Mietspiegel für Östliche Außenstadt 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Östliche Außenstadt in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Östliche Außenstadt

Ø 11,59 €/m²

durchschnittlicher Preis

9,45 €/m²

niedrigster Preis

16,39 €/m²

höchster Preis

Östliche Außenstadt

Nürnberg

Ø 11,59 €/m²

Q1 2025

+5,1%

zu Q1 2024

Ø 11,39 €/m²

Q1 2025

+5,1%

zu Q1 2024

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Standort Östliche Außenstadt

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Östliche Außenstadt?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in der Östlichen Außenstadt bei Ø 11,59 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Ø 11,03 €/m² im ersten Quartal 2024) ergibt sich eine Steigerung um etwa 4,79%. Die Mietspiegel zeigen somit einen moderaten Anstieg der Mietpreise in diesem Zeitraum.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Östliche Außenstadt

Thumenberger Weg 33, St. Jobst, Nürnberg

Witzlebenstraße 10, St. Jobst, Nürnberg

71 m² | 3 Zi.

1.050,00 €

Thumenberger Weg 35, St. Jobst, Nürnberg

Was kostet eine Mietwohnung in Östliche Außenstadt?

Die durchschnittliche Kaltmiete in der Östlichen Außenstadt beträgt im ersten Quartal 2025 etwa 11,59 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) von 11,45 €/m² ist dies ein Anstieg um ungefähr 1,22%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in der Nähe der Östlichen Außenstadt finden sich in Brunn mit durchschnittlich 9,61 €/m² und Fischbach mit durchschnittlich 10,94 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Altstadt und Engere Innenstadt

12,06 €/m²

Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost

11,69 €/m²

Nordwestliche Außenstadt

11,52 €/m²

Nordöstliche Außenstadt

11,47 €/m²

Westliche Außenstadt

11,28 €/m²

Südliche Außenstadt

11,23 €/m²

Weiterer Innenstadtgürtel Süd

11,13 €/m²

Südöstliche Außenstadt

11,07 €/m²

Südwestliche Außenstadt

11,06 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Östliche Außenstadt

Wohnungspreise Östliche AußenstadtHauspreise Östliche Außenstadt

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Östliche Außenstadt?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in der Östliche Außenstadt betragen im ersten Quartal 2025 11,59 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2024) mit einem Durchschnitt von 11,03 €/m² ergibt sich eine Steigerung um etwa 4,98 %. Beliebte Gegenden wie Erlenstegen und Mögeldorf liegen mit Ø 12,01 €/m² bzw. Ø 12,09 €/m² über dem Durchschnitt von Östliche Außenstadt. St. Jobst hingegen weist einen höheren Preis auf mit Ø 12,12 €/m².

FAQ: Mietspiegel Östliche Außenstadt - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Östliche Außenstadt entwickelt?

Die Mietpreise in Östliche Außenstadt sind von Q1 2024 bis Q1 2025 gestiegen. Im Jahr 2024 lag der Durchschnitt bei 11,03 €/m² und stieg auf 11,59 €/m² im Jahr 2025. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 5%. Die Mietpreise hängen von Angebot und Nachfrage, Lage, Ausstattung und Größe der Immobilien ab.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Östliche Außenstadt?

Eine Mietwohnung in der Östlichen Außenstadt kostet derzeit durchschnittlich 11,59 €/m² im ersten Quartal 2025. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) mit einem Durchschnitt von 11,45 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 1,22%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Östliche Außenstadt?

Ein Quadratmeter in Östliche Außenstadt kostet derzeit durchschnittlich 11,59 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 11,03 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 5% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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