Mietspiegel für Eimsbüttel (Bezirk) 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Eimsbüttel (Bezirk) in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Eimsbüttel (Bezirk)

Ø 13,67 €/m²
durchschnittlicher Preis
10,77 €/m²
niedrigster Preis
27,79 €/m²
höchster Preis
Eimsbüttel (Bezirk)
Hamburg
Ø 13,67 €/m²
Q4 2024
+5,5%
zu Q4 2023
Ø 12,48 €/m²
Q4 2024
+5,1%
zu Q4 2023
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Standort Eimsbüttel (Bezirk)

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Eimsbüttel (Bezirk)?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Mietpreis in Eimsbüttel (Bezirk) 13,67 €/m², während er im vierten Quartal 2023 bei Ø 12,96 €/m² lag. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 5,48%. Somit sind die Mietpreise in diesem Jahr angestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

Was kostet eine Mietwohnung in Eimsbüttel (Bezirk)?

Im vierten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Eimsbüttel (Bezirk) 13,67 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 1,19%. Die durchschnittliche Miete liegt somit über dem deutschen Durchschnitt von 8,68 €/m². Wenn man nach günstigeren Mieten in der Nähe von Eimsbüttel sucht, findet man beispielsweise in Eidelstedt eine Durchschnittsmiete von 12,32 €/m² und in Schnelsen eine Durchschnittsmiete von 12,47 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil
Ø Mietpreis (€ / m²)
13,62 €/m²
13,59 €/m²
12,18 €/m²
11,70 €/m²
11,49 €/m²
10,68 €/m²

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Eimsbüttel (Bezirk)?

Im vierten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Eimsbüttel (Bezirk) 13,67 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr sind die Preise um 5,44% gestiegen, da im vierten Quartal 2023 der Durchschnittspreis bei 12,96 €/m² lag. Beliebte Gegenden wie Hoheluft-West mit einem Preis von Ø 16,07 €/m² und Rotherbaum mit Ø 17,12 €/m² liegen über dem Durchschnitt von Eimsbüttel (Bezirk). Harvestehude hat sogar einen noch höheren Quadratmeterpreis von Ø 17,38 €/m².

FAQ: Mietspiegel Eimsbüttel (Bezirk) - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Eimsbüttel (Bezirk) entwickelt?

Die Mietpreise in Eimsbüttel (Bezirk) haben sich von Q4 2023 zu Q4 2024 um durchschnittlich 5,47% erhöht. Die Höhe der Mietpreise hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Eimsbüttel (Bezirk)?

Eine Mietwohnung in Eimsbüttel (Bezirk) kostet derzeit durchschnittlich 13,67 €/m² im vierten Quartal 2024. Im Vergleich zum vorherigen Quartal ist dies ein Anstieg um 0,18 €/m² oder etwa 1,34%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Eimsbüttel (Bezirk)?

Ein Quadratmeter in Eimsbüttel (Bezirk) kostet derzeit durchschnittlich 13,67 €. Im Vergleich zum Vorjahr ist dies eine Steigerung um 5,47%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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