Mietspiegel für Wandsbek (Bezirk) 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Wandsbek (Bezirk) in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Wandsbek (Bezirk)

Ø 12,18 €/m²

durchschnittlicher Preis

9,12 €/m²

niedrigster Preis

21,80 €/m²

höchster Preis

Wandsbek (Bezirk)

Hamburg

Ø 12,18 €/m²

Q4 2024

+4,9%

zu Q4 2023

Ø 12,48 €/m²

Q4 2024

+5,1%

zu Q4 2023

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Standort Wandsbek (Bezirk)

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Wandsbek (Bezirk)?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Mietpreis in Wandsbek (Bezirk) 12,18 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr ist dies ein Anstieg um 4,91%. Im vierten Quartal 2023 lag der Durchschnittsmietpreis bei 11,61 €/m². Die Mietpreise sind somit im Laufe des Jahres gestiegen.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Wandsbek (Bezirk)

Haldesdorferstraße 113a, Bramfeld, Hamburg

137,84 m² | 4 Zi.

2.250,00 €

Haldesdorferstraße 113a, Bramfeld, Hamburg

79,74 m² | 2 Zi.

1.295,00 €

Haldesdorferstraße 115, Bramfeld, Hamburg

99,07 m² | 3 Zi.

1.695,00 €

Haldesdorferstraße 115, Bramfeld, Hamburg

96,21 m² | 2 Zi.

1.530,00 €

Haldesdorferstraße 115, Bramfeld, Hamburg

113,18 m² | 3 Zi.

1.785,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Wandsbek (Bezirk)?

Im vierten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Wandsbek (Bezirk) 12,18 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 1,24%. Die durchschnittliche Miete liegt somit über dem deutschen Durchschnitt von 8,68 €/m². Wenn man nach günstigeren Mieten in der Nähe von Wandsbek (Bezirk) sucht, findet man beispielsweise Steilshoop mit einer Durchschnittsmiete von 10,87 €/m² oder Farmsen-Berne mit einer Durchschnittsmiete von 11,21 €/m². Rahlstedt bietet ebenfalls vergleichsweise günstige Mieten mit einem Durchschnitt von 11,72 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

13,67 €/m²

13,62 €/m²

13,59 €/m²

11,70 €/m²

11,49 €/m²

10,68 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Wandsbek (Bezirk)

Wohnungspreise Wandsbek (Bezirk)Hauspreise Wandsbek (Bezirk)

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Wandsbek (Bezirk)?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen im Bezirk Wandsbek 12,18 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q4 2023) ist dies ein Anstieg um 0,57 €/m² oder etwa 4,91%. Beliebte Gegenden wie Marienthal und Wellingsbüttel haben mit Ø 13,05 €/m² bzw. Ø 13,09 €/m² ähnliche Preise wie der Durchschnitt in Wandsbek (Bezirk). Eilbek hingegen liegt mit einem Preis von Ø 13,80 €/m² etwas darüber.

FAQ: Mietspiegel Wandsbek (Bezirk) - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Wandsbek (Bezirk) entwickelt?

Die Mietpreise in Wandsbek (Bezirk) haben sich von Q4 2023 Ø 11.61 €/m² auf Q4 2024 Ø 12.18 €/m² entwickelt. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 5%. Die Mietpreise sind abhängig von Faktoren wie der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Wandsbek (Bezirk)?

Eine Mietwohnung in Wandsbek (Bezirk) kostet derzeit durchschnittlich 12,18 €/m² im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg von 0,15 €/m² oder etwa 1,24%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Wandsbek (Bezirk)?

Ein Quadratmeter in Wandsbek (Bezirk) kostet derzeit durchschnittlich 12,18 €. Im Vergleich zum Vorjahr ist dies ein Anstieg um 4,91%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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