Mietspiegel für Neckarau 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Neckarau in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Neckarau

Ø 11,57 €/m²

durchschnittlicher Preis

10,49 €/m²

niedrigster Preis

16,68 €/m²

höchster Preis

Neckarau

Mannheim

Ø 11,57 €/m²

Q1 2025

+5,6%

zu Q1 2024

Ø 11,02 €/m²

Q1 2025

+6,1%

zu Q1 2024

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Standort Neckarau

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Neckarau?

Im ersten Quartal 2025 liegen die Mietpreise in Neckarau durchschnittlich bei Ø 11,57 €/m², was einem Anstieg um 5,56% im Vergleich zum Vorjahr entspricht, als der Mietspiegel bei Ø 10,96 €/m² lag. Dieses Jahr stiegen die Mietpreise in Neckarau an.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Neckarau

Rottfeldstraße 48, Lindenhof, Mannheim

81 m² | 3.5 Zi.

1.150,00 €

Schulstraße 15, Neckarau, Mannheim

79 m² | 3 Zi.

1.350,00 €

Schulstraße 15, Neckarau, Mannheim

Was kostet eine Mietwohnung in Neckarau?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Neckarau beträgt im ersten Quartal 2025 11,57 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2024 (11,34 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 2%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m² im ersten Quartal 2025. Somit ist die Miete in Neckarau über dem deutschen Durchschnitt.

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Schwetzingerstadt/Oststadt

12,52 €/m²

Lindenhof

12,33 €/m²

Innenstadt/Jungbusch

12,04 €/m²

Neuostheim/Neuhermsheim

11,57 €/m²

Feudenheim

11,37 €/m²

Wallstadt

11,05 €/m²

Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen

11,03 €/m²

Käfertal

10,99 €/m²

Neckarstadt-West

10,96 €/m²

Seckenheim

10,88 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Neckarau

Wohnungspreise NeckarauHauspreise Neckarau

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Neckarau?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in Neckarau liegen im ersten Quartal 2025 bei 11,57 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2024) sind die Preise um etwa 5,56% gestiegen, als sie bei 10,96 €/m² lagen. Dies zeigt eine kontinuierliche Steigerung der Immobilienkosten in diesem Stadtteil von Mannheim.

FAQ: Mietspiegel Neckarau - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Neckarau entwickelt?

Die Mietpreise in Neckarau sind von Q1 2024 bis Q1 2025 um 5.55% gestiegen, von durchschnittlich 10.96 €/m² auf 11.57 €/m². Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. Lage, Ausstattung und Nachfrage am Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Neckarau?

Eine Mietwohnung in Neckarau kostet derzeit durchschnittlich 11,57 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 11,34 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 2%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Neckarau?

Ein Quadratmeter in Neckarau kostet derzeit durchschnittlich 11,57 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 10,96 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 5,56% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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