Mietspiegel für Südöstliche Außenstadt 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Südöstliche Außenstadt in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Südöstliche Außenstadt

Ø 11,07 €/m²

durchschnittlicher Preis

10,41 €/m²

niedrigster Preis

15,83 €/m²

höchster Preis

Südöstliche Außenstadt

Nürnberg

Ø 11,07 €/m²

Q1 2025

+5,0%

zu Q1 2024

Ø 11,39 €/m²

Q1 2025

+5,1%

zu Q1 2024

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Standort Südöstliche Außenstadt

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Südöstliche Außenstadt?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in der Südöstlichen Außenstadt bei Ø 11,07 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Ø 10,54 €/m² im ersten Quartal 2024) ergibt sich eine Steigerung um etwa 4,99%. Die Mietspiegel zeigen somit einen moderaten Anstieg der Mietpreise in diesem Zeitraum.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Südöstliche Außenstadt

Ebermayerstraße 20, Rangierbahnhof-Siedlung, Nürnberg

60,16 m² | 3 Zi.

377,20 €

Neptunweg 21, Rangierbahnhof-Siedlung, Nürnberg

57,34 m² | 2 Zi.

620,00 €

Oskar-von-Miller-Str. 36, Dutzendteich, Nürnberg

39,08 m² | 1 Zi.

503,35 €

Militscher Str. 2, Langwasser Südwest, Nürnberg

68,66 m² | 3 Zi.

771,74 €

Görlitzer Straße 28, Langwasser Südwest, Nürnberg

38 m² | 1.5 Zi.

790,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Südöstliche Außenstadt?

Die durchschnittliche Kaltmiete in der Südöstlichen Außenstadt beträgt im ersten Quartal 2025 etwa 11,07 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) von 10,92 €/m² ist dies ein Anstieg um ca. 1,38%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in der Nähe der Südöstlichen Außenstadt finden sich beispielsweise in Langwasser Nordwest mit durchschnittlich 10,67 €/m² und Langwasser Südwest mit durchschnittlich 10,79 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Altstadt und Engere Innenstadt

12,06 €/m²

Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost

11,69 €/m²

Östliche Außenstadt

11,59 €/m²

Nordwestliche Außenstadt

11,52 €/m²

Nordöstliche Außenstadt

11,47 €/m²

Westliche Außenstadt

11,28 €/m²

Südliche Außenstadt

11,23 €/m²

Weiterer Innenstadtgürtel Süd

11,13 €/m²

Südwestliche Außenstadt

11,06 €/m²

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Weitere Preisstatistiken in Südöstliche Außenstadt

Wohnungspreise Südöstliche AußenstadtHauspreise Südöstliche Außenstadt

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Südöstliche Außenstadt?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in der Südöstliche Außenstadt betragen im ersten Quartal 2025 11,07 €/m², was einem Anstieg von 0,53 €/m² oder etwa 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Beliebte Gegenden wie Rangierbahnhof-Siedlung (11,27 €/m²) und Beuthener Straße (11,3 €/m²) liegen knapp über dem Durchschnittspreis der Südöstliche Außenstadt. Im Vergleich dazu ist Dutzendteich mit einem Preis von 11,65 €/m² etwas teurer.

FAQ: Mietspiegel Südöstliche Außenstadt - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Südöstliche Außenstadt entwickelt?

Die Mietpreise in Südöstliche Außenstadt sind von Q1 2024 bis Q1 2025 gestiegen. Im Jahr 2024 lag der Durchschnitt bei 10,54 €/m² und stieg auf 11,07 €/m² im Jahr 2025. Dies entspricht einem Anstieg um etwa 5%. Die Mietpreise hängen von Angebot und Nachfrage sowie wirtschaftlichen Faktoren ab.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Südöstliche Außenstadt?

Eine Mietwohnung in der Südöstlichen Außenstadt kostet derzeit durchschnittlich 11,07 €/m² im ersten Quartal 2025, im Vergleich zu 10,92 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 1,38% gegenüber dem vorherigen Quartal.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Südöstliche Außenstadt?

Ein Quadratmeter in der Südöstlichen Außenstadt kostet derzeit durchschnittlich 11,07 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 10,54 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 4,99% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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