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Infos zu jeder Immobilie in Deutschland

Mietspiegel für Spandau (Bezirk)

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Spandau (Bezirk) in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 10,54 €/m²

durchschnittlicher Preis

8,43 €/m²

niedrigster Preis

21,87 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Spandau (Bezirk)

Spandau (Bezirk)

Berlin

Ø 10,54 €/m²

Q1 2024

+3,7%

zu Q1 2023

Ø 11,88 €/m²

Q1 2024

+4,1%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Spandau (Bezirk)?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Spandau Ø 10,54 €/m². Im Vergleich dazu lagen sie im ersten Quartal 2023 bei Ø 10,16 €/m². Dies entspricht einer Steigerung um etwa 3,74%. Die Mietpreise sind in diesem Jahr leicht gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Spandau (Bezirk)

Päwesiner Weg 37, Spandau, Berlin

56,2 m² | 2 Zi.

1.032,00 €

Päwesiner Weg 15, Spandau, Berlin

66,11 m² | 2 Zi.

1.189,00 €

Päwesiner Weg 14, Spandau, Berlin

59,74 m² | 2 Zi.

1.112,00 €

Johannastr. 44, Spandau, Berlin

70 m² | 3 Zi.

1.280,00 €

Lutherstraße 4, Spandau, Berlin

93,77 m² | 3 Zi.

1.103,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Spandau (Bezirk)?

Im ersten Quartal 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in Spandau (Bezirk) 10,54 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 ist dies ein Anstieg um 0,57%. Die durchschnittliche Miete in Spandau liegt somit über dem deutschen Durchschnitt von 8,43 €/m² im ersten Quartal 2024. Wenn man nach günstigeren Mieten in der Nähe von Spandau sucht, findet man beispielsweise im Falkenhagener Feld eine Durchschnittsmiete von 9,41 €/m² und in Haselhorst eine Durchschnittsmiete von 9,76 €/m². Diese beiden Stadtteile bieten somit niedrigere Mietpreise als Spandau.

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Friedrichshain-Kreuzberg

14,83 €/m²

Charlottenburg-Wilmersdorf

14,35 €/m²

14,27 €/m²

12,84 €/m²

12,18 €/m²

12,03 €/m²

Reinickendorf (Bezirk)

11,69 €/m²

Treptow-Köpenick

11,46 €/m²

Neukölln (Bezirk)

11,24 €/m²

Lichtenberg (Bezirk)

10,90 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Spandau (Bezirk)

Wohnungspreise Spandau (Bezirk)Hauspreise Spandau (Bezirk)

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Spandau (Bezirk)?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in Spandau (Bezirk) betragen im ersten Quartal 2024 durchschnittlich 10,54 €/m². Im Vergleich dazu lagen die Preise im ersten Quartal 2023 bei durchschnittlich 10,16 €/m². Das bedeutet eine prozentuale Steigerung von etwa 3,74% gegenüber dem Vorjahr. Im Vergleich zu den Durchschnittspreisen in Spandau (Bezirk) sind Hakenfelde mit einem Durchschnitt von 10,79 €/m² und Kladow mit einem Durchschnitt von 11,67 €/m² etwas teurer. Gatow hingegen hat einen noch höheren Durchschnittswert von 12,29 €/m². Diese beiden beliebten Gegenden liegen also über dem Bezirksdurchschnitt der Quadratmeterpreise in Spandau (Bezirk).

FAQ: Mietspiegel Spandau (Bezirk) - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Spandau (Bezirk) entwickelt?

Die Mietpreise in Spandau (Bezirk) haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 10,54 € gegenüber 10,16 € im Jahr 2023. Die Entwicklung der Mietpreise hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilien sowie dem allgemeinen Angebot und Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Spandau (Bezirk)?

Die durchschnittlichen Mietpreise für eine Wohnung in Spandau (Bezirk) betragen im ersten Quartal 2024 Ø 10,54 €/m² und im vierten Quartal 2023 Ø 10,48 €/m². Der prozentuale Unterschied zwischen den beiden Preisen beträgt etwa 0,57%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Spandau (Bezirk)?

Ein Quadratmeter in Spandau (Bezirk) kostet derzeit durchschnittlich 10,54 €. Im Vergleich zum Vorjahr (10,16 €/m²) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 3,74%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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