In nur 3 Minuten zur Immobilienbewertung

Sie benötigen eine Immobilienbewertung, um ...



Schnell, einfach & flexibel

Detaillierte Online-Immobilienbewertung sofort zum Downloaden


Zuverlässiges Ergebnis

Anerkanntes Berechnungsverfahren in der deutschen Immobilien-Branche


Hochwertige Marktwertanalyse

Geeignet für Käufer, Eigentümer, Verkäufer und gewerbliche Anbieter

So funktioniert die Online-Immobilienbewertung


1


Immobilienbeschreibung

Geben Sie im Formular die erforderlichen Daten Ihrer (Wunsch-)Immobilie ein


2


Qualitative Analyse

Wir vergleichen Ihre Immobilie auf Grundlage unseres umfangreichen Datenpools


3


Detaillierte Bewertung

Gleich im Anschluss erhalten Sie das Ergebnis zum Downloaden und auch per E-Mail


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Wie wird der Immobilienwert von ImmobilienScout24 berechnet?

Mit der Online-Immobilienbewertung lassen Sie unter Angaben der individuellen Objektkriterien den aktuellen Marktwert einer Immobilie berechnen. Dies geschieht, indem wir Ihre Immobilie mit Objekten aus unserer Datenbank vergleichen, deren Objektmerkmale auf Ihre Immobilie zutreffen. Durch die umfangreiche Größe unserer Datenbank erhalten Sie einen sehr exakten Wert und können so Ihre eigene Einschätzung ganz einfach durch eine neutrale Instanz überprüfen lassen. Der Wert wird anhand folgender Kriterien ermittelt:

  • Objektdaten
  • Ausstattung
  • Modernisierungsmaßnahmen
  • Bauzustand
  • Individuelle Objektkriterien

Hier können Sie eine Beispiel-Immobilienbewertung ansehen:

An wen richtet sich die Online-Immobilienbewertung?


Immobilienkäufer

Sie haben eine attraktive Immobilie gefunden und möchten nun schnell den Preis mit dem tatsächlichen Marktwert überprüfen?

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Eigentümer und Verkäufer

Sie möchten den realistischen Marktwert erfahren und abgesichert in die Preisverhandlung mit einem Käufer gehen?

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Gewerbliche Anbieter

Sie möchten den realistischen Marktwert erfahren und abgesichert in die Preisverhandlung mit einem Käufer gehen?

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Wann ist die Online-Immobilienbewertung sinnvoll?

Eine Immobilienbewertung, die online schnell und unkompliziert abgerufen werden kann, ist sinnvoll für alle, die kurzfristig eine Wertermittlung benötigen. Dies kann beispielsweise bei einem Immobilienvergleich, bei einer konkreten Preisverhandlung oder der Besteuerung einer Erbschaft der Fall sein. Auch kann so ganz einfach eine Wertsteigerung nach einem Um- oder Ausbau ermittelt werden. Bei ImmobilienScout24 kann so ein solides Bewertungsergebnis innerhalb von nur wenigen Minuten abgerufen werden. Sie erhalten Ihr ausführliches Ergebnis direkt online sowie per E-Mail und können sich gleich einen umfassenden Überblick verschaffen.




Wissenswertes zur Bewertung Ihrer Immobilie


Zur Wertbestimmung einer Immobilie kann ein Gutachter hinzugezogen werden, jedoch ist das nicht nur zeitaufwendig, sondern auch kostenintensiv und lohnt sich meist erst dann, wenn es um eine direkte Kauf- oder Verkaufsentscheidung geht. Um Immobilien kurzfristig miteinander zu vergleichen oder das Umfeld einer Stadt zu analysieren, bietet die Online-Bewertung von ImmobilienScout24 eine sinnvolle Alternative.

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Der Kauf einer Immobilie ist eine spannende aber auch weitreichende Entscheidung, die wohlüberlegt sein soll. Durch die Beobachtung des Marktes und das Hinzuziehen einer Immobilienbewertung kann man sich gut auf den Kauf vorbereiten – ohne dabei Gefahr zu laufen, zu viel Geld zu bezahlen. Gerade die Online-Immobilienbewertung von ImmobilienScout24 kann hier eine erste Orientierung für ein konkretes Angebot bieten.

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Beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses ist es oftmals schwierig, den richtigen Preis zu erzielen: Setzt man den Preis zu hoch an, so werden potenzielle Käufer direkt abgeschreckt. Bei einem zu niedrigen Preis wird unter Umständen jedoch sehr viel Geld verschenkt. Eine Wertermittlung der eigenen Immobilie kann hier Abhilfe schaffen – und Sicherheit geben.

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Weitere Informationen zur Immobilienbewertung

Um den Verkehrswert einer Immobilie zu ermitteln, können grundsätzlich verschiedene Verfahren der Immobilienbewertung zum Einsatz kommen. Auf unseren Seiten zur Immobilienbewertung erfahren Sie, was unter dem Sachwertverfahren zu verstehen ist und wie die Wertermittlung für ein Haus nach dem Vergleichswertverfahren erfolgt. Hier können Sie zudem in Erfahrung bringen, wann ein Baugutachter mit der Erstellung eines Baugutachtens beauftragt werden sollte und in welchen Fällen eine Bauleitplanung erforderlich ist. Darüber hinaus können Sie sich umfassend über aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt informieren. Um beispielsweise die Frage zu beantworten „Was kostet ein Haus?“, etwa in Berlin, können Sie sich vorab auf unseren Seiten über die Immobilienpreise Berlin informieren.

Dank der Übersicht über die Immobilienpreisentwicklung der vergangenen Jahre können Sie unter anderem abschätzen, ob der Kauf einer Immobilie zum derzeitigen Zeitpunkt ratsam ist oder Sie vielleicht auf ein Sinken der Immobilienpreise setzen und deshalb mit dem Immobilienkauf noch warten. Sie haben sich bereits entschieden, ein Haus zu kaufen? Mit unserer „Checkliste Hauskauf“ wissen Sie genau, auf welche Aspekte Sie beim Kauf eines Eigenheims achten müssen.
In unserem Bereich zur Immobilienbewertung finden Sie außerdem hilfreiche Tipps & Tricks rund um die Immobilienbewertung.