Mietspiegel für Charlottenburg-Wilmersdorf 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Charlottenburg-Wilmersdorf in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Charlottenburg-Wilmersdorf

Ø 15,35 €/m²

durchschnittlicher Preis

8,90 €/m²

niedrigster Preis

30,00 €/m²

höchster Preis

Charlottenburg-Wilmersdorf

Berlin

Ø 15,35 €/m²

Q1 2025

+6,2%

zu Q1 2024

Ø 12,78 €/m²

Q1 2025

+6,1%

zu Q1 2024

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Standort Charlottenburg-Wilmersdorf

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Charlottenburg-Wilmersdorf?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Charlottenburg-Wilmersdorf bei Ø 15,35 €/m², im Vergleich zum Vorjahr (Ø 14,45 €/m²) bedeutet dies eine Steigerung um etwa 6,21%. Der Mietspiegel zeigt somit eine deutliche Zunahme der Mietpreise in diesem Bezirk.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Charlottenburg-Wilmersdorf

Warburgzeile 1, Charlottenburg, Berlin

38 m² | 1 Zi.

1.895,00 €

Warburgzeile 1, Charlottenburg, Berlin

29 m² | 1 Zi.

1.225,00 €

Warburgzeile 1, Charlottenburg, Berlin

20 m² | 1 Zi.

1.010,00 €

Warburgzeile 1, Charlottenburg, Berlin

18 m² | 1 Zi.

960,00 €

Einsteinufer 57, Charlottenburg, Berlin

35 m² | 1 Zi.

795,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Charlottenburg-Wilmersdorf beträgt im ersten Quartal 2025 etwa 15,35 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2024 (15 €/m²) ist dies ein Anstieg um rund 2,33%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in der Nähe von Charlottenburg-Wilmersdorf finden sich in Charlottenburg-Nord mit durchschnittlich 11,03 €/m² und Westend mit durchschnittlich 14,63 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Friedrichshain-Kreuzberg

16,15 €/m²

15,18 €/m²

13,85 €/m²

13,12 €/m²

13,09 €/m²

Reinickendorf (Bezirk)

12,62 €/m²

12,17 €/m²

12,07 €/m²

11,92 €/m²

11,44 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Charlottenburg-Wilmersdorf

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Wie viel kostet ein Quadratmeter in Charlottenburg-Wilmersdorf?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Charlottenburg-Wilmersdorf liegen im ersten Quartal 2025 bei 15,35 €/m², was einem Anstieg von 6,23% im Vergleich zum Vorjahr (14,45 €/m² im Q1 2024) entspricht. Beliebte Viertel wie Halensee mit einem Durchschnittspreis von 15,98 €/m² und Schmargendorf mit 16,27 €/m² liegen etwas über dem Bezirksdurchschnitt. Grunewald hingegen weist einen höheren Preis auf mit durchschnittlich 17,34 €/m².

FAQ: Mietspiegel Charlottenburg-Wilmersdorf - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Charlottenburg-Wilmersdorf entwickelt?

Die Mietpreise in Charlottenburg-Wilmersdorf sind von Q1 2024 mit einem Durchschnitt von 14,45 €/m² auf 15,35 €/m² in Q1 2025 gestiegen. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 6,21%. Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter Lage, Ausstattung und Nachfrage am Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf?

Eine Mietwohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf kostet derzeit durchschnittlich 15,35 €/m² im ersten Quartal 2025. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) mit einem Durchschnittspreis von 15 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 2,33%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Charlottenburg-Wilmersdorf?

Ein Quadratmeter in Charlottenburg-Wilmersdorf kostet derzeit durchschnittlich 15,35 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 14,45 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 6,21% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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