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Mietspiegel für Walsum

Erfahre, wie sich die Mietpreise in Walsum in den letzten Jahren entwickelt haben und welche durchschnittliche Nettokaltmiete im Jahr 2024 für Wohnungen zu erwarten ist.

Ø 7,20 €/m²

durchschnittlicher Preis

6,63 €/m²

niedrigster Preis

11,22 €/m²

höchster Preis

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Entwicklung der Mietpreise in Walsum

Walsum

Duisburg

Ø 7,20 €/m²

Q1 2024

+3,2%

zu Q1 2023

Ø 7,36 €/m²

Q1 2024

+3,1%

zu Q1 2023

Wie entwickeln sich die Mietpreise in Walsum?

Im ersten Quartal 2024 betragen die durchschnittlichen Mietpreise in Walsum Ø 7,2 €/m². Im Vergleich dazu lagen sie im ersten Quartal 2023 bei Ø 6,98 €/m². Dies entspricht einer Steigerung von etwa 3,15% gegenüber dem Vorjahr. Die Mietpreise sind in diesem Jahr gestiegen.

Der Marktüberblick für Eigentümer:innen

Immobilienwert, Preisprognose und Nachfrage für die eigene Immobilie ermitteln:

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Aktuelle Angebote für Mietwohnungen in Walsum

Herzogstrasse 49, Vierlinden, Duisburg

72 m² | 3 Zi.

420,00 €

Oderstraße 3, Fahrn, Duisburg

50,5 m² | 2 Zi.

360,00 €

Bahnhofstr. 152, Vierlinden, Duisburg

48 m² | 2 Zi.

365,00 €

Dr. Wilhelm-Roelen-Straße 417, Aldenrade, Duisburg

42,64 m² | 2 Zi.

231,37 €

Schulstraße 73, Aldenrade, Duisburg

55,96 m² | 3.5 Zi.

379,00 €

Was kostet eine Mietwohnung in Walsum?

Die durchschnittliche Kaltmiete in Walsum beträgt im ersten Quartal 2024 7,2 €/m². Im Vergleich zum vierten Quartal 2023 (7,12 €/m²) ist dies ein Anstieg um etwa 0,56%. Die Mietpreise in Walsum liegen damit unter dem deutschen Durchschnitt von 8,43 €/m² im ersten Quartal 2024. Wenn man nach günstigen Mieten in der Nähe von Walsum sucht, findet man beispielsweise Fahrn mit einer Durchschnittsmiete von 6,77 €/m² und Vierlinden mit einer Durchschnittsmiete von 7,02 €/m². Alt-Walsum liegt ebenfalls unter dem Durchschnitt mit einer Miete von durchschnittlich 7,13 €/m².

Quadratmeterpreise für weitere Stadtteile

Stadtteil

Ø Mietpreis (€ / m²)

Süd

8,22 €/m²

Mitte

7,51 €/m²

Rheinhausen

7,40 €/m²

Homberg/Ruhrort/Baerl

7,31 €/m²

Meiderich/Beeck

6,87 €/m²

Hamborn

6,69 €/m²

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Mietpreise in den größten Städten Deutschlands

Weitere Preisstatistiken in Walsum

Wohnungspreise WalsumHauspreise Walsum

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Walsum?

Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Mietwohnungen in Walsum betragen im ersten Quartal 2024 durchschnittlich 7,2 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr (Q1 2023) ist dies ein Anstieg um 3,15%. Beliebte Stadtteile wie Aldenrade und Wehofen haben höhere Durchschnittspreise von jeweils 7,25 €/m² bzw. 7,46 €/m² im selben Zeitraum. Overbruch hat ebenfalls einen Durchschnittspreis von 7,46 €/m². Dies bedeutet eine geringfügige Abweichung vom Gesamtdurchschnitt der Preise in Walsum.

FAQ: Mietspiegel Walsum - Häufig gestellte Fragen

Wie haben sich die Mietpreise in Walsum entwickelt?

Die Mietpreise in Walsum haben sich im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorjahr erhöht. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt jetzt 7,2 €/m² gegenüber 6,98 €/m² im ersten Quartal 2023. Dies entspricht einer jährlichen prozentualen Veränderung von etwa 3,15%. Die Mietpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie sowie dem allgemeinen Angebot und der Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.

Wie teuer ist eine Mietwohnung in Walsum?

Die durchschnittlichen Mietpreise für eine Wohnung in Walsum betragen im ersten Quartal 2024 Ø 7,2 €/m² und im vierten Quartal 2023 Ø 7,12 €/m². Der prozentuale Unterschied zwischen den beiden Preisen beträgt etwa 1,12%.

Wie viel kostet ein Quadratmeter in Walsum?

Ein Quadratmeter in Walsum kostet derzeit durchschnittlich 7,2 €. Im Vergleich zum Vorjahr (6,98 €) ergibt sich eine jährliche prozentuale Veränderung von etwa 3,15%.

Bitte beachte

Die hier abrufbaren Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Behörde oder von Interessensvertreter:innen der Vermieter und Mieter erstellt oder anerkannt, sie stellen keinen Mietspiegel im Sinne §558c oder §558d dar. Als Datengrundlage für die Ermittlung von Miet- und Kaufpreisentwicklungen in Deutschland werden über 6 Milliarden Objektinformationen herangezogen. Die Rohdaten werden mithilfe von Algorithmen in Kooperation mit externen Partnern angereichert und verfeinert.

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