Mietspiegel für Loschwitz 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Loschwitz in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Loschwitz

Ø 9,68 €/m²

durchschnittlicher Preis

7,74 €/m²

niedrigster Preis

15,46 €/m²

höchster Preis

Loschwitz

Dresden

Ø 9,68 €/m²

Q1 2025

+5,4%

zu Q1 2024

Ø 9,01 €/m²

Q1 2025

+5,3%

zu Q1 2024

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Standort Loschwitz

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Loschwitz?

Im ersten Quartal 2025 liegen die Mietpreise in Loschwitz durchschnittlich bei Ø 9,68 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Ø 9,18 €/m² im ersten Quartal 2024) ergibt sich eine Steigerung um etwa 5,45%. Die Mietspiegel zeigen somit einen moderaten Anstieg der Mietpreise in diesem Zeitraum.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Loschwitz

Rißweg 11, Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden

130 m² | 4.5 Zi.

1.885,00 €

Bautzner Landstraße 8, Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden

122,71 m² | 3 Zi.

1.565,00 €

Bautzner Landstraße 100, Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden

79,4 m² | 3 Zi.

830,50 €

Wachbergstr. 2, Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden

60,9 m² | 2 Zi.

523,52 €

Grundstraße 76, Loschwitz/Wachwitz, Dresden

65 m² | 2 Zi.

780,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Loschwitz?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Loschwitz beträgt im ersten Quartal 2025 etwa 9,68 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2024 (Ø 9,49 €/m²) ist dies ein Anstieg um ungefähr 2%. Dieser Wert liegt über dem deutschen Durchschnitt von Ø 8,84 €/m². Die günstigsten Mieten in der Nähe von Loschwitz findet man in Hosterwitz/Pillnitz mit durchschnittlich Ø 8,88 €/m² und Bühlau/Weißer Hirsch mit Ø 9,72 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

9,58 €/m²

9,57 €/m²

9,22 €/m²

9,21 €/m²

9,11 €/m²

8,99 €/m²

Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha

8,99 €/m²

Pieschen

8,98 €/m²

Leuben (Bezirk)

8,81 €/m²

Langebrück/Schönborn

8,75 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Loschwitz

Wohnungspreise LoschwitzHauspreise Loschwitz

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Loschwitz?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Loschwitz liegen im ersten Quartal 2025 bei 9,68 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2024 Ø 9,18 €/m²) ergibt sich eine Steigerung um etwa 5,45 %. Beliebte Gegenden wie Hosterwitz/Pillnitz mit einem Durchschnitt von 8,88 €/m² und Bühlau/Weißer Hirsch mit 9,72 €/m² haben niedrigere Preise als Loschwitz/Wachwitz mit durchschnittlich 10,28 €/m².

FAQ: Mietspiegel Loschwitz - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Loschwitz entwickelt?

Die Mietpreise in Loschwitz sind im ersten Quartal 2025 auf durchschnittlich 9,68 €/m² gestiegen, verglichen mit 9,18 €/m² im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 5,44%. Die Mietpreise hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter Lage, Ausstattung und Nachfrage am Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Loschwitz?

Eine Mietwohnung in Loschwitz kostet derzeit durchschnittlich 9,68 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 9,49 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 2%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Loschwitz?

Ein Quadratmeter in Loschwitz kostet derzeit durchschnittlich 9,68 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 9,18 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 5,44% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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