Mietspiegel für Spandau (Bezirk) 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Spandau (Bezirk) in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Spandau (Bezirk)

Ø 11,44 €/m²

durchschnittlicher Preis

9,04 €/m²

niedrigster Preis

24,52 €/m²

höchster Preis

Spandau (Bezirk)

Berlin

Ø 11,44 €/m²

Q1 2025

+7,2%

zu Q1 2024

Ø 12,78 €/m²

Q1 2025

+6,1%

zu Q1 2024

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Standort Spandau (Bezirk)

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Spandau (Bezirk)?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Spandau bei Ø 11,44 €/m², was einem Anstieg um 7% im Vergleich zum Vorjahr entspricht, als er bei Ø 10,67 €/m² lag. Dies zeigt eine positive Entwicklung der Mietspiegel in diesem Bezirk für das laufende Jahr.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Spandau (Bezirk)

Seegefelder Weg 466, Staaken, Berlin

72,79 m² | 3 Zi.

1.255,00 €

Seegefelder Weg 466, Staaken, Berlin

89 m² | 3 Zi.

1.385,00 €

Seegefelder Weg 466, Staaken, Berlin

113,99 m² | 4 Zi.

1.825,00 €

Seegefelder Weg 466, Staaken, Berlin

66,23 m² | 2 Zi.

1.195,00 €

Seegefelder Weg 466, Staaken, Berlin

57,81 m² | 2 Zi.

1.070,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Spandau (Bezirk)?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Spandau (Bezirk) beträgt im ersten Quartal 2025 11,44 €/m², was einem Anstieg von 2,41% gegenüber dem vierten Quartal 2024 mit einer Miete von 11,17 €/m² entspricht. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in der Nähe von Spandau (Bezirk) finden sich in Falkenhagener Feld mit durchschnittlich 10,19 €/m² und Haselhorst mit durchschnittlich 10,46 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Friedrichshain-Kreuzberg

16,15 €/m²

Charlottenburg-Wilmersdorf

15,35 €/m²

15,18 €/m²

13,85 €/m²

13,12 €/m²

13,09 €/m²

Reinickendorf (Bezirk)

12,62 €/m²

Treptow-Köpenick

12,17 €/m²

Neukölln (Bezirk)

12,07 €/m²

Lichtenberg (Bezirk)

11,92 €/m²

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Weitere Preisstatistiken in Spandau (Bezirk)

Wohnungspreise Spandau (Bezirk)Hauspreise Spandau (Bezirk)

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Spandau (Bezirk)?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in Spandau (Bezirk) betragen im ersten Quartal 2025 11,44 €/m², was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht, als der Preis bei 10,67 €/m² lag. Beliebte Gegenden wie Siemensstadt liegen mit durchschnittlich 11,63 €/m² etwas über dem Bezirksdurchschnitt. Kladow und Gatow hingegen haben höhere Preise von jeweils 12,78 €/m² bzw. 13,52 €/m².

FAQ: Mietspiegel Spandau (Bezirk) - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Spandau (Bezirk) entwickelt?

Die Mietpreise in Spandau (Bezirk) sind von Q1 2024 mit einem Durchschnitt von 10,67 €/m² auf Q1 2025 mit durchschnittlich 11,44 €/m² gestiegen. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 7,23%. Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Lage, Ausstattung und Nachfrage auf dem Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Spandau (Bezirk)?

Eine Mietwohnung in Spandau (Bezirk) kostet derzeit durchschnittlich 11,44 €/m² im ersten Quartal 2025. Im Vergleich zum vorherigen Quartal stieg der Preis um 2,41% von Ø 11,17 €/m² im vierten Quartal 2024.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Spandau (Bezirk)?

Ein Quadratmeter in Spandau (Bezirk) kostet derzeit durchschnittlich 11,44 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 10,67 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 7,22% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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