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Infos zu jeder Immobilie in Deutschland

Mietspiegel für Karlsruhe

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Karlsruhe in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 11,50 €/m²

durchschnittlicher Preis

10,06 €/m²

niedrigster Preis

15,72 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Karlsruhe

Karlsruhe

Baden-Württemberg

Ø 11,50 €/m²

Q1 2024

+4,5%

zu Q1 2023

Ø 10,09 €/m²

Q1 2024

+4,8%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Karlsruhe?

Die Mietpreise in Karlsruhe sind im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr um etwa 4,5% gestiegen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt Ø 11,5 €/m² gegenüber Ø 11 €/m² im ersten Quartal 2023.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Karlsruhe

Moningerstraße 9, Weststadt, Karlsruhe

104,19 m² | 3 Zi.

1.775,00 €

Moningerstraße 11b, Weststadt, Karlsruhe

96,79 m² | 2 Zi.

1.480,00 €

Leipziger Allee 4, Hagsfeld, Karlsruhe

51 m² | 2 Zi.

590,00 €

Bertha von Suttnerstrasse 3, Waldstadt, Karlsruhe

98 m² | 3.5 Zi.

1.176,00 €

Am Sandfeld 2, Neureut, Karlsruhe

60 m² | 2 Zi.

670,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Karlsruhe?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Karlsruhe beträgt im ersten Quartal 2024 Ø 11,5 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (Ø 11,38 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 1%. Die durchschnittliche Miete in Karlsruhe liegt über dem deutschen Durchschnitt von Ø 8,43 €/m². Die günstigsten Mieten in Karlsruhe findet man beispielsweise in Palmbach (Ø 10,29 €/m²), Stupferich (Ø 10,31 €/m²) und Grünwettersbach (Ø 10,4 €/m²).

Quadratmeterpreise für Stadtteile in Karlsruhe

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

12,20 €/m²

12,18 €/m²

12,02 €/m²

11,96 €/m²

11,91 €/m²

11,84 €/m²

11,84 €/m²

11,83 €/m²

Weiherfeld-Dammerstock

11,82 €/m²

Mühlburg

11,79 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Karlsruhe

Wohnungspreise KarlsruheHauspreise Karlsruhe

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Karlsruhe?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in Karlsruhe betragen im ersten Quartal 2024 Ø 11,5 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) ist dies eine Steigerung um etwa 4,5%. Zwei beliebte Stadtteile in Karlsruhe sind Innenstadt-Ost und Weststadt. Die Durchschnittspreise pro Quadratmeter liegen dort bei Ø 12,02 €/m² bzw. Ø 12,18 €/m². Dies bedeutet einen geringfügigen Anstieg von etwa 0,15% bzw. 0,35% im Vergleich zum Durchschnittspreis der gesamten Stadt. Innenstadt-West hingegen weist mit einem Durchschnitt von Ø 12,2 €/m² den höchsten Preis auf und liegt somit leicht über dem Gesamtdurchschnitt von Karlsruhe. Diese Zahlen zeigen deutlich die steigenden Preise auf dem Immobilienmarkt in Karlsruhe und verdeutlichen die Unterschiede zwischen verschiedenen Stadtteilen.

FAQ: Mietspiegel Karlsruhe - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Karlsruhe entwickelt?

Die Mietpreise in Karlsruhe haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 11,5 € gegenüber 11 € im Jahr 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 4,55%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Karlsruhe?

Eine Mietwohnung in Karlsruhe kostet derzeit durchschnittlich 11,5 €/m² im ersten Quartal 2024. Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (11,38 €/m²) ist dies ein Anstieg von etwa 1,06%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Karlsruhe?

Ein Quadratmeter in Karlsruhe kostet derzeit durchschnittlich 11,5 € im ersten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) ist dies ein Anstieg von etwa 4,55%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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