Mietspiegel für Altstadt und Engere Innenstadt 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Altstadt und Engere Innenstadt in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Altstadt und Engere Innenstadt

Ø 12,06 €/m²

durchschnittlicher Preis

10,95 €/m²

niedrigster Preis

16,85 €/m²

höchster Preis

Altstadt und Engere Innenstadt

Nürnberg

Ø 12,06 €/m²

Q1 2025

+5,2%

zu Q1 2024

Ø 11,39 €/m²

Q1 2025

+5,1%

zu Q1 2024

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Standort Altstadt und Engere Innenstadt

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Altstadt und Engere Innenstadt?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Altstadt und Engere Innenstadt bei Ø 12,06 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Ø 11,46 €/m² im ersten Quartal 2024) ist dies eine Steigerung um etwa 5,24%. Die Mietspiegel zeigen somit einen moderaten Anstieg der Mietpreise in diesem Zeitraum.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Altstadt und Engere Innenstadt

Bauvereinstraße 7, Wöhrd, Nürnberg

Bauvereinstr. 12, Veilhof, Nürnberg

30,24 m² | 1 Zi.

418,00 €

Altstadt, St. Lorenz, Nürnberg

280 m² | 8 Zi.

1.750,00 €

Feldgasse 29, Wöhrd, Nürnberg

98 m² | 3 Zi.

1.290,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Altstadt und Engere Innenstadt?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Altstadt und Engere Innenstadt beträgt im ersten Quartal 2025 etwa 12,06 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) von 11,88 €/m² ist dies ein Anstieg um ungefähr 1,52%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in der Nähe sind in Gostenhof mit durchschnittlich 11,43 €/m² und Tafelhof mit durchschnittlich 11,65 €/m² zu finden.

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost

11,69 €/m²

Östliche Außenstadt

11,59 €/m²

Nordwestliche Außenstadt

11,52 €/m²

Nordöstliche Außenstadt

11,47 €/m²

Westliche Außenstadt

11,28 €/m²

Südliche Außenstadt

11,23 €/m²

Weiterer Innenstadtgürtel Süd

11,13 €/m²

Südöstliche Außenstadt

11,07 €/m²

Südwestliche Außenstadt

11,06 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Altstadt und Engere Innenstadt

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Wie viel kostet ein Quadratmeter in Altstadt und Engere Innenstadt?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in Altstadt und Engere Innenstadt betragen im ersten Quartal 2025 12,06 €/m², was einem Anstieg von 4,16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Beliebte Gegenden wie Pirckheimerstraße (12,2 €/m²) und St. Sebald (12,39 €/m²) liegen knapp über dem Durchschnittspreis der Altstadt und Engeren Innenstadt. Im Vergleich dazu ist St. Johannis mit einem Preis von 12,5 €/m² etwas teurer als der Durchschnittswert des genannten Bezirks.

FAQ: Mietspiegel Altstadt und Engere Innenstadt - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Altstadt und Engere Innenstadt entwickelt?

Die Mietpreise in Altstadt und Engere Innenstadt sind von Q1 2024 bis Q1 2025 gestiegen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 12,06 € im Vergleich zu 11,46 € im Vorjahr. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 5,23%. Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter Lage, Ausstattung und Nachfrage auf dem Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Altstadt und Engere Innenstadt?

Eine Mietwohnung in Altstadt und Engere Innenstadt kostet derzeit durchschnittlich 12,06 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 11,88 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 1,52% gegenüber dem vorherigen Quartal.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Altstadt und Engere Innenstadt?

Ein Quadratmeter in Altstadt und Engere Innenstadt kostet derzeit durchschnittlich 12,06 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 11,46 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 5,24% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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