Mietspiegel für Steglitz-Zehlendorf 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Steglitz-Zehlendorf in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Steglitz-Zehlendorf

Ø 13,85 €/m²

durchschnittlicher Preis

9,54 €/m²

niedrigster Preis

30,01 €/m²

höchster Preis

Steglitz-Zehlendorf

Berlin

Ø 13,85 €/m²

Q1 2025

+6,7%

zu Q1 2024

Ø 12,78 €/m²

Q1 2025

+6,1%

zu Q1 2024

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Standort Steglitz-Zehlendorf

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Steglitz-Zehlendorf?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Steglitz-Zehlendorf bei Ø 13,85 €/m², im Vergleich zum Vorjahr (Ø 12,98 €/m²) bedeutet dies eine Steigerung um etwa 6,69%. Der Mietspiegel zeigt somit einen deutlichen Anstieg der Mietpreise in diesem Bezirk.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Steglitz-Zehlendorf

Max-Liebermann-Allee 26, Wannsee, Berlin

129,68 m² | 3 Zi.

2.188,22 €

Max-Liebermann-Allee 27, Wannsee, Berlin

Lauenburger Straße 118, Steglitz, Berlin

68,01 m² | 2 Zi.

1.904,28 €

Was kostet eine Mietwohnung in Steglitz-Zehlendorf?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Steglitz-Zehlendorf beträgt im ersten Quartal 2025 etwa 13,85 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) von 13,54 €/m² ist dies ein Anstieg um ungefähr 2,29%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². In der Nähe von Steglitz-Zehlendorf findet man günstigere Mieten in Lankwitz mit durchschnittlich 12,37 €/m² und Lichterfelde mit durchschnittlich 13,37 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Friedrichshain-Kreuzberg

16,15 €/m²

Charlottenburg-Wilmersdorf

15,35 €/m²

Mitte (Bezirk)

15,18 €/m²

Pankow (Bezirk)

13,12 €/m²

Tempelhof-Schöneberg

13,09 €/m²

Reinickendorf (Bezirk)

12,62 €/m²

12,17 €/m²

12,07 €/m²

11,92 €/m²

11,44 €/m²

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Wie viel kostet ein Quadratmeter in Steglitz-Zehlendorf?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Steglitz-Zehlendorf liegen im ersten Quartal 2025 bei 13,85 €/m², was einem Anstieg von 6,32% im Vergleich zum Vorjahr (12,98 €/m²) entspricht. Beliebte Gegenden wie Nikolassee mit einem Durchschnittspreis von 14,41 €/m² und Wannsee mit 14,52 €/m² liegen etwas über dem Bezirksdurchschnitt. Hingegen ist Dahlem mit einem Preis von 15,99 €/m² die teuerste Gegend in Steglitz-Zehlendorf.

FAQ: Mietspiegel Steglitz-Zehlendorf - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Steglitz-Zehlendorf entwickelt?

Die Mietpreise in Steglitz-Zehlendorf sind von Q1 2024 mit einem Durchschnitt von 12,98 €/m² auf Q1 2025 mit einem Durchschnitt von 13,85 €/m² gestiegen. Dies entspricht einer jährlichen Veränderung um etwa 6,7%. Die Mietpreise hängen unter anderem von der Lage, Ausstattung und Nachfrage ab.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Steglitz-Zehlendorf?

Eine Mietwohnung in Steglitz-Zehlendorf kostet derzeit durchschnittlich 13,85 €/m² im ersten Quartal 2025. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) mit einem Durchschnittspreis von 13,54 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 2,29%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Steglitz-Zehlendorf?

Ein Quadratmeter in Steglitz-Zehlendorf kostet derzeit durchschnittlich 13,85 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 12,98 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 6,69% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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