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Mietspiegel für Stadtbezirk 3

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Stadtbezirk 3 in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 11,96 €/m²

durchschnittlicher Preis

10,68 €/m²

niedrigster Preis

20,40 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Stadtbezirk 3

Stadtbezirk 3

Düsseldorf

Ø 11,96 €/m²

Q1 2024

+4,3%

zu Q1 2023

Ø 11,61 €/m²

Q1 2024

+4,3%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Stadtbezirk 3?

Im Stadtbezirk 3 sind die Mietpreise im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht gestiegen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt nun Ø 11,96 €/m², während er im ersten Quartal 2023 bei Ø 11,47 €/m² lag. Dies entspricht einer Zunahme von etwa 4,27%. Die Entwicklung der Mietpreise zeigt somit eine moderate Steigerung in diesem Jahr.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Stadtbezirk 3

Mindener Straße 102-110, Oberbilk, Düsseldorf

26,67 m² | 1 Zi.

935,00 €

Mindener Straße 102-110, Oberbilk, Düsseldorf

21,79 m² | 1 Zi.

775,00 €

Mindener Straße 102-110, Oberbilk, Düsseldorf

19,18 m² | 1 Zi.

730,00 €

Himmelgeister Straße 66a, Bilk, Düsseldorf

50 m² | 1 Zi.

1.199,00 €

Himmelgeister Straße 66a, Bilk, Düsseldorf

30 m² | 1 Zi.

799,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Stadtbezirk 3?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Stadtbezirk 3 beträgt im ersten Quartal 2024 Ø 11,96 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (Ø 11,82 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 1,2%. Die Mietpreise in Stadtbezirk 3 liegen über dem deutschen Durchschnitt von Ø 8,43 €/m² im ersten Quartal 2024. Wenn man nach günstigeren Mieten in der Nähe von Stadtbezirk 3 sucht, findet man beispielsweise Oberbilk mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von Ø 11,26 €/m² und Volmerswerth mit Ø 11,69 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

13,31 €/m²

12,73 €/m²

12,04 €/m²

11,99 €/m²

11,36 €/m²

11,12 €/m²

11,07 €/m²

10,97 €/m²

10,30 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Stadtbezirk 3

Wohnungspreise Stadtbezirk 3Hauspreise Stadtbezirk 3

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Stadtbezirk 3?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen im Stadtbezirk 3 betragen im ersten Quartal 2024 durchschnittlich 11,96 €/m². Im Vergleich dazu lagen die Preise im ersten Quartal 2023 bei durchschnittlich 11,47 €/m². Das bedeutet eine prozentuale Veränderung von etwa +4,27% gegenüber dem Vorjahr. Zwei beliebte Viertel in Stadtbezirk 3 sind Bilk und Unterbilk. Die Durchschnittsmieten dort liegen im ersten Quartal 2024 bei jeweils Ø 12,04 €/m² bzw. Ø 12,88 €/m². Diese Preise liegen leicht über dem Durchschnitt des gesamten Stadtbezirks. Ein weiteres populäres Gebiet ist der Hafen mit einem Durchschnittsquadratmeterpreis von Ø 13,17 €/m² im ersten Quartal 2024. Dieser Preis liegt deutlich über dem Durchschnitt von Stadtbezirk 3 und zeigt die Attraktivität dieses Viertels

FAQ: Mietspiegel Stadtbezirk 3 - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Stadtbezirk 3 entwickelt?

Die Mietpreise in Stadtbezirk 3 haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr leicht erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 11,96 € gegenüber 11,47 € im Jahr 2023. Die Mietpreise sind von verschiedenen Faktoren abhängig, wie z.B. der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Stadtbezirk 3?

Die durchschnittlichen Mietpreise für eine Wohnung in Stadtbezirk 3 betragen im ersten Quartal 2024 Ø 11,96 €/m² und im vierten Quartal 2023 Ø 11,82 €/m². Der prozentuale Unterschied zwischen den beiden beträgt etwa +1,19%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Stadtbezirk 3?

Ein Quadratmeter im Stadtbezirk 3 kostet derzeit durchschnittlich 11,96 €. Im Vergleich zum Vorjahr (11,47 €) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 4,27%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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