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Mietspiegel für Frankfurt am Main

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Frankfurt am Main in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 13,59 €/m²

durchschnittlicher Preis

10,71 €/m²

niedrigster Preis

24,23 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Frankfurt am Main

Frankfurt am Main

Hessen

Ø 13,59 €/m²

Q1 2024

+4,9%

zu Q1 2023

Ø 8,98 €/m²

Q1 2024

+4,5%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Frankfurt am Main?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Frankfurt am Main Ø 13,59 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Ø 12,95 €/m² im ersten Quartal 2023) ergibt sich eine Steigerung um etwa 5%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr angestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Frankfurt am Main

Eschersheimer Landstraße 605-607, Eschersheim, Frankfurt am Main

110 m² | 3 Zi.

2.400,00 €

Eschersheimer Landstraße 605-607, Eschersheim, Frankfurt am Main

87 m² | 3 Zi.

1.850,00 €

Eschersheimer Landstraße 605-607, Eschersheim, Frankfurt am Main

83 m² | 3 Zi.

1.800,00 €

Eschersheimer Landstraße 605-607, Eschersheim, Frankfurt am Main

118 m² | 3 Zi.

2.700,00 €

Eschersheimer Landstraße 605-607, Eschersheim, Frankfurt am Main

82 m² | 3 Zi.

1.750,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Frankfurt am Main?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Frankfurt am Main beträgt im ersten Quartal 2024 Ø 13,59 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (Ø 13,36 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 1,7%. Die durchschnittliche Miete in Frankfurt liegt über dem deutschen Durchschnitt von Ø 8,43 €/m² im ersten Quartal 2024. Zu den günstigsten Mieten in Frankfurt gehören Harheim mit einer Durchschnittsmiete von Ø 11,53 €/m² und Nieder-Erlenbach mit einer Durchschnittsmiete von Ø 11,87 €/m². Eine weitere Option sind die Mieten in Nieder-Eschbach mit einem Durchschnitt von Ø 12,07 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Frankfurt am Main

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

16,43 €/m²

16,12 €/m²

15,45 €/m²

14,96 €/m²

14,61 €/m²

13,95 €/m²

13,58 €/m²

13,31 €/m²

13,18 €/m²

12,88 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Frankfurt am Main

Wohnungspreise Frankfurt am MainHauspreise Frankfurt am Main

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Frankfurt am Main?

Im ersten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Frankfurt am Main 13,59 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) ist dies ein Anstieg um 0,64 €/m² oder eine prozentuale Veränderung von etwa 4,95%. Bornheim/Ostend hat einen Durchschnittspreis von 15,45 €/m² und liegt somit über dem Frankfurter Durchschnitt. Dies entspricht einer Differenz von +1,86 €/m² oder einem Anstieg um ca.12,07% im Vergleich zu Q1 2023. Innenstadt II hat einen Durchschnittspreis von 16,12 €/m² und Innenstadt III liegt bei durchschnittlich 16,43 €/m². Beide Stadtteile haben höhere Preise als der Frankfurter Durchschnitt mit Unterschieden von +2,53€ / m² bzw. +2,84€ / m² gegenüber Q1 des Vorjahres.

FAQ: Mietspiegel Frankfurt am Main - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Frankfurt am Main entwickelt?

Die Mietpreise in Frankfurt am Main haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 13,59 €, während er im ersten Quartal 2023 bei 12,95 € lag. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 4,94%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage der Immobilie, der Größe und Ausstattung sowie dem allgemeinen Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Frankfurt am Main?

Eine Mietwohnung in Frankfurt am Main kostet derzeit durchschnittlich 13,59 €/m² im ersten Quartal 2024. Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (13,36 €/m²) ist dies ein Anstieg von etwa 1,72%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Frankfurt am Main?

Ein Quadratmeter in Frankfurt am Main kostet im ersten Quartal 2024 durchschnittlich 13,59 €. Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) mit einem Durchschnittspreis von 12,95 € pro Quadratmeter ergibt sich eine jährliche Steigerung um etwa 4,94%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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