Mietspiegel für Südliche Außenstadt 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Südliche Außenstadt in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Südliche Außenstadt

Ø 11,23 €/m²

durchschnittlicher Preis

9,75 €/m²

niedrigster Preis

15,81 €/m²

höchster Preis

Südliche Außenstadt

Nürnberg

Ø 11,23 €/m²

Q1 2025

+5,1%

zu Q1 2024

Ø 11,39 €/m²

Q1 2025

+5,1%

zu Q1 2024

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Standort Südliche Außenstadt

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Südliche Außenstadt?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Südliche Außenstadt bei Ø 11,23 €/m², im Vergleich zum Vorjahr (Ø 10,69 €/m²) bedeutet dies eine Steigerung um etwa 4,99%. Der Mietspiegel zeigt somit einen moderaten Anstieg der Mietpreise in diesem Stadtteil.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Südliche Außenstadt

Georg-Stefan-Straße 53, Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg

95 m² | 3 Zi.

1.200,00 €

Pachelbelstr. 45, Gartenstadt, Nürnberg

52,59 m² | 1.5 Zi.

656,22 €

Barlachstraße 9a, Weiherhaus, Nürnberg

60 m² | 2 Zi.

690,00 €

Sebald-Heyden-Str. 14, Gartenstadt, Nürnberg

91 m² | 4 Zi.

1.185,73 €

Pachelbelstr. 45, Gartenstadt, Nürnberg

50,95 m² | 2 Zi.

636,88 €

Was kostet eine Mietwohnung in Südliche Außenstadt?

Die durchschnittliche Kaltmiete in der Südlichen Außenstadt beträgt im ersten Quartal 2025 etwa 11,23 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) von 11,07 €/m² ist dies ein Anstieg um ungefähr 1,44%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnittsmietpreis von 8,84 €/m² im gleichen Zeitraum. Die günstigsten Mieten in der Nähe der Südlichen Außenstadt finden sich beispielsweise in Dianastraße mit durchschnittlich 10,67 €/m² und Werderau mit durchschnittlich 10,71 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Altstadt und Engere Innenstadt

12,06 €/m²

Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost

11,69 €/m²

Östliche Außenstadt

11,59 €/m²

Nordwestliche Außenstadt

11,52 €/m²

Nordöstliche Außenstadt

11,47 €/m²

Westliche Außenstadt

11,28 €/m²

Weiterer Innenstadtgürtel Süd

11,13 €/m²

Südöstliche Außenstadt

11,07 €/m²

Südwestliche Außenstadt

11,06 €/m²

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Weitere Preisstatistiken in Südliche Außenstadt

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Wie viel kostet ein Quadratmeter in Südliche Außenstadt?

Im ersten Quartal 2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in der Südlichen Außenstadt 11,23 €. Dies bedeutet eine Steigerung von 0,54 € im Vergleich zum Vorjahr, als der Preis bei 10,69 € lag. Beliebte Gegenden wie die Trierer Straße mit einem Durchschnittspreis von 11,43 € und Rangierbahnhof mit 11,51 € liegen knapp über dem Stadtteil-Durchschnitt. Die Gartenstadt hingegen verzeichnet einen höheren Preis von 11,55 € pro Quadratmeter.

FAQ: Mietspiegel Südliche Außenstadt - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Südliche Außenstadt entwickelt?

Die Mietpreise in Südliche Außenstadt sind von Q1 2024 bis Q1 2025 gestiegen. Im Jahr 2024 lag der Durchschnitt bei 10,69 €/m² und stieg auf 11,23 €/m² im Jahr 2025. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 5%. Die Mietpreise hängen von Angebot und Nachfrage sowie wirtschaftlichen Faktoren ab.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Südliche Außenstadt?

Eine Mietwohnung in der Südlichen Außenstadt kostet im ersten Quartal 2025 durchschnittlich 11,23 €/m², im Vergleich zum vorherigen Quartal mit einem Durchschnitt von 11,07 €/m². Dies entspricht einer Steigerung um etwa 1,44% gegenüber dem Vorquartal.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Südliche Außenstadt?

Ein Quadratmeter in Südliche Außenstadt kostet derzeit durchschnittlich 11,23 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 10,69 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 5,05% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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