Mietspiegel für Innenstadt 2025

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Innenstadt in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2025 für Wohnungen zu erwarten ist.

Entwicklung der Mietpreise in Innenstadt

Ø 9,65 €/m²

durchschnittlicher Preis

9,36 €/m²

niedrigster Preis

14,07 €/m²

höchster Preis

Innenstadt

Braunschweig

Ø 9,65 €/m²

Q1 2025

+2,1%

zu Q1 2024

Ø 8,97 €/m²

Q1 2025

+2,2%

zu Q1 2024

Bist du Eigentümer:in einer Immobilie in dieser Region?

Registriere deine Immobilie und erhalte:

Detaillierte Bewertungen
Sofortige Interessenten-Benachrichtigungen
Lokale Einblicke und Trends

Meine Immobilie registrieren

Standort Innenstadt

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Innenstadt?

Im ersten Quartal 2025 liegt der durchschnittliche Mietpreis in Innenstadt bei Ø 9,65 €/m² im Vergleich zu Ø 9,45 €/m² im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer Steigerung um etwa 2,12 %. Die Mietspiegel zeigen somit eine leichte Zunahme der Mietpreise in diesem Jahr.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

Jetzt starten

Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Innenstadt

Georg-Eckert-Str. 12, Innenstadt, Braunschweig

70,2 m² | 2 Zi.

740,61 €

Mauernstr. 15, Innenstadt, Braunschweig

47 m² | 2 Zi.

1.400,00 €

Leopoldstraße 34, Innenstadt, Braunschweig

55 m² | 2 Zi.

470,00 €

Vor der Burg 11, Innenstadt, Braunschweig

79 m² | 3 Zi.

711,00 €

Innenstadt, Braunschweig

78 m² | 3 Zi.

700,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Innenstadt?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Innenstadt beträgt im ersten Quartal 2025 etwa 9,65 €/m². Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) von 9,61 €/m² ist dies ein Anstieg um ungefähr 0,42%. Trotz des Anstiegs liegt die Miete in Innenstadt über dem deutschen Durchschnitt von 8,84 €/m² im ersten Quartal 2025.

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Östliches Ringgebiet

9,93 €/m²

Viewegsgarten-Bebelhof

9,45 €/m²

Volkmarode

9,30 €/m²

Stöckheim-Leiferde

9,26 €/m²

Westliches Ringgebiet

9,08 €/m²

Lehndorf-Watenbüttel

9,06 €/m²

Nordstadt

8,98 €/m²

Südstadt-Rautheim-Mascherode

8,96 €/m²

Heidberg-Melverode

8,90 €/m²

Wabe-Schunter-Beberbach

8,83 €/m²

Kostenlos Immobilienwert ermitteln

Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Innenstadt

Wohnungspreise InnenstadtHauspreise Innenstadt

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Innenstadt?

Im ersten Quartal 2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Mietwohnungen in Innenstadt 9,65 €. Im Vergleich zum Vorjahr, als der Preis bei 9,45 € lag, ist dies eine Steigerung um etwa 2,12 %. Die Preise sind somit leicht gestiegen und zeigen eine anhaltende Nachfrage nach Immobilien in diesem begehrten Stadtteil.

FAQ: Mietspiegel Innenstadt - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Innenstadt entwickelt?

Die Mietpreise in Innenstadt sind von Q1 2024 bis Q1 2025 um 2,12% gestiegen. Die Preise hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, Ausstattung und Nachfrage auf dem Markt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Innenstadt?

Eine Mietwohnung in Innenstadt kostet derzeit durchschnittlich 9,65 €/m² im ersten Quartal 2025. Im Vergleich zum vorherigen Quartal (Q4 2024) mit einem Durchschnitt von 9,61 €/m² ist dies ein Anstieg um etwa 0,42%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Innenstadt?

Ein Quadratmeter in Innenstadt kostet derzeit durchschnittlich 9,65 € im ersten Quartal 2025 im Vergleich zu 9,45 € im ersten Quartal 2024. Dies entspricht einer jährlichen Steigerung von etwa 2,12%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

Mietspiegel DeutschlandMietspiegel NiedersachsenMietspiegel BraunschweigMietspiegel Innenstadt

Bist du Eigentümer:in einer Immobilie in dieser Region?

Registriere deine Immobilie und erhalte:

Detaillierte Bewertungen
Sofortige Interessenten-Benachrichtigungen
Lokale Einblicke und Trends

Meine Immobilie registrieren