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Mietspiegel für Wandsbek (Bezirk)

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Wandsbek (Bezirk) in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 11,83 €/m²

durchschnittlicher Preis

8,86 €/m²

niedrigster Preis

20,34 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Wandsbek (Bezirk)

Wandsbek (Bezirk)

Hamburg

Ø 11,83 €/m²

Q1 2024

+2,5%

zu Q1 2023

Ø 12,11 €/m²

Q1 2024

+2,6%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Wandsbek (Bezirk)?

Die Mietpreise in Wandsbek (Bezirk) sind im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr um 2,51% gestiegen. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt jetzt Ø 11,83 €/m² gegenüber Ø 11,54 €/m² im ersten Quartal 2023.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Wandsbek (Bezirk)

Trilluper Weg 8, Duvenstedt, Hamburg

48,5 m² | 2 Zi.

750,00 €

Walddörferstraße 310, Wandsbek, Hamburg

39 m² | 1.5 Zi.

990,00 €

Dernauer Straße 26, Wandsbek, Hamburg

89 m² | 3 Zi.

1.869,00 €

Kielmannseggstraße 33, Marienthal, Hamburg

128,4 m² | 5 Zi.

1.721,72 €

Delingsdorfer Weg 19, Rahlstedt, Hamburg

59 m² | 2 Zi.

800,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Wandsbek (Bezirk)?

Im ersten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Wandsbek (Bezirk) 11,83 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 ist dies ein Anstieg um 0,12 €/m² oder etwa 1%. Die durchschnittliche Miete in Wandsbek liegt somit über dem deutschen Durchschnitt von 8,43 €/m² im ersten Quartal 2024. Wenn man nach günstigeren Mieten in der Nähe von Wandsbek sucht, findet man beispielsweise Steilshoop mit einer Durchschnittsmiete von 10,35 €/m² und Farmsen-Berne mit einer Durchschnittsmiete von 11,02 €/m². Rahlstedt bietet ebenfalls relativ günstige Mieten mit einem Durchschnitt von 11,21 €/m² im ersten Quartal 2024.

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

13,20 €/m²

13,18 €/m²

13,16 €/m²

11,38 €/m²

11,17 €/m²

10,40 €/m²

;

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Wandsbek (Bezirk)

Wohnungspreise Wandsbek (Bezirk)Hauspreise Wandsbek (Bezirk)

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Wandsbek (Bezirk)?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in Wandsbek (Bezirk) betragen im ersten Quartal 2024 durchschnittlich 11,83 €/m². Im Vergleich dazu lagen die Preise im ersten Quartal 2023 bei durchschnittlich 11,54 €/m². Das bedeutet eine prozentuale Veränderung von etwa 2,5% gegenüber dem Vorjahr. Im Vergleich zu den Durchschnittspreisen in Wandsbek (Bezirk) sind Marienthal und Wellingsbüttel beliebte Wohngegenden mit Quadratmeterpreisen von jeweils 12,58 €/m² bzw. 12,74 €/m² im ersten Quartal 2024. Eilbek hingegen liegt mit einem Durchschnittspreis von 13,27 €/m² etwas über dem Bezirksdurchschnitt. Diese Zahlen zeigen deutliche Unterschiede zwischen den verschiedenen Stadtteilen innerhalb des Bezirks Wandsbek auf und geben potenziellen Mietern einen Einblick in die aktuellen Imm

FAQ: Mietspiegel Wandsbek (Bezirk) - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Wandsbek (Bezirk) entwickelt?

Die Mietpreise in Wandsbek (Bezirk) haben sich im ersten Quartal 2024 auf durchschnittlich 11,83 €/m² erhöht, verglichen mit 11,54 €/m² im ersten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa +2,51%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie sowie der allgemeinen Marktsituation.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Wandsbek (Bezirk)?

Die durchschnittlichen Mietpreise für eine Wohnung in Wandsbek (Bezirk) betragen im ersten Quartal 2024 Ø 11,83 €/m² und im vierten Quartal 2023 Ø 11,71 €/m². Dies entspricht einer prozentualen Veränderung von etwa +1,02%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Wandsbek (Bezirk)?

Ein Quadratmeter in Wandsbek (Bezirk) kostet derzeit durchschnittlich 11,83 €. Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023), als der Durchschnittspreis bei 11,54 € lag, ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 2,51%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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