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Infos zu jeder Immobilie in Deutschland

Mietspiegel für Innenstadt

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Innenstadt in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 14,23 €/m²

durchschnittlicher Preis

12,35 €/m²

niedrigster Preis

20,87 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Innenstadt

Innenstadt

Köln

Ø 14,23 €/m²

Q1 2024

+3,5%

zu Q1 2023

Ø 11,87 €/m²

Q1 2024

+3,8%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Innenstadt?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in der Innenstadt Ø 14,23 €/m². Im Vergleich dazu lagen sie im ersten Quartal 2023 bei Ø 13,75 €/m². Dies entspricht einer prozentualen Steigerung von etwa 3,5%. Die Mietpreise sind also in diesem Jahr angestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Innenstadt

Altstadt & Neustadt-Nord, Köln

54 m² | 2 Zi.

815,00 €

Altstadt & Neustadt-Süd, Köln

82 m² | 3 Zi.

700,00 €

Elsaßstraße 7, Altstadt & Neustadt-Süd, Köln

32 m² | 2 Zi.

390,00 €

Gotenring 14, Deutz, Köln

110 m² | 3.5 Zi.

1.700,00 €

Brüsseler Straße 26, Altstadt & Neustadt-Süd, Köln

32,89 m² | 2 Zi.

990,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Innenstadt?

Die durchschnittliche Kaltmiete in der Innenstadt beträgt im ersten Quartal 2024 14,23 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (14,13 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 0,7%. Die Durchschnittsmiete in der Innenstadt liegt somit über dem deutschen Durchschnitt von 8,43 €/m² im ersten Quartal 2024. Wenn man nach günstigeren Mieten in der Nähe der Innenstadt sucht, findet man beispielsweise in Deutz mit einer Durchschnittsmiete von 13,37 €/m² oder Altstadt/Süd mit einer Durchschnittsmiete von 14,29 €/m² preiswertere Optionen.

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Lindenthal (Bezirk)

13,08 €/m²

Ehrenfeld (Bezirk)

12,73 €/m²

Nippes (Bezirk)

12,35 €/m²

Rodenkirchen (Bezirk)

12,21 €/m²

11,12 €/m²

11,12 €/m²

10,89 €/m²

10,62 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Innenstadt

Wohnungspreise InnenstadtHauspreise Innenstadt

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Innenstadt?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in der Innenstadt betrugen im ersten Quartal 2024 Ø 14,23 €/m². Im Vergleich zu den Preisen des Vorjahres (Q1 2023 Ø 13,75 €/m²) ergibt sich eine prozentuale Veränderung von etwa 3,49%. Beliebte Gegenden wie Altstadt/Nord (Ø 14,33 €/m²), Neustadt/Süd (Ø 14,39 €/m²) und Neustadt/Nord (Ø 14,44 €/m²) liegen leicht über dem Durchschnittspreis der Innenstadt.

FAQ: Mietspiegel Innenstadt - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Innenstadt entwickelt?

Die Mietpreise in Innenstadt haben sich von Q1 2023 (Ø 13,75 €/m²) auf Q1 2024 (Ø 14,23 €/m²) entwickelt. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 3,49%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe der Immobilie und Angebot und Nachfrage auf dem Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Innenstadt?

Die durchschnittlichen Mietpreise für eine Wohnung in der Innenstadt betragen im ersten Quartal 2024 durchschnittlich 14,23 €/m² und im vierten Quartal 2023 durchschnittlich 14,13 €/m². Dies entspricht einer prozentualen Veränderung von etwa 0,71%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Innenstadt?

Ein Quadratmeter in der Innenstadt kostet aktuell durchschnittlich 14,23 €. Im Vergleich zum Vorjahr (13,75 €) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 3,49%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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