Mietspiegel für Schwetzingerstadt/Oststadt 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Schwetzingerstadt/Oststadt in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Schwetzingerstadt/Oststadt

Ø 12,52 €/m²

durchschnittlicher Preis

11,49 €/m²

niedrigster Preis

18,36 €/m²

höchster Preis

Schwetzingerstadt/Oststadt

Mannheim

Ø 12,52 €/m²

Q1 2025

+6,2%

zu Q1 2024

Ø 11,02 €/m²

Q1 2025

+6,1%

zu Q1 2024

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Standort Schwetzingerstadt/Oststadt

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Schwetzingerstadt/Oststadt?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Schwetzingerstadt/Oststadt bei Ø 12,52 €/m², im Vergleich zum Vorjahr mit Ø 11,79 €/m². Dies entspricht einer Steigerung um etwa 6,19%. Die Mietspiegel zeigen somit eine deutliche Zunahme der Mietpreise in diesem Jahr.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Schwetzingerstadt/Oststadt

Schwetzingerstadt / Oststadt, Mannheim

80 m² | 2 Zi.

1.350,00 €

Schwetzingerstadt / Oststadt, Mannheim

26 m² | 1 Zi.

695,00 €

Stresemannstraße 15, Schwetzingerstadt / Oststadt, Mannheim

84 m² | 2 Zi.

850,00 €

Schwetzingerstadt / Oststadt, Mannheim

80 m² | 3 Zi.

1.040,00 €

Krappmühlstraße 9, Schwetzingerstadt / Oststadt, Mannheim

50 m² | 1 Zi.

470,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Schwetzingerstadt/Oststadt?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Schwetzingerstadt/Oststadt beträgt im ersten Quartal 2025 12,52 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2024 (12,23 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 2,38%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m² im ersten Quartal 2025.

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Lindenhof

12,33 €/m²

Innenstadt/Jungbusch

12,04 €/m²

Neckarau

11,57 €/m²

Neuostheim/Neuhermsheim

11,57 €/m²

Feudenheim

11,37 €/m²

Wallstadt

11,05 €/m²

Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen

11,03 €/m²

Käfertal

10,99 €/m²

Neckarstadt-West

10,96 €/m²

Seckenheim

10,88 €/m²

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Weitere Preisstatistiken in Schwetzingerstadt/Oststadt

Wohnungspreise Schwetzingerstadt/OststadtHauspreise Schwetzingerstadt/Oststadt

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Schwetzingerstadt/Oststadt?

Im ersten Quartal 2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Schwetzingerstadt/Oststadt 12,52 €. Dies bedeutet eine Steigerung von 0,73 € im Vergleich zum Vorjahr, als der Preis bei 11,79 € lag. Die Preiserhöhung entspricht einem Anstieg um etwa 6,19 %. Insgesamt spiegelt dies die anhaltende Nachfrage und Attraktivität des Stadtteils wider.

FAQ: Mietspiegel Schwetzingerstadt/Oststadt - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Schwetzingerstadt/Oststadt entwickelt?

Die Mietpreise in Schwetzingerstadt/Oststadt liegen im Q1 2025 bei durchschnittlich 12,52 €/m² im Vergleich zu 11,79 €/m² im Q1 2024. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 6,19%. Die Mietpreise sind abhängig von der Nachfrage und dem Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Schwetzingerstadt/Oststadt?

Eine Mietwohnung in Schwetzingerstadt/Oststadt kostet derzeit durchschnittlich 12,52 €/m² im ersten Quartal 2025. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) mit einem Durchschnittspreis von 12,23 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 2,38%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Schwetzingerstadt/Oststadt?

Ein Quadratmeter in Schwetzingerstadt/Oststadt kostet derzeit durchschnittlich 12,52 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 11,79 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 6,19% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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