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Mietspiegel für Ehrenfeld (Bezirk)

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Ehrenfeld (Bezirk) in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 12,73 €/m²

durchschnittlicher Preis

11,09 €/m²

niedrigster Preis

19,43 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Ehrenfeld (Bezirk)

Ehrenfeld (Bezirk)

Köln

Ø 12,73 €/m²

Q1 2024

+4,2%

zu Q1 2023

Ø 11,87 €/m²

Q1 2024

+3,8%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Ehrenfeld (Bezirk)?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Ehrenfeld Ø 12,73 €/m², während sie im ersten Quartal 2023 bei Ø 12,22 €/m² lagen. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 4,17%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr leicht gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Ehrenfeld (Bezirk)

Venloer Str. 265, Ehrenfeld, Köln

Philippstraße 33-39, Ehrenfeld, Köln

80 m² | 2.5 Zi.

1.292,00 €

Lukasstraße 16a, Neuehrenfeld, Köln

36,5 m² | 1.5 Zi.

820,00 €

Margaretastr. 0, Ossendorf, Köln

35 m² | 1 Zi.

525,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Ehrenfeld (Bezirk)?

Im Bezirk Ehrenfeld liegt die durchschnittliche Kaltmiete im ersten Quartal 2024 bei 12,73 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (12,56 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 1,35%. Die Durchschnittsmiete in Ehrenfeld liegt somit über dem deutschen Durchschnitt von 8,43 €/m². Wenn man nach günstigeren Mieten in der Nähe von Ehrenfeld sucht, findet man beispielsweise in Bocklemünd/Mengenich mit einer Durchschnittsmiete von 11,51 €/m² oder Ossendorf mit einer Durchschnittsmiete von 11,88 €/m² preiswertere Optionen.

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Innenstadt

14,23 €/m²

Lindenthal (Bezirk)

13,08 €/m²

Nippes (Bezirk)

12,35 €/m²

Rodenkirchen (Bezirk)

12,21 €/m²

11,12 €/m²

11,12 €/m²

10,89 €/m²

10,62 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Ehrenfeld (Bezirk)

Wohnungspreise Ehrenfeld (Bezirk)Hauspreise Ehrenfeld (Bezirk)

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Ehrenfeld (Bezirk)?

Im ersten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Ehrenfeld (Bezirk) 12,73 €. Im Vergleich dazu lag der Durchschnittspreis im ersten Quartal 2023 bei 12,22 € pro Quadratmeter. Das bedeutet eine Steigerung um etwa 4,17% gegenüber dem Vorjahr. Einige beliebte Stadtteile in Ehrenfeld weisen unterschiedliche Preise auf. In Bickendorf liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 12,39 € und in Neuehrenfeld bei 13,38 €. Der Ortsteil Ehrenfeld hat einen etwas höheren Durchschnittspreis von 13,80 € pro Quadratmeter. Verglichen mit dem Bezirksdurchschnitt ist Bickendorf etwa um -2,61% günstiger und Neuehrenfeld ist ungefähr um +5,34% teurer.

FAQ: Mietspiegel Ehrenfeld (Bezirk) - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Ehrenfeld (Bezirk) entwickelt?

Die Mietpreise in Ehrenfeld (Bezirk) haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 12,73 € gegenüber 12,22 € im Jahr 2023. Die Mietpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Ehrenfeld (Bezirk)?

Die durchschnittlichen Mietpreise für eine Wohnung in Ehrenfeld (Bezirk) betragen im ersten Quartal 2024 Ø 12,73 €/m² und im vierten Quartal 2023 Ø 12,56 €/m². Dies entspricht einer prozentualen Veränderung von etwa +1,35%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Ehrenfeld (Bezirk)?

Ein Quadratmeter in Ehrenfeld (Bezirk) kostet derzeit durchschnittlich 12,73 €. Im Vergleich zum Vorjahr (12,22 €/m²) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 4,17%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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