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Mietspiegel für Nürnberg

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Nürnberg in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 10,89 €/m²

durchschnittlicher Preis

9,04 €/m²

niedrigster Preis

16,12 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Nürnberg

Nürnberg

Bayern

Ø 10,89 €/m²

Q1 2024

+4,0%

zu Q1 2023

Ø 9,78 €/m²

Q1 2024

+4,8%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Nürnberg?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Nürnberg Ø 10,89 €/m². Im Vergleich dazu lagen sie im ersten Quartal 2023 bei Ø 10,47 €/m². Dies entspricht einer Steigerung von etwa 4%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr leicht gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Nürnberg

Rothenburger Str. 65, Gostenhof, Nürnberg

100 m² | 4 Zi.

1.299,00 €

Stephanstraße 7, Ludwigsfeld, Nürnberg

26,8 m² | 1 Zi.

540,00 €

Stephanstraße 5, Ludwigsfeld, Nürnberg

20,15 m² | 1 Zi.

490,00 €

Stephanstraße 5, Ludwigsfeld, Nürnberg

20,24 m² | 1 Zi.

490,00 €

Stephanstraße 5, Ludwigsfeld, Nürnberg

28,92 m² | 1 Zi.

620,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Nürnberg?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Nürnberg beträgt im ersten Quartal 2024 10,89 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (10,76 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 1,2 Prozent. Die durchschnittliche Miete in Nürnberg liegt somit über dem deutschen Durchschnitt von 8,43 €/m² im ersten Quartal 2024. Wenn man nach günstigen Mieten sucht, findet man sie beispielsweise in der südwestlichen Außenstadt mit einer Durchschnittsmiete von 10,58 €/m² oder auch in der südöstlichen Außenstadt und der südlichen Außenstadt mit jeweils einer Durchschnittsmiete von rund 10,59 €/m² bzw. 10,63 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Nürnberg

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Altstadt und Engere Innenstadt

11,56 €/m²

Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost

11,19 €/m²

Östliche Außenstadt

11,14 €/m²

Nordwestliche Außenstadt

11,07 €/m²

Nordöstliche Außenstadt

11,00 €/m²

Westliche Außenstadt

10,78 €/m²

Weiterer Innenstadtgürtel Süd

10,70 €/m²

Südliche Außenstadt

10,63 €/m²

Südöstliche Außenstadt

10,59 €/m²

Südwestliche Außenstadt

10,58 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Nürnberg

Wohnungspreise NürnbergHauspreise Nürnberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Nürnberg?

Im ersten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Nürnberg 10,89 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) ist dies ein Anstieg um 3,99 %. Zwei beliebte Stadtviertel sind die Östliche Außenstadt mit einem Durchschnittspreis von 11,14 €/m² und der Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost mit einem Durchschnittspreis von 11,19 €/m². Diese Preise liegen beide über dem Durchschnitt von Nürnberg. Das teuerste Viertel ist die Altstadt und Engere Innenstadt mit einem Quadratmeterpreis von durchschnittlich 11,56 €/m². Dies liegt deutlich über dem stadtweiten Durchschnitt. Die prozentuale Veränderung zwischen den aktuellen Preisen und denen des Vorjahres beträgt +3,99 % für ganz Nürnberg.

FAQ: Mietspiegel Nürnberg - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Nürnberg entwickelt?

Die Mietpreise in Nürnberg haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 10,89 € gegenüber 10,47 € im Jahr 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 4%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Nürnberg?

Eine Mietwohnung in Nürnberg kostet derzeit durchschnittlich 10,89 €/m² im ersten Quartal 2024. Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (10,76 €/m²) ist dies ein Anstieg von etwa 1,2 Prozent.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Nürnberg?

Ein Quadratmeter in Nürnberg kostet im ersten Quartal 2024 durchschnittlich 10,89 €. Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) mit einem Durchschnittspreis von 10,47 € pro Quadratmeter ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa +4%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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