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Infos zu jeder Immobilie in Deutschland

Mietspiegel für Innenstadt

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Innenstadt in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 12,30 €/m²

durchschnittlicher Preis

11,41 €/m²

niedrigster Preis

19,34 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Innenstadt

Innenstadt

Potsdam

Ø 12,30 €/m²

Q1 2024

+8,6%

zu Q1 2023

Ø 11,63 €/m²

Q1 2024

+8,1%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Innenstadt?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in der Innenstadt Ø 12,3 €/m², während sie im ersten Quartal 2023 bei Ø 11,33 €/m² lagen. Dies entspricht einer prozentualen Steigerung von etwa 8,6%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Innenstadt

Templiner Vorstadt, Potsdam

89 m² | 2 Zi.

1.380,00 €

Jägervorstadt, Potsdam

225,4 m² | 5 Zi.

3.381,00 €

Französische Straße 20-22, Nördliche Innenstadt, Potsdam

50,79 m² | 1.5 Zi.

1.050,00 €

Nördliche Innenstadt, Potsdam

74 m² | 3 Zi.

2.260,00 €

Am Speicher 10, Templiner Vorstadt, Potsdam

105,21 m² | 4 Zi.

2.420,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Innenstadt?

Die durchschnittliche Kaltmiete in der Innenstadt beträgt im ersten Quartal 2024 12,3 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 ist dies ein Anstieg um 2,5%. Die durchschnittliche Miete in Deutschland liegt bei 8,43 €/m² und somit unter dem Durchschnitt der Innenstadt. Wenn man nach günstigen Mieten in der Nähe der Innenstadt sucht, findet man beispielsweise in der südlichen Innenstadt eine Durchschnittsmiete von 11,96 €/m² und in der nördlichen Innenstadt eine Durchschnittsmiete von 12,41 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

12,55 €/m²

12,41 €/m²

11,83 €/m²

11,54 €/m²

11,30 €/m²

10,93 €/m²

10,62 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Innenstadt

Wohnungspreise InnenstadtHauspreise Innenstadt

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Innenstadt?

Im ersten Quartal 2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in der Innenstadt 12,3 €. Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) ist dies ein Anstieg um 8,5%. Die südliche Innenstadt hat einen etwas niedrigeren Durchschnittspreis von 11,96 €/m² und die nördliche Innenstadt liegt mit einem Durchschnittspreis von 12,41 €/m² leicht darüber.

FAQ: Mietspiegel Innenstadt - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Innenstadt entwickelt?

Die Mietpreise in der Innenstadt haben sich von Q1 2023 (Ø 11,33 €/m²) auf Q1 2024 (Ø 12,3 €/m²) erhöht. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 8,57%. Die Mietpreise in der Innenstadt sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Innenstadt?

Die durchschnittlichen Mietpreise für eine Wohnung in der Innenstadt betragen im ersten Quartal 2024 12,3 €/m² und im vierten Quartal 2023 12 €/m². Dies entspricht einer prozentualen Veränderung von etwa 2,5%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Innenstadt?

Ein Quadratmeter in der Innenstadt kostet derzeit durchschnittlich 12,3 € im ersten Quartal 2024. Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) ist dies ein Anstieg um etwa 8,2%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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