 0,86%. Die durchschnittliche Miete in Stuttgart liegt somit über dem deutschen Durchschnitt von 8,43 €/m² im ersten Quartal 2024. Wenn man nach günstigen Mieten in Stuttgart sucht, findet man beispielsweise in Münster eine Durchschnittsmiete von 12,82 €/m² und in Mühlhausen (Bezirk) eine Durchschnittsmiete von 12,89 €/m². Auch Stammheim bietet mit einer Durchschnittsmiete von 13,09 €/m² vergleichsweise günstige Wohnungen an.

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Stuttgart

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

15,80 €/m²

15,71 €/m²

15,32 €/m²

15,19 €/m²

14,81 €/m²

14,51 €/m²

14,43 €/m²

14,31 €/m²

14,18 €/m²

14,07 €/m²

;

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Stuttgart

Wohnungspreise StuttgartHauspreise Stuttgart

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Stuttgart?

Im ersten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Stuttgart 14,09 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) ist dies ein Anstieg um 0,59 €/m² oder etwa 4,37%. Zwei beliebte Stadtteile in Stuttgart sind Degerloch und Nord. In Degerloch liegt der Durchschnittspreis pro Quadratmeter im ersten Quartal 2024 bei 15,32 €/m² und in Nord bei 15,71 €/m². Beide liegen über dem stuttgarter Durchschnitt von 14,09 €/m². Der teuerste Stadtteil ist West mit einem Durchschnittspreis von 15,8 €/m². Die Preise für Wohnungen in Stuttgart haben sich im Vergleich zum Vorjahr erhöht und variieren je nach Stadtteil.

FAQ: Mietspiegel Stuttgart - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Stuttgart entwickelt?

Die Mietpreise in Stuttgart haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 14,09 € gegenüber 13,50 € im Jahr 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 4,37%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, der Größe und dem Zustand des Objekts sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Stuttgart?

Eine Mietwohnung in Stuttgart kostet derzeit durchschnittlich 14,09 €/m² im ersten Quartal 2024. Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (13,97 €/m²) ist dies ein Anstieg von etwa 0,86%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Stuttgart?

Ein Quadratmeter in Stuttgart kostet im ersten Quartal 2024 durchschnittlich 14,09 €. Im Vergleich zum Vorjahr (13,50 €) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 4,37%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

Einen Moment bitte.
Die Karte wird geladen...