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Mietspiegel für Stadtbezirk 4

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Stadtbezirk 4 in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 13,31 €/m²

durchschnittlicher Preis

9,86 €/m²

niedrigster Preis

21,66 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Stadtbezirk 4

Stadtbezirk 4

Düsseldorf

Ø 13,31 €/m²

Q1 2024

+4,6%

zu Q1 2023

Ø 11,61 €/m²

Q1 2024

+4,3%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Stadtbezirk 4?

Im Stadtbezirk 4 sind die Mietpreise im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr um etwa 4,63% gestiegen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt nun Ø 13,31 €/m² gegenüber Ø 12,72 €/m² im ersten Quartal 2023. Dies zeigt eine leichte Erhöhung der Mietkosten in diesem Jahr.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Stadtbezirk 4

Schanzenstr. 88, Oberkassel, Düsseldorf

72,75 m² | 2 Zi.

1.438,00 €

Luegallee 57, Oberkassel, Düsseldorf

73 m² | 3 Zi.

1.100,00 €

Salierstraße 34, Oberkassel, Düsseldorf

185 m² | 3 Zi.

2.950,00 €

Lotharstraße 11, Niederkassel, Düsseldorf

53 m² | 2 Zi.

975,00 €

Niederkassel, Düsseldorf

37 m² | 1.5 Zi.

480,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Stadtbezirk 4?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Stadtbezirk 4 beträgt im ersten Quartal 2024 Ø 13,31 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (Ø 13,1 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 1,6%. Die Mietpreise in Stadtbezirk 4 liegen über dem deutschen Durchschnitt von Ø 8,43 €/m² im ersten Quartal 2024. Wenn man nach günstigeren Mieten in der Nähe von Stadtbezirk 4 sucht, findet man beispielsweise Heerdt mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von Ø 11,72 €/m² und Lörick mit Ø 12,82 €/m². Diese beiden Viertel bieten niedrigere Mietpreise als Niederkassel mit Ø 14,26 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

12,73 €/m²

12,04 €/m²

11,99 €/m²

11,96 €/m²

11,36 €/m²

11,12 €/m²

11,07 €/m²

10,97 €/m²

10,30 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Stadtbezirk 4

Wohnungspreise Stadtbezirk 4Hauspreise Stadtbezirk 4

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Stadtbezirk 4?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen im Stadtbezirk 4 betragen im ersten Quartal 2024 durchschnittlich 13,31 €/m². Im Vergleich dazu lagen die Preise im ersten Quartal 2023 bei durchschnittlich 12,72 €/m². Dies entspricht einer prozentualen Veränderung von etwa 4,63%. Im Vergleich zu den Durchschnittspreisen des Stadtbezirks gibt es zwei beliebte Gegenden: Lörick mit einem Durchschnittspreis von 12,82 €/m² und Niederkassel mit einem Durchschnitt von 14,26 €/m². Oberkassel liegt sogar noch darüber mit einem Preis von durchschnittlich 14,5 €/m². Diese beiden Gebiete weichen also sowohl nach unten als auch nach oben vom Durchschnitt der Quadratmeterpreise in Stadtbezirk ab.

FAQ: Mietspiegel Stadtbezirk 4 - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Stadtbezirk 4 entwickelt?

Die Mietpreise in Stadtbezirk 4 haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 13,31 €/m², während er im ersten Quartal 2023 bei 12,72 €/m² lag. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa +4,63%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Stadtbezirk 4?

Die durchschnittlichen Mietpreise für eine Wohnung in Stadtbezirk 4 betragen im ersten Quartal 2024 Ø 13,31 €/m² und im vierten Quartal 2023 Ø 13,1 €/m². Der prozentuale Unterschied zwischen den beiden beträgt etwa +1,6%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Stadtbezirk 4?

Ein Quadratmeter in Stadtbezirk 4 kostet derzeit durchschnittlich 13,31 €. Im Vergleich zum Vorjahr (12,72 €) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 4,63%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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