Mietspiegel für Mitte 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Mitte in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Mitte

Ø 6,79 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,36 €/m²

niedrigster Preis

12,09 €/m²

höchster Preis

Mitte

Gelsenkirchen

Ø 6,79 €/m²

Q1 2025

+4,5%

zu Q1 2024

Ø 6,93 €/m²

Q1 2025

+4,1%

zu Q1 2024

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Standort Mitte

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Mitte?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Mitte bei Ø 6,79 €/m², was einem Anstieg um 4,46% im Vergleich zum Vorjahr entspricht, als er bei Ø 6,50 €/m² lag. Der Mietspiegel zeigt somit eine moderate Steigerung der Mietpreise in diesem Jahr.

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Mitte

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82,87 m² | 3 Zi.

546,94 €

Königsberger Str. 73, Schalke, Gelsenkirchen

46,04 m² | 1 Zi.

331,49 €

Königsberger Str. 71, Schalke, Gelsenkirchen

60,37 m² | 2 Zi.

410,52 €

Königsberger Str. 73, Schalke, Gelsenkirchen

46,04 m² | 1 Zi.

313,07 €

Königsberger Str. 71, Schalke, Gelsenkirchen

64,03 m² | 2 Zi.

435,40 €

Was kostet eine Mietwohnung in Mitte?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Mitte beträgt im ersten Quartal 2025 6,79 €/m², was einem Anstieg von etwa 0,74% gegenüber dem vierten Quartal 2024 mit einer Miete von 6,74 €/m² entspricht. Im Vergleich dazu liegt der Durchschnittsmietpreis in Deutschland bei 8,84 €/m² und somit über dem Wert in Mitte. Die günstigsten Mieten in der Nähe von Mitte findet man beispielsweise in Schalke-Nord (6,57 €/m²), Schalke (6,69 €/m²) und Bismarck (6,77 €/m²).

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

7,16 €/m²

6,94 €/m²

6,89 €/m²

6,84 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Mitte

Wohnungspreise MitteHauspreise Mitte

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Mitte?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Mitte liegen im ersten Quartal 2025 bei 6,79 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2024 Ø 6,5 €/m²) ergibt sich eine Steigerung um etwa 4,46%. Beliebte Gegenden wie Altstadt (Ø 6,88 €/m²) und Heßler (Ø 6,9 €/m²) weisen ähnliche Preise auf. Hingegen ist Feldmark mit einem Durchschnitt von 6,97 €/m² etwas teurer als Mitte.

FAQ: Mietspiegel Mitte - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Mitte entwickelt?

Die Mietpreise in Mitte sind von Q1 2024 mit einem Durchschnitt von 6,5 €/m² auf Q1 2025 mit durchschnittlich 6,79 €/m² gestiegen. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung um etwa 4,46%. Die Mietpreise hängen von Angebot und Nachfrage sowie der allgemeinen wirtschaftlichen Lage ab.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Mitte?

Eine Mietwohnung in Mitte kostet derzeit durchschnittlich 6,79 €/m² im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 6,74 €/m² im vierten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 0,74% gegenüber dem vorherigen Quartal.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Mitte?

Ein Quadratmeter in Mitte kostet derzeit durchschnittlich 6,79 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 6,50 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 4,46% gegenüber dem Vorjahr.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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